{"id":313322,"date":"2022-10-29T18:23:55","date_gmt":"2022-10-29T21:23:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=313322"},"modified":"2022-10-29T18:23:55","modified_gmt":"2022-10-29T21:23:55","slug":"quanto-investir-xplg11-renda-mensal-r-1000","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/quanto-investir-xplg11-renda-mensal-r-1000\/","title":{"rendered":"Quanto investir em XPLG11 para ter uma renda mensal de R$ 1000?"},"content":{"rendered":"<p>Os <a class=\"suno-keyword\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/fundos-imobiliarios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-force=\"no\" data-priority=\"2\">fundos imobili\u00e1rios<\/a> representam uma importante alternativa aos investidores que buscam gerar <a class=\"suno-keyword\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/renda-passiva\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\">renda passiva<\/a> com <a class=\"suno-keyword\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/guias\/dividendos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\">dividendos<\/a>. Com quase 300 mil cotistas, o <strong><a class=\"suno-keyword\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/fundos-imobiliarios\/xplg11\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-force=\"yes\" data-priority=\"2\">XPLG11<\/a><\/strong> \u00e9 uma das op\u00e7\u00f5es presentes no mercado de FIIs.<\/p><div class=\"videoFull videoFull--noRadius\">\n\t\t\t<div class=\"videoWrapper yt-lazyload center\"\n\t\t\t\tdata-width=\"960\"\n\t\t\t\tdata-height=\"540\"\n\t\t\t\tdata-id=\"a9HEQdnhveQ\"\n\t\t\t\tdata-alt=\"XPLG11, MXRF11 e IRDM11; Saiba mais sobre os rendimentos desses FIIs!\"\n\t\t\t\tdata-logo=\"3\"\n\t\t\t\tdata-imagequality=\"maxres\">\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div><span class=\"videoFull__caption videoFull__caption--show\">XPLG11, MXRF11 e IRDM11; Saiba mais sobre os rendimentos desses FIIs!<p><\/p><\/span><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"VideoObject\",\"name\":\"MXRF11, KNIP11, XPLG11, IRDM11 e VGIP11 e mais! | Distribui\u00e7\u00e3o de Rendimentos!\",\"description\":\"\ud83d\udcdd [\ud835\uddd8\ud835\uddd5\ud835\udde2\ud835\udde2\ud835\uddde \ud835\uddda\ud835\udde5\ud835\uddd4\ud835\udde7\ud835\udde8\ud835\udddc\ud835\udde7\ud835\udde2] \ud835\uddda\ud835\ude02\ud835\uddf6\ud835\uddee \ud835\udde3\ud835\uddff\u00e1\ud835\ude01\ud835\uddf6\ud835\uddf0\ud835\uddfc \ud835\uddd9\ud835\udddc\ud835\udddc\ud835\ude00 \ud835\uddf1\ud835\uddf2 \ud835\udde3\ud835\uddee\ud835\uddfd\ud835\uddf2\ud835\uddf9 \ud83d\udc49 https:\/\/lp.suno.com.br\/lm\/ebook\/guia-pratico-fiis-papel\/?utm_source=youtube.suno&utm_medium=live&utm_campaign=ebook-guiapraticofiisdepapel.20221019&utm_content=suno.baroni.2000.20221019 \ud83e\uddf1 [\ud835\uddd8\ud835\uddd5\ud835\udde2\ud835\udde2\ud835\uddde \ud835\uddda\ud835\udde5\ud835\uddd4\ud835\udde7\ud835\udde8\ud835\udddc\ud835\udde7\ud835\udde2] \ud835\uddda\ud835\ude02\ud835\uddf6\ud835\uddee \ud835\udde3\ud835\uddff\u00e1\ud835\ude01\ud835\uddf6\ud835\uddf0\ud835\uddfc \ud835\uddd9\ud835\udddc\ud835\udddc\ud835\ude00 \ud835\uddf1\ud835\uddf2 \ud835\udde7\ud835\uddf6\ud835\uddf7\ud835\uddfc\ud835\uddf9\ud835\uddfc \ud83d\udc49 https:\/\/lp.suno.com.br\/lm\/ebook\/guia-pratico-fiis-tijolo\/?utm_source=youtube.suno&utm_medium=live&utm_campaign=ebook-guiapraticofiisdetijolo.20221019&utm_content=suno.baroni.2000.20221019 \ud83c\udfc6 #\ud835\uddd4\ud835\udde6\ud835\ude02\ud835\uddee\ud835\uddd6\ud835\uddfc\ud835\uddfb\ud835\uddfe\ud835\ude02\ud835\uddf6\ud835\ude00\ud835\ude01\ud835\uddee: Aprenda a construir uma estrat\u00e9gia vencedora de investimentos com os craques da Suno \ud83d\udc49 https:\/\/lp.suno.com.br\/cl\/black-friday-suno-a\/?utm_source=youtube.suno&utm_medium=live&utm_campaign=RS.BKF22.ns.20221019&utm_content=suno.baroni.2000.20221019 MXRF11, KNIP11, XPLG11, IRDM11 e VGIP11 e mais! | Distribui\u00e7\u00e3o