{"id":425729,"date":"2023-07-06T09:45:17","date_gmt":"2023-07-06T12:45:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=425729"},"modified":"2023-07-06T09:45:24","modified_gmt":"2023-07-06T12:45:24","slug":"minha-casa-minha-vida-novo-comeca-sexta7-cpf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/minha-casa-minha-vida-novo-comeca-sexta7-cpf\/","title":{"rendered":"‘Novo’ Minha Casa Minha Vida ser\u00e1 lan\u00e7ado pela Caixa na sexta-feira (7)"},"content":{"rendered":"

A Caixa ir\u00e1 divulgar as novas regras do programa Minha Casa Minha Vida <\/strong>(MCMV) na sexta-feira (7). As expectativas \u00e9 de que as mudan\u00e7as aumentem o acesso ao cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. <\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"‘Novo’\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
'Novo' Minha Casa Minha Vida ser\u00e1 lan\u00e7ado pela Caixa na sexta-feira (7) - Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

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A vice-presidente de Habita\u00e7\u00e3o da Caixa Econ\u00f4mica Federal (CEF)<\/strong>, In\u00eas Magalh\u00e3es, acredita que as novas condi\u00e7\u00f5es de juros e subs\u00eddios ir\u00e3o contribuir para um valor de entrada mais acess\u00edvel dos financiamentos do MCMV. <\/p>\n\n\n\n

“H\u00e1 um conjunto de fam\u00edlias de renda baixa que tem certa organiza\u00e7\u00e3o financeira, que pode ser inserida no mercado de cr\u00e9dito<\/strong>. Todo mundo sabe que o entrave principal \u00e9 a entrada, porque a presta\u00e7\u00e3o fica parecida com o valor do aluguel”, argumentou Magalh\u00e3es, que tem experi\u00eancia como secret\u00e1ria de Habita\u00e7\u00e3o e ministra das Cidades. <\/p>\n\n\n\n

O relan\u00e7amento do programa de aux\u00edlio social e transfer\u00eancia de renda acontece ap\u00f3s a redefini\u00e7\u00e3o do programa chamado Casa Verde e Amarela no governo de Jair Bolsonaro para o nome anterior de MCMV dos governos anteriores de Luiz In\u00e1cio Lula <\/strong>da Silva.<\/p>\n\n\n\n

Novas regras do Minha Casa Minha Vida <\/h2>\n\n\n\n

As mudan\u00e7as do programa MCMV<\/strong> dividiram as fam\u00edlias em novas faixas para conseguir juros menores para rendas mais baixas. <\/p>\n\n\n\n

Na Faixa 1, para renda familiar<\/strong> de at\u00e9 R$ 2.640, teve uma redu\u00e7\u00e3o na taxa de quem faz at\u00e9 R$ 2.000 por m\u00eas. Nas regi\u00f5es Norte e Nordeste, a taxa foi de 4,25% para 4,0%. Nas outras \u00e1reas do Pa\u00eds, de 4,50% para 4,25%. Tamb\u00e9m atualizou-se os valores de subdivis\u00f5es da Faixa 2 (at\u00e9 R$ 4.400) e forma mantidos os limites superiores da Faixa 2 e 3 (at\u00e9 R$ 8.000). <\/p>\n\n\n\n

O valor m\u00e1ximo do subs\u00eddio do FGTS <\/strong>para as faixas 1 e 2 (com renda familiar de at\u00e9 R$ 4.400) aumentou tamb\u00e9m de R$ 47,5 mil para R$ 55 mil.<\/p>\n\n\n\n

Na vis\u00e3o da Caixa<\/strong>, essas atualiza\u00e7\u00f5es permitem que o comprador possa financiar um im\u00f3vel mais valioso com um valor de entrada menor, aliado ao prazo de empr\u00e9stimo de at\u00e9 35 anos. <\/p>\n\n\n\n

Os valores dos im\u00f3veis para as faixas 1 e 2 tamb\u00e9m foi atualizado para pre\u00e7os de R$ 190 mil a R$ 264 mil, que v\u00e3o variar com a cidade. Cerca de 92% dos munic\u00edpios brasileiros tiveram um aumento no teto dos im\u00f3veis. O valor anterior ficava entre R$ 130 mil a R$ 230 mil, segundo Rodrigo Wermelinger, diretor executivo de Habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

