{"id":375826,"date":"2023-03-13T18:55:50","date_gmt":"2023-03-13T21:55:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=375826"},"modified":"2023-03-13T18:55:55","modified_gmt":"2023-03-13T21:55:55","slug":"ifix-fechamento-13-03-2023-hgru11-lucra-venda-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/ifix-fechamento-13-03-2023-hgru11-lucra-venda-imovel\/","title":{"rendered":"IFIX tem maior queda do ano, VINO11 tomba 3,8%; HGRU11 lucra R$ 3,67 milh\u00f5es com venda de im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"

O IFIX<\/strong>, principal \u00edndice de fundos imobili\u00e1rios<\/a> da Bolsa de Valores brasileira (B3), encerrou o preg\u00e3o de hoje (13) em queda de 0,57%, aos 2.772,75 pontos. O \u00edndice oscilou entre 2.791,63 e 2.770,77 pontos, apresentando a sexta queda di\u00e1ria consecutiva.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"IFIX\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

A cota\u00e7\u00e3o do IFIX<\/strong> teve a maior baixa di\u00e1ria registrada pelo \u00edndice em 2023, al\u00e9m de ter alcan\u00e7ado a menor cota\u00e7\u00e3o de fechamento desde 19 de dezembro do ano passado.<\/p>\n\n\n\n

O principal destaque de alta foi do fundo imobili\u00e1rio BARI11<\/a>, que teve uma valoriza\u00e7\u00e3o de 1,61%. Al\u00e9m dele, tamb\u00e9m estiveram entre as maiores valoriza\u00e7\u00f5es do dia os FIIs PVBI11<\/a>, TEPP11<\/a>, NSLU11<\/a> e HGFF11<\/a>.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tDiverg\u00eancia entre membros e poss\u00edvel influ\u00eancia do governo: entenda as pol\u00eamicas do novo conselho da Vale (VALE3)\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n

Por outro lado, a maior queda do IFIX hoje<\/strong> foi do fundo imobili\u00e1rio HCTR11<\/strong>, que tombou 5,64%, seguido por VSLH11<\/strong>, que recuou 5,15%, e DEVA11<\/strong>, com -5,05%. VINO11<\/strong> e HOFC11 fecham o top 5 de maiores baixas da sess\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Maiores altas do IFIX<\/h2>\n\n\n\n

As 5 maiores altas do IFIX hoje foram:<\/p>\n\n\n\n

Ticker<\/td>Porcentagem<\/td><\/tr>
BARI11<\/td>+1,64%<\/td><\/tr>
PVBI11<\/td>+1,40%<\/td><\/tr>
TEPP11<\/td>+1,26%<\/td><\/tr>
NSLU11<\/td>+1,15%<\/td><\/tr>
HGFF11<\/td>+0,96%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

<\/a>Maiores quedas do IFIX<\/h2>\n\n\n\n

As 5 maiores quedas do IFIX hoje foram:<\/p>\n\n\n\n

Ticker<\/td>Porcentagem<\/td><\/tr>
HCTR11<\/td>-5,64%<\/td><\/tr>
VSLH11<\/td>-5,15%<\/td><\/tr>
DEVA11<\/td>-5,05%<\/td><\/tr>
VINO11<\/td>-3,81%<\/td><\/tr>
HOFC11<\/td>-3,62%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

<\/a>HGRU11 conclui venda de im\u00f3vel e lucra R$ 3,67 milh\u00f5es<\/h2>\n\n\n\n

O fundo imobili\u00e1rio HGRU11<\/a> <\/strong>firmou na \u00faltima sexta-feira (10) uma nova escritura p\u00fablica de venda e compra, concluindo a venda de uma loja detida pelo FII.<\/p>\n\n\n\n

O im\u00f3vel vendido pelo FII HGRU11 <\/strong>se localiza na cidade de Piracicaba – SP, e se encontra atualmente locado para a Arthur Lundgren Tecidos S.A. Casas Pernambucanas, mais conhecida pelo seu nome fantasia \u201cCasas Pernambucanas\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Com a venda do im\u00f3vel, o fundo HGRU11 recebeu o valor de R$ 15,5 milh\u00f5es, correspondente a R$ 7.221,73 por metro quadrado.<\/p>\n\n\n\n

Vale destacar que este im\u00f3vel foi adquirido em 6 de novembro de 2020. At\u00e9 o momento em que foi conclu\u00edda a venda da propriedade, o investimento total do fundo HGRU11<\/strong> no Im\u00f3vel, considerando os custos de aquisi\u00e7\u00e3o e custos de transa\u00e7\u00e3o<\/a> e benfeitorias, foi de cerca de R$ 11,825 milh\u00f5es, equivalente a R$ 5.509,52 por metro quadrado.<\/p>\n\n\n\n

Com isso, o neg\u00f3cio vai gerar um lucro em regime de caixa<\/a> de R$ 3,675 milh\u00f5es ao fundo imobili\u00e1rio HGRU11, o que corresponde a cerca de R$ 0,20 por cota.<\/p>\n\n\n\n

O pre\u00e7o de venda do im\u00f3vel \u00e9 31% maior que o valor investido, assim como 17% superior ao valor de laudo do im\u00f3vel em 2022. Do mesmo modo, o dinheiro de venda da propriedade \u00e9 27% maior que o valor de laudo do im\u00f3vel em 2021.<\/p>\n\n\n\n

A taxa interna de retorno<\/a> anualizada da transa\u00e7\u00e3o \u00e9 de aproximadamente 20,3%. A partir disso, a compradora faz jus ao aluguel mensal de R$ 80.095,42, correspondente a cerca de R$ 0,004 por cota.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Cota\u00e7\u00e3o do IFIX nesta sexta (10)<\/h2>\n\n\n\n

O IFIX <\/strong>terminou o preg\u00e3o desta sexta-feira (10) em queda de 0,12%, aos 2.788,51 pontos.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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