{"id":34791,"date":"2019-08-21T11:37:41","date_gmt":"2019-08-21T14:37:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=34791"},"modified":"2021-02-17T22:32:26","modified_gmt":"2021-02-18T01:32:26","slug":"bancos-privados-arriscado-credito-imobiliario-ipca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/bancos-privados-arriscado-credito-imobiliario-ipca\/","title":{"rendered":"Bancos privados consideram arriscado o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio atrelado ao IPCA"},"content":{"rendered":"

A Caixa Econ\u00f4mica<\/strong> anunciou nessa semana a sua nova modalidade de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. As taxas de juros ser\u00e3o atreladas ao \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidos Amplo (IPCA<\/strong>). O an\u00fancio foi realizado pelo presidente da institui\u00e7\u00e3o, Pedro Guimar\u00e3es, na \u00faltima ter\u00e7a-feira (20) Pal\u00e1cio do Planalto.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Bancos\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
\u00cdndice FipeZap acumula alta de 0,77% no 1\u00ba semestre<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n

Com o altera\u00e7\u00e3o, os juros do financiamento ficar\u00e3o entre 2,95% e 4,95% ao ano, somados ao IPCA<\/a>. Segundo a Caixa, a nova medida far\u00e1 com que o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio<\/strong> seja mais acess\u00edvel.<\/p>\n

Hoje, a taxa\u00a0de juros<\/strong> cobrada pela institui\u00e7\u00e3o varia entre 8,5% a 9,75% ao ano, mais a Taxa Referencial (TR)<\/a>. que est\u00e1 zerada.<\/p>\n\n

Os grandes bancos privados consideram oferecer linhas de cr\u00e9dito tamb\u00e9m atreladas ao IPCA, entretanto, ainda veem a modalidade com desconfian\u00e7a.<\/p>\n

As informa\u00e7\u00f5es apuradas s\u00e3o do jornal “Valor Econ\u00f4mico”.<\/p>\n

Riscos do novo cr\u00e9dito imobili\u00e1rio<\/h2>\n

Em cerim\u00f4nia no Pal\u00e1cio do Planalto, junto a Guimar\u00e3es, o presidente Jair Bolsonaro<\/strong> (PSL) afirmou que a Caixa tamb\u00e9m baixou os juros do cheque especial e que os bancos privados ter\u00e3o de acompanh\u00e1-la.”Ou eles v\u00eam atr\u00e1s ou os clientes da Caixa v\u00e3o aumentar, e muito”, disse.<\/p>\n

Os bancos, por um lado, enxergam que a nova modalidade \u00e9 uma forma de atrair novos clientes, mas tamb\u00e9m temem uma poss\u00edvel disparada dos pre\u00e7os, levando a um aumento do custo. A inadimpl\u00eancia seria elevada.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

Embora a infla\u00e7\u00e3o<\/strong> <\/a>esteja controlada e dentro da meta, o receito das institui\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias tem base no fato de que o Brasil tem um hist\u00f3rico de infla\u00e7\u00e3o alta.<\/p>\n

Em 2015, por exemplo, o IPCA foi de 10,67%. Portanto, o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio<\/strong> de longo prazo, como nos financiamentos de 30 anos, ir\u00e1 atravessar diferentes governos. “Se tiver descontrole inflacion\u00e1rio, afeta a capacidade de pagamento do cliente”, afirmou um executivo de banco ao “Valor”.<\/p>\n

Veja tamb\u00e9m: Reformas tornam cen\u00e1rio mais ben\u00e9fico para infla\u00e7\u00e3o, segundo Campos Neto<\/a><\/p>\n

Apesar das d\u00favidas acerca do novo modelo de cr\u00e9dito, foi apurado que Ita\u00fa Unibanco, Bradesco e Santander est\u00e3o preparando seus sistemas para aderirem \u00e0s linhas atreladas ao IPCA, coexistindo com a TR.<\/p>\n

“Queremos ter todas as alternativas para os clientes. Mas, no caso do IPCA, precisamos desenvolver instrumentos que mitiguem esse risco, para n\u00e3o ter alta da inadimpl\u00eancia”, disse a fonte de um banco.<\/p>\n

Um p\u00fablico potencial para o IPCA s\u00e3o as pessoas que ingressaram no mercado de trabalho h\u00e1 pouco tempo. “Os jovens podem comprar im\u00f3vel com parcela mais baixa e arcar com presta\u00e7\u00f5es crescentes porque t\u00eam a perspectiva de melhorar de renda<\/strong>“, completou uma fonte do setor banc\u00e1rio<\/strong>.<\/p>\n

Infla\u00e7\u00e3o atualizada<\/h2>\n

No Boletim Focus divulgado pelo Banco Central na \u00faltima segunda-feira (19), a estimativa para o IPCA em 2019 foi reduzida para 3,71%.<\/p>\n

O resultado continua abaixo da meta de infla\u00e7\u00e3o fixada para pelo Conselho Monet\u00e1rio Nacional<\/a> (CMN) para este ano, de 4,25%.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

Ap\u00f3s o resultado da pesquisa, o \u00edndice apresenta uma alta na infla\u00e7\u00e3o de 2,42% a.a. Em 12 meses, o n\u00famero caiu para 3,22%, dessa forma, 0,15% abaixo do registrado no m\u00eas anterior. A alta acumulada neste ano \u00e9 menor do que a meta de 4,25% definida pelo governo para este ano.<\/p>\n

Por outro lado, o \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo 15 (IPCA-15) registrou um crescimento de 0,09% em julho. A taxa serve para medir a pr\u00e9via da infla\u00e7\u00e3o oficial. Em junho, o IPCA-15 foi de 0,06%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A Caixa Econ\u00f4mica anunciou nessa semana a sua nova modalidade de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. As taxas de juros ser\u00e3o atreladas ao \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidos Amplo (IPCA). 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