“O aumento do custo do material desincentivou as construtoras. Come\u00e7ou a faltar atratividade em algumas pra\u00e7as para lan\u00e7ar o MCMV. Com essa atualiza\u00e7\u00e3o, volta a ter atratividade”, explicou o diretor.<\/p>\n\n\n\n

O aumento do valor do teto do im\u00f3vel para a Faixa 3 chegou a R$ 350 mil, o que permite o acesso da classe m\u00e9dia a financiamentos com as taxas de juros mais baratas do programa, de at\u00e9 7,66%, segundo ele. <\/p>\n\n\n\n

Para 2023, a meta \u00e9 a contrata\u00e7\u00e3o de 440 mil unidades no Minha Casa Minha Vida com recursos do FGTS, contra 380 mil no ano passado. At\u00e9 o m\u00eas de junho, j\u00e1 haviam sido contratadas 220 mil unidades. <\/p>\n\n\n\t

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Retomada de modalidades extintas<\/h2>\n\n\n\n

Outra novidade \u00e9 a retomada da modalidade com recursos do Or\u00e7amento da Uni\u00e3o<\/strong> para atender \u00e0s fam\u00edlias mais pobres, da Faixa 1, extinta durante o governo Jair Bolsonaro. <\/p>\n\n\n\n

Na \u00faltima segunda-feira, dia 3, a Caixa come\u00e7ou a receber propostas de empresas do setor da constru\u00e7\u00e3o e de entes p\u00fablicos interessados em realizar empreendimentos para esse p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n

A retomada acontece com o Fundo de Arrendamento Residencial<\/a> (FAR), que conta com R$ 10 bilh\u00f5es garantidos pela Proposta de Emenda \u00e0 Constitui\u00e7\u00e3o (PEC) da Transi\u00e7\u00e3o para este ano. A Caixa ir\u00e1 avaliar as propostas recebidas, vistoriar os terrenos e encaminhar ao Minist\u00e9rio das Cidades para aprova\u00e7\u00e3o e contrata\u00e7\u00e3o. A meta inicial \u00e9 a contrata\u00e7\u00e3o de 115 mil unidades nessa modalidade.<\/p>\n\n\n\n

Para ter acesso \u00e0s unidades habitacionais, as fam\u00edlias precisam se cadastrar na prefeitura de suas cidades. De acordo com o banco, o d\u00e9ficit habitacional<\/strong> no pa\u00eds \u00e9 de 5,87 milh\u00f5es de moradias, sendo que 74% dessas necessidades afetam fam\u00edlias com renda de at\u00e9 R$ 2.640. A expectativa \u00e9 que o aumento dos conv\u00eanios com estados e munic\u00edpios, no segundo semestre, melhore as condi\u00e7\u00f5es para as fam\u00edlias de renda mais baixa.<\/p>\n\n\n\n

Os conv\u00eanios podem envolver a doa\u00e7\u00e3o de terrenos pelos governos regionais, execu\u00e7\u00e3o de projetos ou mesmo a concess\u00e3o de “cheque moradia” para a popula\u00e7\u00e3o carente, o que reduziria o valor de entrada e das presta\u00e7\u00f5es. A vice-presidente de Habita\u00e7\u00e3o da Caixa, In\u00eas Magalh\u00e3es, ressaltou a import\u00e2ncia de estabelecer parcerias com estados e munic\u00edpios para tornar essas a\u00e7\u00f5es mais frequentes, visando a inclus\u00e3o de mais pessoas de baixa renda no programa.<\/p>\n\n\n\n

Experi\u00eancias semelhantes do Minha Casa Minha Vida<\/strong> j\u00e1 foram realizadas em S\u00e3o Paulo e no Paran\u00e1, e agora o foco \u00e9 expandir essas a\u00e7\u00f5es em todo o pa\u00eds. “O objetivo \u00e9 colocar mais gente de baixa renda para dentro”, explicou Magalh\u00e3es. <\/p>\n\n\n\n

Com informa\u00e7\u00f5es de Estad\u00e3o Conte\u00fado.<\/em><\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A Caixa ir\u00e1 divulgar as novas regras do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) na sexta-feira (7). As expectativas \u00e9 de que as mudan\u00e7as aumentem o acesso ao cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. 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