{"id":341204,"date":"2023-01-05T18:44:22","date_gmt":"2023-01-05T21:44:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=341204"},"modified":"2023-01-06T20:00:44","modified_gmt":"2023-01-06T23:00:44","slug":"fundos-imobiliarios-janeiro-carteira-analistas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundos-imobiliarios-janeiro-carteira-analistas\/","title":{"rendered":"Fundos imobili\u00e1rios: veja os FIIs recomendados para janeiro de 2023 por analistas"},"content":{"rendered":"

Neste come\u00e7o de ano, casas de an\u00e1lise, bancos de investimentos e corretoras divulgaram as suas carteiras recomendadas de Fundos Imobili\u00e1rios<\/strong> (FIIs) para o m\u00eas de janeiro. <\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Fundos\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Fundos Imobili\u00e1rios Foto: Unsplash<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

O Suno Not\u00edcias reuniu 3 carteiras de FIIs recomendadas<\/strong> para investir em janeiro. Foram elaboradas pela Genial Investimentos, BTG Pactual e Guide.<\/p>\n\n\n\n

Antes de qualquer investimento em a\u00e7\u00f5es ou fundos imobili\u00e1rios<\/a> \u00e9 importante ressaltar que quitar as d\u00edvidas e fazer uma reserva de emerg\u00eancia deve sempre ser a prioridade. Acima de tudo, os investidores precisam analisar outros indicadores, al\u00e9m do dividend yield<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Os analistas da Suno Research sempre salientam que \u00e9 necess\u00e1rio, antes, poupar dinheiro para depois investir em fundos imobili\u00e1rios, e nunca se endividar para investir.<\/p>\n\n\n\n

Lembrando: esta mat\u00e9ria n\u00e3o \u00e9 uma recomenda\u00e7\u00e3o de investimento.<\/p>\n\n\n\n

IFIX em 2022<\/h2>\n\n\n\n

O IFIX, principal \u00edndice de fundos imobili\u00e1rios<\/a> da Bolsa de Valores brasileira (B3), encerrou o ano de 2022 em alta de 2,22%, o primeiro desempenho positivo ap\u00f3s dois anos de quedas consecutivas.<\/p>\n\n\n\n

O \u00edndice de fundos imobili\u00e1rios<\/a> terminou o m\u00eas de dezembro est\u00e1vel. Antes disso, o IFIX havia registrado 4 meses com um desempenho mensal negativo, outros 6 meses no positivo e o m\u00eas de outubro praticamente est\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n

A cota\u00e7\u00e3o do IFIX registrou a m\u00e1xima do ano em outubro, aos 3.006,54 pontos, enquanto a m\u00ednima foi alcan\u00e7ada aos 2.648,98 pontos, em fevereiro.<\/p>\n\n\n\n

Assim como o mercado de a\u00e7\u00f5es, o desempenho dos fundos imobili\u00e1rios<\/a> de tijolo<\/strong> acabou sendo prejudicado em um cen\u00e1rio de eleva\u00e7\u00e3o dos juros no Brasil, por meio da Selic.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tFundos imobili\u00e1rios: veja as 5 maiores altas e baixas do IFIX em 2022\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n

RBRR11 e BTCI11 na carteira mensal do BTG Pactual<\/h2>\n\n\n\n

A carteira de fundos imobili\u00e1rios<\/a> do BTG Pactual registrou queda de 0,53% no m\u00eas de dezembro. <\/p>\n\n\n\n

A carteira do BTG tem 15 ativos, divididos entre 5 segmentos. Em conjunto, os fundos t\u00eam o dividend yield anualizado de 10,7% e o dividend yield para os pr\u00f3ximos 12 meses, de 11,5%, enquanto as
cotas dos fundos sugeridos negociam, na m\u00e9dia, com desconto de 14% em rela\u00e7\u00e3o aos seus valores patrimoniais, diz o banco.<\/p>\n\n\n\n

