{"id":350283,"date":"2023-01-19T21:49:46","date_gmt":"2023-01-20T00:49:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=350283"},"modified":"2023-05-31T19:15:59","modified_gmt":"2023-05-31T22:15:59","slug":"snci11-crescimento-2022-perspectivas-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/snci11-crescimento-2022-perspectivas-2023\/","title":{"rendered":"SNCI11 mais que dobra de tamanho em 2022; Veja as perspectivas do FII para 2023"},"content":{"rendered":"

O Suno Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios, ou SNCI11<\/strong>, \u00e9 um fundo de papel da Suno Asset. Ao longo de 2022, ele realizou tr\u00eas novas emiss\u00f5es de cotas e construiu um patrim\u00f4nio de R$ 420 milh\u00f5es.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"SNCI11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
SNCI11 mais que dobra de tamanho em 2022; Veja as perspectivas do FII para 2023. Foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Apesar de um mercado cheio de incertezas econ\u00f4micas em 2022 e com uma certa dificuldade no setor de fundos imobili\u00e1rios<\/a>, o SNCI11 teve \u201crateio\u201d em todas suas tr\u00eas emiss\u00f5es realizadas durante o ano, mostrando que o fundo teve uma \u00f3tima aceita\u00e7\u00e3o no mercado.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, o que chamou a aten\u00e7\u00e3o em rela\u00e7\u00e3o ao fundo imobili\u00e1rio SNCI11<\/strong> foi a sua alta capacidade de entrega de resultados, gerando dividendos<\/a> elevados para seus investidores.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tRisco de calote da Americanas (AMER3) pode tirar R$ 7 bilh\u00f5es de bancos; entenda\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n

Apesar de tr\u00eas meses seguidos de defla\u00e7\u00e3o, algo que afetou fortemente os dividendos dos FIIs de papel, o FII SNCI11 <\/strong>conseguiu manter um patamar de distribui\u00e7\u00e3o em pelo menos R$ 1,00 por cota nesse per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cFizemos muita gest\u00e3o ativa<\/a> e lutamos para gerar ganhos ao fundo, de modo a conseguir um resultado que mantivesse essa estabilidade de rendimentos para o investidor\u201d, disse Amanda Coura, Head de Produtos estruturados da Suno.<\/p>\n\n\n\n

Sendo assim, o ano de 2022 teve dois principais destaques positivos para o fundo SNCI11: seu relevante crescimento, mesmo com as diversas dificuldades do mercado, e a manuten\u00e7\u00e3o dos dividendos do FII em patamares elevados.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Quais s\u00e3o as perspectivas para 2023?<\/h2>\n\n\n\n

Amanda Coura acredita que o Suno Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios<\/strong> deve continuar crescendo em 2023, inclusive em n\u00famero de cotistas. Atualmente, o fundo conta com mais de 43,6 mil investidores, registrando um aumento de 386,73% somente em 2022.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO ano de 2023 continua sendo um ano de desafios a n\u00edvel de mercado. Mas \u00e9 preciso lembrar que o mercado imobili\u00e1rio \u00e9 uma das bases de retomada para a economia. Por isso, a gente acredita que h\u00e1 muito espa\u00e7o de oportunidade para o fundo continuar em crescimento\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Com a Selic e CDI se mantendo em patamares elevados, Coura acredita que isso prejudica a percep\u00e7\u00e3o de valor dos fundos imobili\u00e1rios por parte dos investidores, que costumam comparar de forma equivocada o rendimento dos FIIs com os ativos de renda fixa<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Quando o investidor faz essa compara\u00e7\u00e3o errada dos rendimentos dos fundos imobili\u00e1rios com os t\u00edtulos p\u00fablicos<\/a>, ele acaba deixando diversas oportunidades de comprar cotas de FIIs <\/strong>por pre\u00e7os descontados, e acaba pagando mais caro depois, quando eles j\u00e1 tiverem retomado suas cota\u00e7\u00f5es e os juros estiverem em um momento de baixa.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>O que levou ao crescimento do SNCI11 em 2022?<\/h2>\n\n\n\n

Segundo Amanda Coura, o patrim\u00f4nio do SNCI11 <\/strong>passou de R$ 160 milh\u00f5es no in\u00edcio de 2022 para R$ 420 milh\u00f5es at\u00e9 o final do ano, mostrando um relevante crescimento anual de mais de 160%.<\/p>\n\n\n\n

A Head de Produtos estruturados da Suno destacou que o posicionamento do SNCI11 \u00e9 de buscar uma exposi\u00e7\u00e3o de risco mediano, havendo uma mescla de opera\u00e7\u00f5es mais e menos arriscadas.<\/p>\n\n\n\n

Apesar disso, os rendimentos entregues pelo SNCI11 t\u00eam sido semelhantes a diversos fundos imobili\u00e1rios concorrentes e que assumem opera\u00e7\u00f5es ainda mais arriscadas. Isso mostra a capacidade de gera\u00e7\u00e3o de resultados que o FII vem alcan\u00e7ando, ao mesmo tempo que consegue gerenciar os riscos do seu portf\u00f3lio com maior efici\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

Para conseguir esses bons resultados em 2022, o fundo SNCI11<\/strong> apostou forte na diversifica\u00e7\u00e3o, aumentando a quantidade de opera\u00e7\u00f5es. Al\u00e9m disso, o perfil dessas opera\u00e7\u00f5es tamb\u00e9m se alterou, se expandindo tamb\u00e9m para outros setores importantes.<\/p>\n\n\n\n

\u201cNo come\u00e7o era muito mais incorpora\u00e7\u00e3o, com a \u2018subida\u2019 de pr\u00e9dios no mercado imobili\u00e1rio. Hoje o SNCI11 participa de opera\u00e7\u00f5es de agroneg\u00f3cio, energia e avia\u00e7\u00e3o, por exemplo. Al\u00e9m disso, aumentamos nossa exposi\u00e7\u00e3o ao CDI\u201d.<\/p>\n\n\n\n

No in\u00edcio do ano passado, o SNCI11<\/strong> tinha uma exposi\u00e7\u00e3o de 5% ao CDI como indexador de seus ativos. Ao final do ano, essa participa\u00e7\u00e3o do CDI no portf\u00f3lio passou para 30%, com o fundo aproveitando essa escalada no patamar de juros que aconteceu ao longo desse per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O Suno Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios, ou SNCI11, \u00e9 um fundo de papel da Suno Asset. Ao longo de 2022, ele realizou tr\u00eas novas emiss\u00f5es de cotas e construiu um patrim\u00f4nio de R$ 420 milh\u00f5es. SNCI11 mais que dobra de tamanho em 2022; Veja as perspectivas do FII para 2023. Foto: Divulga\u00e7\u00e3o Apesar de um mercado cheio […]<\/p>\n","protected":false},"author":173,"featured_media":257733,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[66],"tags":[106792,105966],"suno_strategy":[],"class_list":["post-350283","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiis","tag-snci11","tag-suno-asset"],"yoast_head":"\nSNCI11 dobra de tamanho em 2022; Veja as perspectivas do FII para 2023<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"O FII SNCI11 mais que dobrou de tamanho em 2022, mas acredita na continuidade de expens\u00e3o neste ano. 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