{"id":317123,"date":"2022-11-09T17:27:05","date_gmt":"2022-11-09T20:27:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=317123"},"modified":"2022-11-09T17:27:05","modified_gmt":"2022-11-09T20:27:05","slug":"visc11-com-dividendos-crescentes-em-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/visc11-com-dividendos-crescentes-em-2022\/","title":{"rendered":"VISC11: com dividendos em tend\u00eancia de alta neste ano, FII pode fechar 2022 pagando ainda mais"},"content":{"rendered":"<p>O <a href=\"http:\/\/suno.com.br\/fundos-imobiliarios\/visc11\"><strong>fundo imobili\u00e1rio VISC11<\/strong><\/a> informou nesta ter\u00e7a-feira (8) seus resultados e rendimentos. Com dividendos em tend\u00eancia de alta em 2022, o fundo deu ind\u00edcios de que poder\u00e1 aumentar sua distribui\u00e7\u00e3o ainda este ano.<\/p>\t<div class=\"wrapper-featured-image\">\n\t\t<figure class=\"spotlightImg\">\n\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 768px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/09\/fundos-de-cri-400x200.jpg\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"newsContent__article__imgCapa lazyloadDisabled \" src=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/09\/fundos-de-cri-800x450.jpg\" width=\"800\" height=\"450\" alt=\"VISC11: com dividendos em tend\u00eancia de alta neste ano, FII pode fechar 2022 pagando ainda mais\" fetchpriority=high \/>\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text wp-caption-text--show\">Fundos imobili\u00e1rios. Fonte: Canva<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp2.suno.com.br\/cl\/black-friday-2025\/?utm_campaign=_SNCDF0E4858_\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/10\/Artigos-e-Noticias-Banner-Home-artigos-01-Mobile_-400x300-1-png.webp\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/10\/Artigos-e-Noticias-Banner-Home-artigos-01-Desktop_-1420x240-1-png.webp\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"311259\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/10\/Artigos-e-Noticias-Banner-Home-artigos-01-Desktop_-1420x240-1-png.webp\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n<p>Referentes aos resultados do m\u00eas de outubro, os<strong> <a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/guias\/dividendos\/\">dividendos<\/a> do VISC11<\/strong> ser\u00e3o de R$ 0,75 por cota. J\u00e1 o resultado gerado pelo fundo foi maior, o equivalente a R$ 0,77 por cota. Ap\u00f3s a distribui\u00e7\u00e3o, o FII ainda possui um resultado acumulado n\u00e3o distribu\u00eddo de R$ 0,46 por cota, \u201cque poder\u00e1 ser utilizado para distribui\u00e7\u00f5es futuras\u201d, afirma a gestora.<\/p>\n<p>Neste caso, a expectativa de <strong>rendimentos do VISC11<\/strong> \u00e9 por uma distribui\u00e7\u00e3o mensal entre R$ 0,74 e R$ 0,76 por cota at\u00e9 dezembro de 2022.<\/p>\n<h2>Resultados crescentes e maior rentabilidade no mercado secund\u00e1rio<\/h2>\n<p>A cota ajustada do VISC11 fechou o m\u00eas de outubro negociada na B3 a R$ 112,40, um aumento de 1,5% que, somado aos rendimentos distribu\u00eddos, representa alta de 2,2% no m\u00eas. A gestora garante que o retorno do fundo est\u00e1 a 2,1 pontos percentuais acima da rentabilidade do <a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/ifix\/\">IFIX<\/a> no mesmo per\u00edodo.<\/p>\n<p>Deste modo, a <strong>rentabilidade acumulada<\/strong> total bruta do VISC11 desde o seu IPO \u00e9 de 64,0%, enquanto a do IFIX chega a 34%. Neste cen\u00e1rio, a rentabilidade l\u00edquida total do FII desde o seu IPO foi de 61,5% representando 209,5% do CDI l\u00edquido no per\u00edodo, destaca a gestora.<\/p>\n<h2>Indicadores positivos<\/h2>\n<p>Os <strong>indicadores operacionais<\/strong> dos shoppings do VISC11 em setembro continuaram apresentando a tend\u00eancia de crescimento observada ao longo de 2022. Dos n\u00fameros mais positivos do VISC11, as vendas totais por m\u00b2 apresentaram um aumento de 33,1% quando comparadas ao mesmo m\u00eas no ano anterior.<\/p>\n<p>Ou seja, os n\u00fameros atuais demonstram que o fundo est\u00e1 em franca recupera\u00e7\u00e3o das consequ\u00eancias do fechamento dos shoppings em 2020 e 2021, em virtude da pandemia.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, o <a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/noi\/\"><strong>NOI<\/strong><\/a> Caixa\/m\u00b2 &#8211; a receita operacional l\u00edquida dos shoppings por metro quadrado &#8211; apresentou crescimento de 19,1% ante o mesmo m\u00eas de 2021.<\/p>\n<p>O aluguel das mesmas lojas tamb\u00e9m apresentou crescimento &#8211; neste caso, de 18,8% em compara\u00e7\u00e3o ao mesmo m\u00eas do ano anterior. De igual modo, as vendas das mesmas lojas apresentaram crescimento de 16,2% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo m\u00eas do ano anterior. O fluxo de ve\u00edculos no m\u00eas de setembro apresentou um aumento de 13,1% em compara\u00e7\u00e3o ao mesmo m\u00eas do ano anterior.<\/p>\n<p>O <strong>Vinci Shoppings Centers FII (VISC11)<\/strong> \u00e9 um fundo imobili\u00e1rio do tipo tijolo. Seu objetivo \u00e9 a obten\u00e7\u00e3o de renda por meio da aquisi\u00e7\u00e3o ou venda de ativos imobili\u00e1rios, em especial os shoppings centers. O valor patrimonial da sua cota \u00e9 de R$ 114,97, sendo sua taxa de administra\u00e7\u00e3o de at\u00e9 1,35% a.a. sobre valor de mercado do fundo.<\/p>\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/ebook-como-analisar-uma-acao\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/12\/Ebook-Acoes-Mobile.jpg\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/12\/Ebook-Acoes-Desktop.webp\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"311260\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='286'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/12\/Ebook-Acoes-Desktop.webp\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O fundo imobili\u00e1rio VISC11 informou nesta ter\u00e7a-feira (8) seus resultados e rendimentos. 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