{"id":366819,"date":"2023-02-22T12:48:50","date_gmt":"2023-02-22T15:48:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=366819"},"modified":"2023-02-22T13:23:37","modified_gmt":"2023-02-22T16:23:37","slug":"americanas-amer3-galpoes-logisticos-devolucao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/americanas-amer3-galpoes-logisticos-devolucao\/","title":{"rendered":"Em crise, Americanas (AMER3) devolve dois a cada dez galp\u00f5es destinados ao e-commerce"},"content":{"rendered":"<p>Antes da explos\u00e3o do rombo bilion\u00e1rio, a <strong>Americanas<\/strong> (AMER3) j\u00e1 vinha devolvendo espa\u00e7os de armazenagem destinados \u00e0s suas opera\u00e7\u00f5es digitais. Agora, enquanto vive um processo de <a class=\"suno-keyword\" data-force=\"no\" data-priority=\"2\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/recuperacao-judicial\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">recupera\u00e7\u00e3o judicial<\/a>, a varejista prossegue com essa iniciativa e, a cada dez galp\u00f5es para o <strong>e-commerce<\/strong>, dois j\u00e1 foram desocupados.<\/p><div class=\"videoFull \">\n\t\t\t<div class=\"videoWrapper yt-lazyload center\"\n\t\t\t\tdata-width=\"960\"\n\t\t\t\tdata-height=\"540\"\n\t\t\t\tdata-id=\"dOcNKnTj5To\"\n\t\t\t\tdata-alt=\"V\u00eddeo do YouTube - clique para reproduzir\"\n\t\t\t\tdata-logo=\"3\"\n\t\t\t\tdata-imagequality=\"maxres\">\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"VideoObject\",\"name\":\"Americanas (AMER3) anuncia novo CEO em meio \u00e0 crise | Suno Not\u00edcias\",\"description\":\"\ud83d\udd0e \ud83d\udcca[\ud835\uddf2\ud835\uddd5\ud835\uddfc\ud835\uddfc\ud835\uddf8 \ud835\uddda\ud835\udde5\ud835\uddd4\ud835\udde7\ud835\udde8\ud835\udddc\ud835\udde7\ud835\udde2] \ud835\uddd4\ud835\uddfd\ud835\uddff\ud835\uddf2\ud835\uddfb\ud835\uddf1\ud835\uddee \ud835\uddf0\ud835\uddfc\ud835\uddfa\ud835\uddfc \ud835\uddee\ud835\uddfb\ud835\uddee\ud835\uddf9\ud835\uddf6\ud835\ude00\ud835\uddee\ud835\uddff \ud835\ude02\ud835\uddfa\ud835\uddee \ud835\uddee\u00e7\u00e3\ud835\uddfc\u200b \ud83d\udc47 https:\/\/lp.suno.com.br\/ebook-como-analisar-uma-acao\/?utm_source=youtube.noticias&utm_medium=live&utm_campaign=ebookcomoanalisarumaacao.20230206&utm_content=ytnoticias.morning.10022023 #AMER3 #americanas #mercadofinanceiro #a\u00e7\u00f5es #ceo #investimentos #recupera\u00e7\u00e3ojudicial #cortes \ud83d\udd34\ud835\udc08\ud835\udc0d\ud835\udc12\ud835\udc02\ud835\udc11\ud835\udc04\ud835\udc15\ud835\udc00-\ud835\udc12\ud835\udc04 \ud835\udc0d\ud835\udc0e \ud835\udc02\ud835\udc00\ud835\udc0d\ud835\udc00\ud835\udc0b \ud835\udc04 \ud835\udc00\ud835\udc13\ud835\udc08\ud835\udc15\ud835\udc04 \ud835\udc0e \ud835\udc12\ud835\udc08\ud835\udc0d\ud835\udc0e \ud83d\udc47 https:\/\/bit.ly\/INSCREVA-SEATIVEOSINO A Americanas #amer3 anunciou na quarta-feira (15) que seu conselho de administra\u00e7\u00e3o aprovou um novo executivo para comandar a companhia. Leonardo Coelho Pereira ser\u00e1 respons\u00e1vel pelo cargo de\u2026\",\"duration\":\"PT2M35S\",\"embedUrl\":\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/dOcNKnTj5To\",\"regionsAllowed\":\"pt-BR\",\"interactionStatistic\":{\"@type\":\"InteractionCounter\",\"interactionType\":{\"@type\":\"WatchAction\"},\"userInteractionCount\":503},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/i.ytimg.com\/vi\/dOcNKnTj5To\/default.jpg\",\"uploadDate\":\"2023-02-16T15:53:08Z\"}<\/script>\n\n\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"265277\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\talt=\"\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n<p>Um levantamento nacional feito pela SDS Properties, imobili\u00e1ria especializada em <strong>galp\u00f5es em condom\u00ednios log\u00edsticos<\/strong>, ao jornal O Estado de S\u00e3o Paulo mostra que a Americanas chegou a ocupar 830 mil metros quadrados (m\u00b2) em 2022. Desse total, a empresa devolveu quase 20%. Foram desocupados 159 mil m2 distribu\u00eddos entre Betim (MG), Resende (RJ), Cajamar (SP) e Ribeir\u00e3o Preto (SP).<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;As devolu\u00e7\u00f5es podem afetar pontualmente pre\u00e7os em mercados em que a <strong>vac\u00e2ncia<\/strong> \u00e9 elevada&#8221;, afirma Simone Santos, CEO da imobili\u00e1ria e respons\u00e1vel pelo levantamento. Das devolu\u00e7\u00f5es feitas at\u00e9 o momento, ela aponta esse risco para Porto Alegre (RS), onde a <a class=\"suno-keyword\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/taxa-de-vacancia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">taxa de vac\u00e2ncia<\/a> chega a quase 17%. A cidade tem uma taxa bem acima da m\u00e9dia nacional, que \u00e9 de 10,4%, diz a especialista.