{"id":346555,"date":"2023-01-13T16:38:56","date_gmt":"2023-01-13T19:38:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=346555"},"modified":"2023-01-13T16:39:02","modified_gmt":"2023-01-13T19:39:02","slug":"preco-aluguel-sp-quintoandar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/preco-aluguel-sp-quintoandar\/","title":{"rendered":"Pre\u00e7o do aluguel em SP sobe 15,5% em 2022, mostra QuintoAndar"},"content":{"rendered":"<p>A cidade de<a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/ipc-fipe-inflacao-sao-paulo\/\"> <strong>S\u00e3o Paulo (SP)<\/strong><\/a> encerrou 2022 com alta de 15,52% nos pre\u00e7os de aluguel, segundo o \u00cdndice de Aluguel Quinto Andar, divulgado nesta sexta-feira, 13. <\/p><div class=\"videoFull \">\n\t\t\t<div class=\"videoWrapper yt-lazyload center\"\n\t\t\t\tdata-width=\"960\"\n\t\t\t\tdata-height=\"540\"\n\t\t\t\tdata-id=\"tygw0T3AB50\"\n\t\t\t\tdata-alt=\"V\u00eddeo do YouTube - clique para reproduzir\"\n\t\t\t\tdata-logo=\"3\"\n\t\t\t\tdata-imagequality=\"maxres\">\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"VideoObject\",\"name\":\"Cidades mais caras do mundo: Onde est\u00e1 S\u00e3o Paulo? #shorts\",\"description\":\"Segundo um ranking da Economist Intelligence Unit, as duas cidades mais caras para se viver atualmente s\u00e3o Nova Iorque e Singapura. 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Na <strong><a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/tarcisio-de-freitas-empossado-governador-sao-paulo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">capital paulista<\/a><\/strong>, o valor m\u00e9dio do metro quadrado no ano passado foi de R$ 42,22.<\/p>\n\n\n\n<p>O \u00edndice tamb\u00e9m revela que, apesar de <strong>pre\u00e7os <\/strong>mais altos, h\u00e1 espa\u00e7o para negocia\u00e7\u00e3o na hora de alugar um im\u00f3vel em S\u00e3o Paulo.<\/p>\n\n\n\n<p>Em dezembro de 2022, a diferen\u00e7a m\u00e9dia entre os valores anunciados e os valores contratados foi de 10,1%, ou seja, os pre\u00e7os de aluguel chegam a ser 10,1% mais baratos do que os valores anunciados.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bairros mais caros de SP<\/h2>\n\n\n\n<p>Vila Ol\u00edmpia ocupa a primeira posi\u00e7\u00e3o no ranking dos bairros mais caros para se alugar um im\u00f3vel na cidade em 2022. No <strong>bairro<\/strong>, o pre\u00e7o m\u00e9dio por metro quadrado foi de R$ 69,60, R$ 27,38 mais caro do que o pre\u00e7o m\u00e9dio da capital.<\/p>\n\n\n\n<p>Em seguida na lista est\u00e3o os bairros <strong>Real Parque, Pinheiros, Vila Concei\u00e7\u00e3o, Santo Amaro e Vila Madalena<\/strong>.<\/p>\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/planilha-controle-gastos\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/400x300-Planilha-controle-de-gastos.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Planilha-controle-de-gastos.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"101751\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Planilha-controle-de-gastos.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n<p>Entre os bairros que mais se valorizaram em 2022, Bom Retiro sai na frente, com 37% de varia\u00e7\u00e3o acumulada no ano. <\/p>\n\n\n\n<p>Pinheiros (32,2%), Vila Clementino (31,6%) e \u00c1gua Fria (31,5%) tamb\u00e9m se destacaram.<\/p>\n\n\n\n<p>Do outro lado, o <strong>bairro<\/strong> que mais se desvalorizou no ano foi o Centro, com baixa de 8,6% no pre\u00e7o m\u00e9dio do <a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/aluguel-residencial-sobe-176-agosto-fgv\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">aluguel<\/a>. Logo em seguida est\u00e3o Jardim An\u00e1lia Franco (-8,3%), Barra Funda (-4,7%) e Casa Verde (-4,2%).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-filtros-mais-usados\">Filtros mais usados<\/h2>\n\n\n\n<p>O arm\u00e1rio foi o filtro mais utilizado nas buscas por im\u00f3vel para alugar em S\u00e3o Paulo em 2022. Segundo o Quinto Andar, uma das hip\u00f3teses para essa lideran\u00e7a \u00e9 o fato dos arm\u00e1rios serem, geralmente, um m\u00f3vel planejado.<\/p>\n\n\n\n<p>Os inquilinos podem entender que alugar um im\u00f3vel sem arm\u00e1rios pode gerar um custo extra alto e sem retorno, uma vez que provavelmente n\u00e3o ser\u00e3o levados em caso de mudan\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<p>Os cinco filtros mais buscados em<strong> S\u00e3o Paulo<\/strong> em 2022 foram, respectivamente: arm\u00e1rios na cozinha, arm\u00e1rios embutidos no quarto, apartamento cobertura, novos ou reformados, e arm\u00e1rios nos banheiros.<\/p>\n\n\n\n<p>Com Estad\u00e3o Conte\u00fado<\/p>\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/planilha-da-vida-financeira\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/04\/400x300-Planilha-vida-financeira-true.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/04\/1420x240-Planilha-vida-financeira-true.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"106682\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/04\/1420x240-Planilha-vida-financeira-true.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A cidade de S\u00e3o Paulo (SP) encerrou 2022 com alta de 15,52% nos pre\u00e7os de aluguel, segundo o \u00cdndice de Aluguel Quinto Andar, divulgado nesta sexta-feira, 13. 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