{"id":359794,"date":"2023-02-07T16:00:54","date_gmt":"2023-02-07T19:00:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=359794"},"modified":"2023-02-07T16:00:58","modified_gmt":"2023-02-07T19:00:58","slug":"aluguel-mais-caro-sp-rj-jan23-quintoandar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/aluguel-mais-caro-sp-rj-jan23-quintoandar\/","title":{"rendered":"Aluguel fica mais caro em SP e no Rio; alta temporada movimenta mercado em janeiro"},"content":{"rendered":"

O pre\u00e7o do aluguel<\/strong> em S\u00e3o Paulo e no Rio de Janeiro cresceu no primeiro m\u00eas de 2023, segundo o mapeamento do \u00cdndice QuintoAndar<\/a>. De acordo com as informa\u00e7\u00f5es divulgadas nesta ter\u00e7a (7), um dos principais fatores para que o aluguel pesasse mais no bolso dos inquilinos foi a alta temporada da loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Aluguel\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Im\u00f3veis no Rio de Janeiro. Foto: Fernando Fraz\u00e3o\/Ag\u00eancia Brasil<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Na capital paulista, a alta foi de 0,95%, em compara\u00e7\u00e3o com dezembro, chegando ao pre\u00e7o m\u00e9dio<\/a> de R$ 42,62 por metro quadrado e acumulando 19 meses de aumento.<\/p>\n\n\n\n

No Rio, o crescimento do pre\u00e7o do aluguel <\/strong>foi de 1,45%. Na capital fluminense, o pre\u00e7o m\u00e9dio<\/a> foi de R$ 36,73 por metro quadrado, 17\u00ba m\u00eas consecutivo em alta.<\/p>\n\n\n\n

“Com o mercado aquecido, os propriet\u00e1rios t\u00eam aproveitado para aumentar cada vez mais os pre\u00e7os. Isso n\u00e3o significa, por\u00e9m, que os contratos fechados estejam acompanhando essa alta na mesma medida”, alerta Vinicius Oike, economista do QuintoAndar<\/a>.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Aluguel: espa\u00e7o para negocia\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n

De acordo com o especialista, uma das formas de economizar no aluguel<\/strong> \u00e9 antecipar a busca por im\u00f3veis e evitar a mudan\u00e7a “em cima da hora”. <\/p>\n\n\n\n

Em janeiro, dados do QuintoAndar<\/strong> indicam que o desconto concedido para aqueles que decidiram procurar por im\u00f3veis tr\u00eas meses antes foi at\u00e9 50% maior no Rio e 44% maior em S\u00e3o Paulo do que o recebido pelos que decidiram se mudar “o mais r\u00e1pido poss\u00edvel”, sem se programar.<\/p>\n\n\n\n

\n

Isso significa que quanto mais cedo voc\u00ea come\u00e7a a buscar um im\u00f3vel maior a probabilidade de conseguir um melhor pre\u00e7o e negociar.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Segundo a plataforma de moradia, a diferen\u00e7a entre o pre\u00e7o do an\u00fancio e o do contrato atingiu -9,52% no Rio de Janeiro no \u00faltimo m\u00eas. Em S\u00e3o Paulo, o valor final chegou a recuar 10,51%.<\/p>\n\n\n\n

“Ou seja, ainda h\u00e1 espa\u00e7o para negociar e conseguir um desconto na hora de fechar neg\u00f3cio”, refor\u00e7a Oike ao tranquilizar os inquilinos sobre o pre\u00e7o do aluguel<\/strong>.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O pre\u00e7o do aluguel em S\u00e3o Paulo e no Rio de Janeiro cresceu no primeiro m\u00eas de 2023, segundo o mapeamento do \u00cdndice QuintoAndar. De acordo com as informa\u00e7\u00f5es divulgadas nesta ter\u00e7a (7), um dos principais fatores para que o aluguel pesasse mais no bolso dos inquilinos foi a alta temporada da loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. 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