{"id":318239,"date":"2022-11-11T22:36:38","date_gmt":"2022-11-12T01:36:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=318239"},"modified":"2022-11-11T22:36:38","modified_gmt":"2022-11-12T01:36:38","slug":"xp-recomenda-compra-de-brmalls-brml3-resultado-3t22","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/xp-recomenda-compra-de-brmalls-brml3-resultado-3t22\/","title":{"rendered":"XP recomenda compra de brMalls (BRML3) e eleva pre\u00e7o-alvo: “Trimestre saud\u00e1vel”"},"content":{"rendered":"

A XP manteve recomenda\u00e7\u00e3o de compra em brMalls (BRML3)<\/a><\/strong> a um pre\u00e7o-alvo de R$ 13,00 por a\u00e7\u00e3o, ap\u00f3s os resultados do terceiro trimestre de 2022<\/strong> em linha com o que era esperado pelo mercado.<\/p>\t

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brMalls (BRML3). Foto: brMalls\/Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

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O lucro l\u00edquido<\/a> ajustado da<\/strong> brMalls<\/strong>, registrado no balan\u00e7o do 3T22 divulgado na noite de quinta-feira (10), foi de R$ 140,9 milh\u00f5es, impulsionados por um crescimento resiliente do aluguel nas mesmas lojas (SSR) de 37,8% em rela\u00e7\u00e3o a 2019, levando a um aumento de 27,6% na receita de aluguel em rela\u00e7\u00e3o a 2019.<\/p>\n

Na vis\u00e3o da XP, os n\u00fameros do fluxo de caixa operacional<\/a><\/strong> (FFO, na sigla em ingl\u00eas) despontaram com um aumento de 56,5% em rela\u00e7\u00e3o ao ano passado. \u201cO FFO ajustado acelerou para R$ 167 milh\u00f5es, superando nossas estimativas em 10,6%.\u201d, disse Ygor Altero, head de Real Estate, em relat\u00f3rio.<\/p>\n

A XP tamb\u00e9m destacou que a efetividade nas regras de cobran\u00e7a de inadimplentes levou a uma taxa de inadimpl\u00eancia l\u00edquida negativa de 2,5%, queda de 1,4% em compara\u00e7\u00e3o com o trimestre anterior.<\/p>\n

Isso fez com que as taxas de ocupa\u00e7\u00e3o ca\u00edssem ligeiramente para 96,8%, embora ainda sejam avaliadas em um n\u00edvel considerado saud\u00e1vel.<\/p>\n\t

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\u201cVale ressaltar que o custo de ocupa\u00e7\u00e3o atingiu 11,2% (+0,6 pp vs. 2T22), o que ainda vemos como saud\u00e1vel, abrindo espa\u00e7o para que a brMalls continue melhorando os repasses de alugu\u00e9is daqui para frente\u201d, afirmou.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, as despesas com vendas da<\/strong> brMalls <\/strong>tamb\u00e9m diminu\u00edram em rela\u00e7\u00e3o ao ano passado, com baixa de 78,8%. A XP avaliou que esse cen\u00e1rio se deu, \u201cprincipalmente pela revers\u00e3o da provis\u00e3o para devedores duvidosos<\/a> (PDD), atingindo R$ 3,6 milh\u00f5es\u201d.<\/p>\n

Em contrapartida, as despesas gerais e administrativas aumentaram 16,2% ao ano, explicadas por maiores gastos com pessoal.<\/p>\n

J\u00e1 o Ebitda ajustado<\/a>, sigla em ingl\u00eas para lucro antes juros, impostos, deprecia\u00e7\u00e3o e amortiza\u00e7\u00e3o<\/a>, obteve um desempenho positivo, na vis\u00e3o da corretora de investimentos.<\/p>\n

brMalls: receita tem alta<\/h2>\n

\u201cA brMalls melhorou sua alavancagem (D\u00edvida L\u00edquida<\/a>\/EBITDA Ajustado), atingindo 2,1x (vs. 2,4x no 2T22). Al\u00e9m disso, no 3T22 a empresa aprovou a emiss\u00e3o de R$ 900 mi em deb\u00eantures, com taxa de juros de CDI+1,4%, buscando aumentar a duration de seu endividamento, o que acreditamos ser razo\u00e1vel\u201d, destacou o documento.<\/p>\n

A receita l\u00edquida<\/a> teve alta de 21,1%, totalizando R$ 371,4 milh\u00f5es.<\/p>\n

A melhora nos resultados da BrMalls vem tamb\u00e9m do crescimento das receitas de aluguel (devido \u00e0 queda na inadimpl\u00eancia e \u00e0 recupera\u00e7\u00e3o de valores atrasados), combinada com aumento nas receitas com estacionamento e m\u00eddia.<\/p>\n

O faturamento com alugu\u00e9is cresceu 18,4%, para R$ 268,3 milh\u00f5es, enquanto a receita de estacionamento aumentou 36,9%, para R$ 83,4 milh\u00f5es.<\/p>\n

A receita de m\u00eddia aumentou 85,3%, alcan\u00e7ando R$ 26,5 milh\u00f5es (o equivalente a 6,6% da receita bruta<\/a> total do grupo), dando continuidade \u00e0 estrat\u00e9gia da BrMalls crescer no mercado de publicidade.<\/p>\n

Os custos operacionais dos shoppings tiveram um forte aumento de 65,2%, totalizando R$ 45,1 milh\u00f5es. A linha com a maior alta foi a “demais custos”, em que aparecem as comiss\u00f5es pagas pela empresa de m\u00eddia Helloo, e os gastos de concess\u00f5es nos shoppings dos metr\u00f4s Santa Cruz, Esta\u00e7\u00e3o BH e Vila Velha.<\/p>\n

As despesas gerais e administrativas aumentaram 16,2%, para R$ 59,3 milh\u00f5es.<\/p>\n

O resultado financeiro<\/a> (saldo entre receitas e despesas financeiras<\/a>) ficou negativo em R$ 121,7 milh\u00f5es, uma deteriora\u00e7\u00e3o de 36,7%.<\/p>\n

As a\u00e7\u00f5es da brMalls<\/strong> encerraram o preg\u00e3o desta sexta (11) em quedasde 4,17%, cotadas a R$ 8,73.<\/p>\n\t

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Com informa\u00e7\u00f5es do Estad\u00e3o Conte\u00fado<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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