{"id":356755,"date":"2023-02-01T17:45:39","date_gmt":"2023-02-01T20:45:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=356755"},"modified":"2023-02-01T17:45:46","modified_gmt":"2023-02-01T20:45:46","slug":"maiores-quedas-fundos-imobiliarios-ifix-janeiro-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/maiores-quedas-fundos-imobiliarios-ifix-janeiro-2023\/","title":{"rendered":"TORD11 e VSLH11 desabam mais de 22%: Veja os 5 fundos imobili\u00e1rios com as maiores quedas de janeiro"},"content":{"rendered":"

O IFIX, principal \u00edndice de fundos imobili\u00e1rios<\/strong> da Bolsa de Valores<\/a> brasileira (B3), encerrou o m\u00eas de janeiro em queda de 1,60% \u2013 o terceiro m\u00eas consecutivo sem registrar alta.<\/p>\t

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Fundos Imboili\u00e1rios Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

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Antes disso, o \u00edndice de fundos imobili\u00e1rios<\/strong> terminou o m\u00eas de novembro em baixa de 4,15% e em dezembro encerrou no zero a zero.<\/p>\n\n\n\n

A m\u00e1xima mensal na cota\u00e7\u00e3o do IFIX<\/strong> foi registrada no dia 2 de janeiro, aos 2.870,77 pontos. J\u00e1 a cota\u00e7\u00e3o m\u00ednima foi observada no dia 30, aos 2.807,57 pontos.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tBCRI11 e RZAK11: Veja os 5 fundos imobili\u00e1rios com as maiores altas de janeiro\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n

Um dos casos que mais chamou a aten\u00e7\u00e3o do mercado financeiro do Brasil foi a crise da Americanas (AMER3), que entrou em processo de recupera\u00e7\u00e3o judicial e reportou uma d\u00edvida de R$ 43 bilh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Mas se engana quem pensa que o caso Americanas repercutiu apenas no mercado de a\u00e7\u00f5es<\/a>, j\u00e1 que pelo menos oito fundos imobili\u00e1rios est\u00e3o expostos ou t\u00eam alguma rela\u00e7\u00e3o com a varejista.<\/p>\n\n\n\n

Ao ser anunciada a lista de credores da Americanas<\/strong>, se observa onze fundos imobili\u00e1rios com valores a receber da empresa. Veja quais s\u00e3o esses FIIs e os valores a seguir.<\/p>\n\n\n\n

FUNDO IMOBILI\u00c1RIO<\/td>VALOR (EM R$)<\/td><\/tr>
CSHG Log\u00edstica (HGLG11)<\/td>5.368.795,40<\/td><\/tr>
XP Log (XPLG11)<\/td>849.445,05<\/td><\/tr>
RB Capital Petros<\/td>777.968,83<\/td><\/tr>
Bresco Log\u00edstica (BRCO11)<\/td>667.816,66<\/td><\/tr>
FII Ancar IC e Brascan Shopping Centers Ltda.<\/td>619.618,25<\/td><\/tr>
FII Max Reta<\/td>514.179,37<\/td><\/tr>
FII Mais Shopping<\/td>377.978,12<\/td><\/tr>
FII RB Capital Patrimonial V<\/td>315.440,25<\/td><\/tr>
FII Casper<\/td>17.997,94<\/td><\/tr>
Vida Nova (FIVN11)<\/td>14.549,59<\/td><\/tr>
Max Retail (MAXR11)<\/td>12.063,27<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Apesar disso, o maior receio de alguns investidores n\u00e3o est\u00e1 nos valores que a empresa tem a pagar com os fundos imobili\u00e1rios, mas do risco da Americanas n\u00e3o cumprir com obriga\u00e7\u00f5es de aluguel, no caso de FIIs mais expostos a varejista, por exemplo, e uma potencial vac\u00e2ncia nesses im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n

Vale destacar que os fundamentos desses FIIs e a qualidade de seus im\u00f3veis n\u00e3o devem ser afetados pelo caso Americanas<\/strong>. Assim, os fundos imobili\u00e1rios expostos \u00e0 empresa poder\u00e3o, em caso de vac\u00e2ncia dos ativos, alug\u00e1-los para outros inquilinos e posteriormente receber seus rendimentos normalmente.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, alguns fundos imobili\u00e1rios tiveram performances negativas por quest\u00f5es pr\u00f3prias que n\u00e3o est\u00e3o associadas a Americanas. Veja a seguir as maiores quedas entre os FIIs do IFIX<\/strong> no m\u00eas de janeiro.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Maiores quedas do IFIX em janeiro<\/h2>\n\n\n\n