{"id":327908,"date":"2022-12-02T14:27:40","date_gmt":"2022-12-02T17:27:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=327908"},"modified":"2023-05-31T19:16:22","modified_gmt":"2023-05-31T22:16:22","slug":"ifix-maiores-altas-baixas-fiis-novembro-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/ifix-maiores-altas-baixas-fiis-novembro-2022\/","title":{"rendered":"SNCI11, JSRE11: veja as 5 maiores altas e baixas do IFIX em novembro"},"content":{"rendered":"

Em novembro, o IFIX<\/strong><\/a>, principal \u00edndice de Fundos Imobili\u00e1rios da B3, fechou em queda, marcando 4,15%. Foi a maior queda mensal desde mar\u00e7o de 2020, quando a pandemia do coronav\u00edrus aterrorizou os mercados de capitais do mundo inteiro. O fundo imobili\u00e1rio que se destacou foi o SNCI11, com alta de 1,94%. J\u00e1 o FII JSRE11 amargou a maior baixa do m\u00eas, caindo 15,47%.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"SNCI11,\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Veja as 5 maiores altas e baixas do IFIX em novembro. Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n


A queda do Ifix<\/strong> do m\u00eas de novembro foi influenciada pelo cen\u00e1rio pol\u00edtico-econ\u00f4mico de incertezas. As negocia\u00e7\u00f5es para a aprova\u00e7\u00e3o da PEC da transi\u00e7\u00e3o<\/strong><\/a>, que prev\u00ea o aumento de gastos do governo em at\u00e9 R$ 200 bilh\u00f5es para financiar o programa social Bolsa Fam\u00edlia, n\u00e3o foram bem recebidas pelo mercado financeiro.<\/p>\n\n\n\n

O maior temor dos players<\/em> do mercado \u00e9 que o novo governo em 2023, liderado pelo presidente eleito, Luiz In\u00e1cio Lula da Silva, n\u00e3o tenha responsabilidade fiscal, o que pode deteriorar as contas p\u00fablicas.<\/p>\n\n\n\n

Deste modo, os fundos imobili\u00e1rios<\/strong><\/a> foram contagiados pelo pessimismo do mercado. Segundo apura\u00e7\u00e3o do Infomoney, o segmento de lajes corporativas<\/strong> sofreu com a maior baixa, caindo 7,04%.<\/p>\n\n\n\n

O melhor desempenho do IFIX veio dos fundos de papel<\/strong>, chamados de fundos de CRI, que investem em cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. Mesmo assim, esses fundos tamb\u00e9m fecharam o m\u00eas em queda, caindo 2,94%.<\/p>\n\n\n

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\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n_banner id=”101751″]<\/p>\n\n\n\n

Maiores altas do IFIX em novembro<\/h2>\n\n\n\n
Ticker<\/b><\/td>Nome do fundo<\/b><\/td>Segmento<\/b><\/td>Varia\u00e7\u00e3o(%<\/b>)<\/span><\/td><\/tr>
SNCI11<\/strong><\/td>Suno Receb\u00edveis<\/span><\/td>Papel<\/td>1,94<\/td><\/tr>
CACR11<\/strong><\/td>Cartesia Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios<\/span><\/td>Papel<\/td>1,73<\/td><\/tr>
VSLH11<\/strong><\/td>Versalhes Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios<\/span><\/td>Papel<\/span><\/td>1,67<\/td><\/tr>
PLCR11<\/strong><\/td>Plural Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios<\/td>H\u00edbrido<\/span><\/td>1,49<\/td><\/tr>
SADI11<\/strong><\/td>Santander Pap\u00e9is Imobili\u00e1rios<\/td>Papel<\/span><\/td>1,42<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Fonte: Infomoney<\/em><\/p>\n\n\n\n

SNCI11<\/h3>\n\n\n\n

O Suno Receb\u00edveis (SNCI11)<\/strong><\/a> \u00e9 um fundo de papel que investe em ativos de cr\u00e9dito do setor imobili\u00e1rio. O fundo gerido pela Suno Asset teve uma performance de 1,94%, maior alta do IFIX.<\/p>\n\n\n\n

Desde maio deste ano, o fundo SNCI11 vem aumentando sua exposi\u00e7\u00e3o em ativos indexados em CDI. Esse indexador \u00e9 diretamente relacionado \u00e0 taxa Selic, que permanece no patamar de 13,75% ao ano.<\/p>\n\n\n\n

