{"id":430181,"date":"2023-07-18T18:43:08","date_gmt":"2023-07-18T21:43:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=430181"},"modified":"2023-07-18T18:43:41","modified_gmt":"2023-07-18T21:43:41","slug":"az-quest-deve-comecar-operar-fundo-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/az-quest-deve-comecar-operar-fundo-imobiliario\/","title":{"rendered":"AZ Quest deve come\u00e7ar a operar fundo imobili\u00e1rio ainda este ano"},"content":{"rendered":"

Em mais uma aposta para captar investimentos alternativos, a AZ Quest est\u00e1 em fase final de estrutura\u00e7\u00e3o de um fundo imobili\u00e1rio<\/strong>, avaliado em torno de R$ 350 milh\u00f5es, e que deve come\u00e7ar a operar entre os meses de agosto e setembro, disse Walter Maciel, diretor-presidente da gestora, ao site NeoFeed.<\/p>\t

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Fundo imobili\u00e1rio - Foto: Unsplash<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

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Desde que entrou nessa \u00e1rea, a AZ Quest<\/strong> j\u00e1 colou dois fundos do agroneg\u00f3cio (Fiagro) e um de infraestrutura (FIP), que somaram R$ 777 milh\u00f5es e R$ 500 milh\u00f5es, respectivamente. “A meta \u00e9 fazer mais R$ 1 bilh\u00e3o em alternativos at\u00e9 o fim do ano”, disse Maciel.<\/p>\n\n\n\n

Segundo a publica\u00e7\u00e3o, o fundo imobili\u00e1rio ser\u00e1 cetipado, ou seja, ser\u00e1 negociado em balc\u00e3o e n\u00e3o por meio de cotas no preg\u00e3o da bolsa de valores. Ele ser\u00e1 o primeiro lan\u00e7amento ap\u00f3s a assinatura do contrato de compra de 50%, no fim de junho, da Panorama Capital, especializada em ativos imobili\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

Em fevereiro, de acordo com o NeoFeed, as companhias assumiram o compromisso de unir suas opera\u00e7\u00f5es e, com a concretiza\u00e7\u00e3o do acordo, a AZ Quest Panorama come\u00e7a com R$ 400 milh\u00f5es sob gest\u00e3o. <\/p>\n\n\n\t

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Fundos imobili\u00e1rios: com IFIX negativo, apenas FIIs de Varejo tiveram ganhos na semana<\/h2>\n\n\n\n

A semana que passou viu o mercado de fundos imobili\u00e1rios<\/strong> operar com perdas ap\u00f3s v\u00e1rias semanas de alta, em um movimento chamado de corre\u00e7\u00e3o por alguns analistas do mercado.<\/p>\n\n\n\n

O IFIX<\/strong>, principal \u00edndice de fundos imobili\u00e1rios<\/strong> na B3, fechou em queda de 0,21% na semana entre os dias 10 e 14 de julho. Ainda assim, o \u00edndice apresenta ganhos de 0,91% no acumulado de julho, 11,05% no ano e 14,70% em 12 meses, mostrando o bom momento do setor.<\/p>\n\n\n\n

Na \u00faltima semana, o setor que apresentou melhor desempenho entre os fundos imobili\u00e1rios<\/a> foi o de varejo<\/strong>, que registrou ganhos de 1,33%. Segundo o levantamento do ITRIX, os demais setores apresentaram recuo: fundos de tijolo<\/a> (-0,05%) e escrit\u00f3rios (-0,17%). <\/p>\n\n\n\n

\u201cEsse leve recuo do IFIX<\/strong> j\u00e1 era esperado, pois semanas consecutivas de fortes altas no \u00edndice naturalmente reduzem o n\u00famero de oportunidades claras no mercado, o que leva a um cen\u00e1rio de estabiliza\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os em todos os setores\u201d, apontou Leonardo Garcia, analista de fundos imobili\u00e1rios<\/a> do Trix.<\/p>\n\n\n\n

A exce\u00e7\u00e3o do varejo na semana \u00e9 porque se trata de uma categoria com poucos fundos e, portanto, mais sens\u00edvel a altas individuais. Na \u00faltima semana, o Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11<\/a>), fundo com bastante peso no setor, registrou 2,36% de alta, puxando o \u00edndice para o azul.<\/p>\n\n\n\n

Os dados do ITRIX, \u00edndice setorial de fundos imobili\u00e1rios<\/a> estruturado pelo Trix, plataforma da TRX Investimentos, t\u00eam como base o desempenho de mais de 100 FIIs que fazem parte do IFIX.<\/p>\n\n\n\n

Nos \u00faltimos 12 meses, os fundos de shopping<\/a> acumulam ganhos de mais de 30%<\/p>\n\n\n\n

No levantamento de desempenho entre julho do ano passado e deste (somando 12 meses), os fundos de shopping<\/a><\/strong> s\u00e3o os principais protagonistas entre os setores, com 30,64% de alta, o dobro do IFIX no per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n

Todos os setores com fundos de tijolo<\/a><\/strong> superaram o \u00edndice da B3, com destaque tamb\u00e9m para os fundos que investem em im\u00f3veis para empresas varejistas, que apresentaram, na m\u00e9dia, 26,30% de alta no per\u00edodo, seguido de perto por Tijolo (23,70%) e Galp\u00f5es (21,51%). <\/p>\n\n\n\n

Os fundos imobili\u00e1rios<\/strong> de receb\u00edveis foram os \u00fanicos a n\u00e3o ultrapassar os dois d\u00edgitos, fechando o per\u00edodo com 7,53%, mais de 6% abaixo do \u00edndice geral.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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