O BTG n\u00e3o realizou mudan\u00e7as na carteira de dezembro para janeiro.<\/p>\n\n\n\n

Veja como ficou a lista de fundos imobili\u00e1rios<\/a> recomendados<\/strong> pelo BTG para janeiro:<\/p>\n\n\n\n

TICKER<\/strong><\/td>SEGMENTO<\/strong><\/td>POSI\u00c7\u00c3O (%)<\/strong><\/td>R$ COTA<\/strong><\/td>DY 12M (%)<\/strong><\/td><\/tr>
BTCI11<\/td>Receb\u00edveis<\/td>12,5%<\/td>80,9<\/td>13,4%<\/td><\/tr>
RBRR11<\/td>Receb\u00edveis<\/td>6,0%<\/td>84,2<\/td>10,0%<\/td><\/tr>
KNCR11<\/td>Receb\u00edveis<\/td>19,0%<\/td>98,7<\/td>14,6%<\/td><\/tr>
CPTS11<\/td>Receb\u00edveis<\/td>12,5%<\/td>82,1<\/td>5,4%<\/td><\/tr>
HGCR11<\/td>Receb\u00edveis<\/td>5,0%<\/td>102,2<\/td>14,1%<\/td><\/tr>
KNSC11<\/td>Receb\u00edveis<\/td>2,5%<\/td>86,4<\/td>13,1%<\/td><\/tr>
VILG11<\/td>Galp\u00f5es Log\u00edsticos<\/td>7,5%<\/td>99,9<\/td>8,4%<\/td><\/tr>
HSLG11<\/td>Galp\u00f5es Log\u00edsticos<\/td>6,0%<\/td>88,9<\/td>9,4%<\/td><\/tr>
BRCO11<\/td>Galp\u00f5es Log\u00edsticos<\/td>2,5%<\/td>98,3<\/td>7,9%<\/td><\/tr>
RBRP11<\/td>H\u00edbrido<\/td>2,5%<\/td>51,0<\/td>6,4%<\/td><\/tr>
BRCR11<\/td>Lajes Corporativas<\/td>8,0%<\/td>59,2<\/td>10,1%<\/td><\/tr>
RCRB11<\/td>Lajes Corporativas<\/td>3,0%<\/td>127,1<\/td>7,2%<\/td><\/tr>
HGRE11<\/td>Lajes Corporativas<\/td>8,0%<\/td>123,0<\/td>10,7%<\/td><\/tr>
JSRE11<\/td>Lajes Corporativas<\/td>2,5%<\/td>73<\/td>8,1%<\/td><\/tr>
BTRA11<\/td>Agroneg\u00f3cio<\/td>2,5%<\/td>86,2<\/td>11,8%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>
Fonte: BTG Pactual<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Carteira mensal de FIIs da Genial segue inalterada<\/h2>\n\n\n\n

A carteira mensal de fundos imobili\u00e1rios<\/a> da Genial – Genial Carteira Renda- de dezembro teve desempenho negativo em 0,98% com 1% de dividendos<\/a>. “O maior promotor do m\u00eas foi o HGRU11<\/a> e o detrator foi o RBRR11″, resumiram os analistas.<\/p>\n\n\n\n

A Genial manteve a carteira sem altera\u00e7\u00f5es na troca de m\u00eas.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Veja como ficou a lista de fundos imobili\u00e1rios recomendados pela Genial para janeiro<\/p>\n\n\n\n

TICKER<\/strong><\/td>SEGMENTO<\/strong><\/td>POSI\u00c7\u00c3O (%)
<\/strong><\/td>		R$ COTA
<\/strong><\/td>		DY 12M (%)<\/strong><\/td><\/tr>
HGRE11<\/td>Lajes Comerciais<\/td>17,5%<\/td>123,05<\/td>7,7%<\/td><\/tr>
BRCO11<\/td>Log\u00edsticos<\/td>17,5%<\/td>98<\/td>8,2%<\/td><\/tr>
VILG11<\/td>Log\u00edstica<\/td>15%<\/td>99,23<\/td>8,6%<\/td><\/tr>
KNCR11<\/td>Receb\u00edveis<\/td>20%<\/td>97,15<\/td>13%<\/td><\/tr>
RBRR11<\/td>Receb\u00edveis<\/td>15%<\/td>84,22<\/td>14,6%<\/td><\/tr>
HGRU11<\/td>Renda Urbana<\/td>15%<\/td>119,77<\/td>9,4%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>
Fonte: Genial Investimntos<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Carteira de FIIs da Guide inclui XPML11 e BTLG11<\/h2>\n\n\n\n