Por meio da sua \u00faltima oferta de cotas em outubro deste ano, o FII aumentou seu patrim\u00f4nio em 13%, alcan\u00e7ando R$ 420 milh\u00f5es. Em novembro, o SNCI11 pagou R$ 1,00 por cota de rendimentos, um dividend yield mensal de 1%.<\/p>\n\n\n\n

CACR11<\/h3>\n\n\n\n

Se o Cartesia Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (CACR11)<\/strong><\/a> teve a segunda maior alta no m\u00eas de novembro, de 1,73%, o FII foi o campe\u00e3o dos dividendos do IFIX. O fundo de CRI gerido pela Cartesia Investimentos distribuiu R$ 1,44 por cota, o equivalente a um retorno mensal de 1,42%.<\/p>\n\n\n\n

A gestora diz que a cota do CACR11 acumula em 12 meses rentabilidade de 15,25%. O dividend yield nos \u00faltimos 12 meses alcan\u00e7ou 17,37%.<\/p>\n\n\n\n

Maiores quedas do IFIX em novembro<\/h2>\n\n\n\n
Ticker<\/b><\/td>Nome do fundo<\/b><\/td>Segmento<\/b><\/td>Varia\u00e7\u00e3o(%<\/b>)<\/span><\/td><\/tr>
JSRE11<\/strong><\/td>JS Real Estate<\/span><\/td>H\u00edbrido (lajes)<\/td>-15,47<\/td><\/tr>
CARE11<\/strong><\/td>Brazilian Graveyard and Death Care<\/span><\/td>Outros (Cemit\u00e9rios)<\/td>-15,04<\/span><\/td><\/tr>
BLMG11<\/strong><\/td>Bluemacaw Log\u00edstica<\/td>Log\u00edstica<\/td>–<\/span>14,00<\/span><\/td><\/tr>
XPPR11<\/b><\/td>XP Properties<\/td>Lajes <\/span><\/td>–<\/span>12,83<\/span><\/td><\/tr>
BRCR11<\/strong><\/td>BC Fund<\/td>H\u00edbrido (lajes)<\/td>–<\/span>11,83<\/span><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Fonte: Infomoney<\/em><\/p>\n\n\n\n

JSRE11<\/h3>\n\n\n\n

O JS Real Estate<\/strong><\/a><\/span> (JSRE11)<\/strong>, fundo h\u00edbrido que investe no setor de lajes corporativos, teve a maior baixa do IFIX, com queda de 15,47%.<\/p>\n\n\n\n

Por\u00e9m, n\u00e3o houve nenhum problema operacional com o fundo que justificasse a queda acentuada no pre\u00e7o de suas cotas. Pelo contr\u00e1rio, no \u00faltimo relat\u00f3rio gerencial publicado pela gestora, o FII teve redu\u00e7\u00e3o em sua vac\u00e2ncia, de 14,4% para 10,4%.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, para este m\u00eas, o JSRE11 divulgou rendimentos de 0,49 por cota, equivalente a um dividend yield mensal de 0,67%.<\/p>\n\n\n\n

CARE11<\/h3>\n\n\n\n

O Brazilian Graveyard and Death Care (CARE11<\/a>)<\/strong> sofreu a segunda maior baixa do IFIX, caindo 15,04% no m\u00eas. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Em outubro, o FII investiu cerca de R$ 200 milh\u00f5es na SPE Cortel SP S.A. Al\u00e9m de locar seu capital diretamente em cemit\u00e9rios, o CARE11 tamb\u00e9m investe indiretamente, por meio do Grupo Cortel.<\/p>\n\n\n\n

A estrat\u00e9gia desenvolvida pelo fundo \u00e9 comprar jazigos, gerando oportunidades de vendas cruzadas. O \u00faltimo rendimento pago pelo CARE11 foi em setembro de 2021.<\/p>\n\n\n\n

Por fim, esta mat\u00e9ria sobre as maiores altas e baixas do IFIX<\/strong> n\u00e3o \u00e9 recomenda\u00e7\u00e3o de compra ou venda de ativos.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Em novembro, o IFIX, principal \u00edndice de Fundos Imobili\u00e1rios da B3, fechou em queda, marcando 4,15%. Foi a maior queda mensal desde mar\u00e7o de 2020, quando a pandemia do coronav\u00edrus aterrorizou os mercados de capitais do mundo inteiro. O fundo imobili\u00e1rio que se destacou foi o SNCI11, com alta de 1,94%. 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