<\/p>\n\n\n\n<p>J\u00e1 em outras regi\u00f5es, como Grande Curitiba (PR), S\u00e3o Paulo e Grande Belo Horizonte (MG), o impacto das devolu\u00e7\u00f5es deve ser menor, pois s\u00e3o \u00e1reas muito demandadas, diz. A varejista fechou um <strong>centro de distribui\u00e7\u00e3o<\/strong> em Fortaleza (CE). Agora, a opera\u00e7\u00e3o no Cear\u00e1 ter\u00e1 como base o centro de distribui\u00e7\u00e3o em Recife (PE).<\/p>\n\n\n\n<p>O enxugamento e a devolu\u00e7\u00e3o de \u00e1reas de armazenagem preocupam as empresas gestoras de condom\u00ednios de galp\u00f5es log\u00edsticos, especialmente os localizados em regi\u00f5es nas quais a taxa de desocupa\u00e7\u00e3o j\u00e1 \u00e9 alta ou onde a varejista tem grande participa\u00e7\u00e3o na ocupa\u00e7\u00e3o dos armaz\u00e9ns. Nestes casos, a devolu\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os pode ter impacto nos alugu\u00e9is.<\/p>\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/planilha-controle-gastos\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/400x300-Planilha-controle-de-gastos.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Planilha-controle-de-gastos.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"101751\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Planilha-controle-de-gastos.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-americanas-e-galpoes-antes-da-crise\">Americanas e galp\u00f5es antes da crise<\/h2>\n\n\n\n<p>Em novembro de 2022, por exemplo, a <strong>varejista<\/strong> avisou que devolveria 26 mil m\u00b2 de um galp\u00e3o no condom\u00ednio log\u00edstico em Hortol\u00e2ndia (SP), da gestora RBR. Pelo contrato, a entrega do im\u00f3vel ser\u00e1 em novembro.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;A desocupa\u00e7\u00e3o desse im\u00f3vel em Hortol\u00e2ndia n\u00e3o nos causa muita preocupa\u00e7\u00e3o&#8221;, afirma Gabriel Martins, s\u00f3cio da gestora. Localizado a 30 quil\u00f4metros da capital paulista, o empreendimento fica num raio onde a demanda por galp\u00f5es est\u00e1 aquecida.<\/p>\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/ebook-como-analisar-uma-acao\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/Ebook-Acoes-Mobile-1.jpg\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/Ebook-Acoes-Desktop-1.jpg\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"171998\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='286'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/Ebook-Acoes-Desktop-1.jpg\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n<p>Segundo Martins, o mercado na regi\u00e3o de Hortol\u00e2ndia est\u00e1 mais favor\u00e1vel aos locadores em rela\u00e7\u00e3o a 2021, quando o im\u00f3vel foi alugado. A vac\u00e2ncia \u00e9 baixa e ele acredita que poder\u00e1 alugar por um pre\u00e7o maior e, ainda, antes do vencimento do prazo de aviso pr\u00e9vio. &#8220;Temos interessados visitando o im\u00f3vel&#8221;, conta.<\/p>\n\n\n\n<p>Das \u00e1reas onde a <strong>Americanas <\/strong>tem galp\u00f5es alugados, cujas devolu\u00e7\u00f5es poderiam ter impacto no mercado, caso ocorram, Simone aponta Recife (PE) e Par\u00e1, onde a varejista ocupa 10% e 50% do estoque local, respectivamente. Rio de Janeiro tamb\u00e9m preocupa. A empresa ocupa cerca de 80 mil m\u00b2 de galp\u00f5es e a cidade tem uma das maiores taxas de vac\u00e2ncia do Brasil, de 16%.<\/p>\n\n\n\n<p><em>As informa\u00e7\u00f5es s\u00e3o do jornal <b>O Estado de S. Paulo<\/b>, com Estad\u00e3o Conte\u00fado.<\/em><\/p>\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/planilha-de-controle-de-investimentos\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/400x300-Controle-de-Investimentos.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Controle-de-Investimentos.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"75934\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Controle-de-Investimentos.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Antes da explos\u00e3o do rombo bilion\u00e1rio, a Americanas (AMER3) j\u00e1 vinha devolvendo espa\u00e7os de armazenagem destinados \u00e0s suas opera\u00e7\u00f5es digitais. 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