No m\u00eas de dezembro, a carteira mensal de fundos imobili\u00e1rios<\/a> da Guide teve alta de 0,4%.<\/p>\n\n\n\n

A casa destacou positivamente os segmentos corporativos e log\u00edsticos, que apresentaram “altas elevadas”. J\u00e1 os fundos de receb\u00edveis imobili\u00e1rios se provaram mais uma vez como o segmento mais resiliente, com menor volatilidade, explicaram os especialistas.<\/p>\n\n\n\n

Para o m\u00eas de janeiro, a carteira da Guide segue inalterada.<\/p>\n\n\n\n

“Refor\u00e7amos nossa prefer\u00eancia por setores mais defensivos, com boa capacidade de absor\u00e7\u00e3o da infla\u00e7\u00e3o e modelos operacionais resilientes”, completaram os analistas.<\/p>\n\n\n\n

Considerando uma m\u00e9dia ponderada por pesos, a carteira apresenta um Dividend Yield de 11,6%.<\/p>\n\n\n\n

Veja como ficou a lista de fundos imobili\u00e1rios recomendados pela Guide para janeiro:<\/p>\n\n\n\n

TICKER<\/strong><\/td>SEGMENTO<\/strong><\/td>POSI\u00c7\u00c3O (%)<\/strong><\/td>R$ COTA<\/strong><\/td>DY 12M (%)<\/strong><\/td><\/tr>
BRCO11<\/td>Log\u00edstico<\/td>10%<\/td>98,3<\/td>8,2%<\/td><\/tr>
BTLG11<\/td>Log\u00edstico<\/td>10%<\/td>100,4<\/td>9,5%<\/td><\/tr>
CPTS11<\/td>Receb\u00edveis<\/td>10%<\/td>82,1<\/td>14,8%<\/td><\/tr>
XPML11<\/td>Shoppings<\/td>10%<\/td>95,7<\/td>8,9%<\/td><\/tr>
RBRF11<\/td>Fundo de Fundos<\/td>10%<\/td>68,8<\/td>10,8%<\/td><\/tr>
RBRR11<\/td>Receb\u00edveis<\/td>10%<\/td>84,2<\/td>14,6%<\/td><\/tr>
RBRY11<\/td>Receb\u00edveis<\/td>10%<\/td>98,4<\/td>14,6%<\/td><\/tr>
BRCR11<\/td>Lajes<\/td>10%<\/td>59,2<\/td>9,8%<\/td><\/tr>
VISC11<\/td>Shoppings<\/td>10%<\/td>106,2<\/td>8,1%<\/td><\/tr>
HGCR11<\/td>Receb\u00edveis<\/td>10%<\/td>102,2<\/td>13,5%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>
Fonte: Guide Investimentos<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Esta mat\u00e9ria n\u00e3o \u00e9 uma recomenda\u00e7\u00e3o em fundos imobili\u00e1rios<\/strong>.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Neste come\u00e7o de ano, casas de an\u00e1lise, bancos de investimentos e corretoras divulgaram as suas carteiras recomendadas de Fundos Imobili\u00e1rios (FIIs) para o m\u00eas de janeiro. Fundos Imobili\u00e1rios Foto: Unsplash O Suno Not\u00edcias reuniu 3 carteiras de FIIs recomendadas para investir em janeiro. Foram elaboradas pela Genial Investimentos, BTG Pactual e Guide. 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