{"id":378360,"date":"2023-03-20T19:00:00","date_gmt":"2023-03-20T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=378360"},"modified":"2023-03-20T18:29:30","modified_gmt":"2023-03-20T21:29:30","slug":"fundos-imobiliarios-dividendos-gringos-etf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundos-imobiliarios-dividendos-gringos-etf\/","title":{"rendered":"Quer receber dividendos de “fundos imobili\u00e1rios” gringos? Novo ETF pretende diversificar carteira do investidor brasileiro"},"content":{"rendered":"

Um novo ETF (fundo de \u00edndice, em ingl\u00eas) est\u00e1 prestes a chegar na Bolsa brasileira: o WISE11, gerido pela Wise Capital e administrado pela V\u00f3rtx. Esse ativo visa diversificar a carteira do investidor brasileiro e recorrer\u00e1 a f\u00f3rmula dos fundos imobili\u00e1rios<\/strong> para se destacar no mercado: a distribui\u00e7\u00e3o recorrente de dividendos<\/a>, t\u00e1tica in\u00e9dita neste setor.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Quer\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Pedidos de aux\u00edlio-desemprego nos EUA caem 9 mil, abaixo da previs\u00e3o<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

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\u201cAntes, o investidor brasileiro que gosta de im\u00f3veis e de receber dividendos<\/strong> s\u00f3 tinha a possibilidade de ter isso em im\u00f3veis locais, expostos ao \u2018Risco Brasil<\/a>\u2019 e aos riscos do segmento. Agora, ele continua nos FIIs brasileiros, mas vai colocar uma parte do portf\u00f3lio tamb\u00e9m em im\u00f3veis de 26 pa\u00edses\u201d, explica Flavio Mantesso, s\u00f3cio-fundador da Wise Capital, ao Suno Not\u00edcias.<\/p>\n\n\n\n

O Wise S&P Global REIT Fundo de \u00cdndice, nome oficial do WISE11<\/strong>, \u00e9 o primeiro ETF do mundo que replica esse \u00edndice internacional de im\u00f3veis da Standard & Poors e come\u00e7ou a ser desenhado em 2019.<\/p>\n\n\n\n

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Se um pa\u00eds est\u00e1 indo mal, outro est\u00e1 indo bem. O investidor acaba diminuindo o risco, s\u00e3o centenas de milhares de im\u00f3veis que ele ter\u00e1 com esse ETF.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, esse ser\u00e1 o primeiro ETF brasileiro a pagar dividendos<\/strong> aos seus cotistas. At\u00e9 o in\u00edcio do ano, os proventos recebidos pelos ETFs n\u00e3o podiam ser repassados diretamente ao investidor. Assim, eles eram reinvestidos na compra de novas a\u00e7\u00f5es, o que tendia a valorizar o fundo no longo prazo<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Por\u00e9m, no final de janeiro, a B3 autorizou que novos ETFs paguem dividendos<\/a>, o que abriu espa\u00e7o para o WISE11 sair do papel. <\/p>\n\n\n\n

O novo ETF<\/strong> replicar\u00e1 o \u00edndice SP Global REIT Index, da Standard & Poors. Dessa forma, o investidor ter\u00e1 acesso direto a mais de 400 REITs (Real Estate Investment Trust<\/em>) localizados em 26 pa\u00edses espalhados pelos quatro cantos do mundo.<\/p>\n\n\n\n

Por exemplo, os dividendos do WISE11<\/strong> vir\u00e3o de im\u00f3veis como o Times Square Tower, em Nova York (EUA); o China Central Place, em Beijing (China); o Eurostar Hotel, em Madrid (Espanha), entre outros empreendimentos.<\/p>\n\n\n\t

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Fundos imobili\u00e1rios gringos? Entenda o que s\u00e3o REITs<\/h2>\n\n\n\n

\u00c0 primeira vista, os REITs<\/strong> s\u00e3o os fundos imobili\u00e1rios dos Estados Unidos. Contudo, existem diferen\u00e7as significativas entre os FIIs brasileiros e os seus irm\u00e3os gringos.<\/p>\n\n\n\n

Oficialmente, os REITs n\u00e3o s\u00e3o fundos, mas sim empresas do setor imobili\u00e1rio<\/strong>. Assim, quando voc\u00ea investe diretamente em REITs, n\u00e3o est\u00e1 virando um cotista, mas sim um acionista do neg\u00f3cio — da mesma forma como ocorre nas demais empresas da Bolsa. Essa \u00e9 a log\u00edstica predominante no setor imobili\u00e1rio global.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com Mantesso, a ideia \u00e9 que os dividendos desse ETF sejam pagos de forma trimestral, de forma similar ao que \u00e9 feito no mercado norte-americano de REITs.<\/p>\n\n\n\n

\u201cDiferentemente do Brasil, que tem o pagamento mensal, alguns pa\u00edses t\u00eam distribui\u00e7\u00e3o trimestral, semestral ou mensal. Como a maioria dos ativos \u00e9 americana, vamos seguir esse padr\u00e3o, a\u00ed reuniremos os dep\u00f3sitos mensais e faremos a distribui\u00e7\u00e3o a cada trimestre\u201d, detalha o especialista.<\/p>\n\n\n\t

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Os proventos ter\u00e3o origem em diferentes moedas, como d\u00f3lar<\/strong> e euro, mas toda a opera\u00e7\u00e3o de c\u00e2mbio ser\u00e1 feita pela pr\u00f3pria gestora. Assim, o investidor aporta em reais e tamb\u00e9m recebe seus dividendos nessa mesma moeda.<\/p>\n\n\n\n

Outro diferencial ser\u00e1 a liquidez do ETF: \u201cNo fundo imobili\u00e1rio, o investidor compra a cota e s\u00f3 consegue vender na Bolsa. No ETF, ou ele vende na Bolsa ou pede resgate. Nesse caso, devolvemos o dinheiro\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Contudo, enquanto os fundos imobili\u00e1rios s\u00e3o isentos de Imposto de Renda<\/a>, o WISE11 ter\u00e1 uma tributa\u00e7\u00e3o de 15% sobre os dividendos<\/a>, opera\u00e7\u00e3o que ocorrer\u00e1 direto na fonte. O ETF deve come\u00e7ar a ser negociado na Bolsa nos pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n\n\n\n

Para a reportagem, o gestor adianta que esse ETF de \u201cfundos imobili\u00e1rios<\/strong>\u201d gringos \u00e9 o primeiro passo da parceria com a S&P e que novos fundos de \u00edndice est\u00e3o no radar: \u201cPretendemos lan\u00e7ar fam\u00edlias de fundos de REITs, mas quisemos come\u00e7ar com o mais abrangente de todos, por isso pegamos o \u00edndice global\u201d.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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No Suno Not\u00edcias, atua como rep\u00f3rter de Mercado, com foco nos setores de telecomunica\u00e7\u00f5es, varejo, alimentos e renda fixa. Conta com passagens pelo jornal O Estado de S\u00e3o Paulo, como trainee de Jornalismo Econ\u00f4mico, e pelo site Not\u00edcias da TV.\",\"url\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/author\/erick-nery\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Quer receber dividendos de \"fundos imobili\u00e1rios\" gringos? Saiba mais","description":"Um novo ETF (fundo de \u00edndice, em ingl\u00eas) est\u00e1 prestes a chegar na Bolsa brasileira e recorrer\u00e1 a f\u00f3rmula dos fundos imobili\u00e1rios. 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