{"id":324388,"date":"2022-11-25T20:39:41","date_gmt":"2022-11-25T23:39:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=324388"},"modified":"2022-11-25T20:39:43","modified_gmt":"2022-11-25T23:39:43","slug":"hctr11-resultado-outubro-negociado-desconto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/hctr11-resultado-outubro-negociado-desconto\/","title":{"rendered":"HCTR11 tem resultado de R$ 17 milh\u00f5es em outubro e \u00e9 negociado com 19% de desconto"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio HCTR11<\/strong> divulgou seu relat\u00f3rio gerencial do m\u00eas de outubro, registrando um resultado mensal de R$ 17 milh\u00f5es e uma reserva de lucros<\/a> de R$ 7,19 milh\u00f5es.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"HCTR11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
HCTR11 tem resultado de R$ 17 milh\u00f5es em outubro e \u00e9 negociado com 19% de desconto. Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n\n\n\n

Esse resultado do HCTR11<\/strong> representou um avan\u00e7o de 1,85% em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas anterior, quando registrou R$ 16,79 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

O fundo distribuiu um dividendo de R$ 24,29 milh\u00f5es, mantendo o mesmo patamar de pagamento em rela\u00e7\u00e3o aos dois meses anteriores, no valor de R$ 1,10.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tIFIX cai pela 5\u00aa semana seguida; XPPR11 recua 4%, SNCI11 e SNFF11 s\u00e3o destaques de alta\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n\n\n

Com esse dividendo do HCTR11<\/strong>, no dia 8 de novembro, o fundo anunciou um dividend yield de 0,90% em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 cota patrimonial e de 1,09% em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 cota a mercado, com pagamento de R$1,10 por cota.<\/p>\n\n\n\n

O que explica o resultado do HCTR11?<\/h2>\n\n\n\n

O resultado do per\u00edodo \u00e9 explicado pelo FII HCTR11<\/strong> majoritariamente pela varia\u00e7\u00e3o do IPCA de agosto em -0,36%, e de setembro, em -0,29%.<\/p>\n\n\n\n

Devido \u00e0 cl\u00e1usula de prote\u00e7\u00e3o contra defla\u00e7\u00e3o em 100% das opera\u00e7\u00f5es da carteira do fundo, a corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria do saldo devedor<\/a> se limitou a zero.<\/p>\n\n\n\n

Atualmente, o fundo possui um valor de mercado<\/a> de R$ 2,18 bilh\u00f5es, equivalente a R$ 98,70 por cota. J\u00e1 o patrim\u00f4nio l\u00edquido do FII \u00e9 de R$ 2,68 bilh\u00f5es, correspondente a R$ 121,56 por cota.<\/p>\n\n\n\n

Desse modo, o pre\u00e7o sobre valor patrimonial<\/a> \u00e9 de 0,81, mostrando que as cotas do fundo est\u00e3o sendo negociadas com desconto de 19%.<\/p>\n\n\n\n

Como parte da estrat\u00e9gia do gestor do fundo imobili\u00e1rio HCTR11<\/strong>, o gestor optou por uma distribui\u00e7\u00e3o mais conservadora nos \u00faltimos meses.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, o FII est\u00e1 utilizando parte da reserva de resultado acumulada nos meses anteriores para manter um patamar mais est\u00e1vel de dividendos<\/a> mensais, como forma de contrabalancear os efeitos da defla\u00e7\u00e3o nos rendimentos.<\/p>\n\n\n\n

Neste m\u00eas, foi utilizado pelo fundo HCTR11<\/strong> parte da reserva de resultado, no valor de R$ 7,2 milh\u00f5es, com o objetivo de manter a distribui\u00e7\u00e3o igual \u00e0 do m\u00eas anterior.<\/p>\n\n\n\n

Ap\u00f3s o per\u00edodo de 3 meses consecutivos de defla\u00e7\u00e3o, em outubro a varia\u00e7\u00e3o do IPCA divulgada foi de +0,59%.<\/p>\n\n\n\n

A varia\u00e7\u00e3o positiva, segundo a gest\u00e3o, vai impactar principalmente a distribui\u00e7\u00e3o de dezembro, j\u00e1 que nos 15 dias \u00fateis do \u00faltimo m\u00eas do ano a corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria ser\u00e1 influenciada pela varia\u00e7\u00e3o de outubro, de +0,59%.<\/p>\n\n\n\n

Nos demais 8 dias \u00fateis do m\u00eas, os dividendos do HCTR11<\/strong> ter\u00e3o influ\u00eancia da varia\u00e7\u00e3o de novembro, em que as proje\u00e7\u00f5es tamb\u00e9m preveem uma varia\u00e7\u00e3o positiva na ordem de 0,45%.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Investimentos do HCTR11<\/h2>\n\n\n\n

Em outubro, o fundo adquiriu R$ 23,57 milh\u00f5es. Al\u00e9m disso, vendeu R$ 46,82 milh\u00f5es em CRIs e R$ 10,49 milh\u00f5es em FIIs. Todas as aloca\u00e7\u00f5es feitas pelo FII representaram aumentos de posi\u00e7\u00e3o em ativos em carteira.<\/p>\n\n\n\n

As aquisi\u00e7\u00f5es do HCTR11<\/strong> est\u00e3o divididas com 20% em subordinadas e 80% s\u00eanior. Al\u00e9m disso, essa aloca\u00e7\u00e3o est\u00e1 67% indexada ao IPCA e 33% ao IGP-M.<\/p>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio HCTR11 divulgou seu relat\u00f3rio gerencial do m\u00eas de outubro, registrando um resultado mensal de R$ 17 milh\u00f5es e uma reserva de lucros de R$ 7,19 milh\u00f5es. HCTR11 tem resultado de R$ 17 milh\u00f5es em outubro e \u00e9 negociado com 19% de desconto. 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