de Rendimentos! #Rendimentos #MXRF11 #KNIP11 #XPLG11 #IRDM11 #VGIP11\u2026\",\"duration\":\"PT28M41S\",\"embedUrl\":\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/a9HEQdnhveQ\",\"regionsAllowed\":\"pt-BR\",\"interactionStatistic\":{\"@type\":\"InteractionCounter\",\"interactionType\":{\"@type\":\"WatchAction\"},\"userInteractionCount\":4460},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/i.ytimg.com\/vi\/a9HEQdnhveQ\/default.jpg\",\"uploadDate\":\"2022-10-19T23:32:09Z\"}<\/script>\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp2.suno.com.br\/cl\/black-friday-2025\/?utm_campaign=_SNCDF0E4858_\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/10\/Artigos-e-Noticias-Banner-Home-artigos-01-Mobile_-400x300-1-png.webp\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/10\/Artigos-e-Noticias-Banner-Home-artigos-01-Desktop_-1420x240-1-png.webp\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"311259\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2025\/10\/Artigos-e-Noticias-Banner-Home-artigos-01-Desktop_-1420x240-1-png.webp\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n<p>Apesar dessa possibilidade de gerar uma \u201crenda extra\u201d com dividendos de FIIs, sendo o <strong>FII XPLG11<\/strong> uma dessas alternativas, \u00e9 importante que o investidor tenha uma estrat\u00e9gia de <a class=\"suno-keyword\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/longo-prazo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\">longo prazo<\/a>, realizando aportes recorrentes ao longo dos anos.<\/p>\n<p>Essa jornada exige muita disciplina, gest\u00e3o de risco e boas pr\u00e1ticas de educa\u00e7\u00e3o financeira, mas investir no longo prazo \u00e9 a melhor forma de se atingir o sucesso nos investimentos de forma segura. Mas afinal, quanto seria necess\u00e1rio <strong>investir em XPLG11<\/strong> para ter uma renda de R$ 1000 por m\u00eas?<\/p>\n\t<div data-element=\"shortcode-read-more\" class=\"knowMore\">\n\t\t\t\t<span class=\"knowMore__title\">Leia mais:<\/span>\n\t\t\t\t<a class=\"knowMore__link\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/copel-cple6-aprova-jcp-970-milhoes\/\">\n\t\t\tCopel (CPLE6) aprova JCP de R$ 970 milh\u00f5es; Veja a data de pagamento\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n<h2>Quanto investir em XPLG11 para ter uma renda mensal de R$ 1000?<\/h2>\n<p>Diversas caracter\u00edsticas dos FIIs e seus indicadores precisam ser considerados no momento de construir uma <a class=\"suno-keyword\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/guias\/carteira-de-investimentos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-force=\"no\" data-priority=\"1\">carteira de investimentos<\/a> diversificada. Nesse caso, o hist\u00f3rico de dividendos, embora n\u00e3o deve ser visto de forma isolada, tamb\u00e9m \u00e9 um fator importante a ser analisado.<\/p>\n<p>Para fazer compara\u00e7\u00f5es entre os fundos imobili\u00e1rios no que diz respeito a dividendos, um dos indicadores utilizados \u00e9 o dividend yield. Embora a distribui\u00e7\u00e3o de rendimentos do passado n\u00e3o garanta retorno futuro, avaliar o hist\u00f3rico de proventos de FIIs de mesmo setor \u00e9 um dos pontos a serem analisados.<\/p>\n<p>Por exemplo: por ser um fundo imobili\u00e1rio de tijolo de im\u00f3veis industriais e log\u00edsticos, o <strong>fundo XPLG11 <\/strong>precisaria ser comparado com outros FIIs desse mesmo segmento.<\/p>\n<p>O dividend yield anualizado \u00e9 resultado da divis\u00e3o do valor atual da cota pelo total de dividendos pagos pelo FII ao longo dos \u00faltimos 12 meses. Como o DY \u00e9 representado em percentual, \u00e9 necess\u00e1rio multiplicar o n\u00famero obtido nessa divis\u00e3o por 100.<\/p>\n<p>O dividend yield ajuda a entender qual foi a rentabilidade alcan\u00e7ada pelo investidor em rela\u00e7\u00e3o ao valor investido naquele fundo imobili\u00e1rio, com base em 12 meses de distribui\u00e7\u00e3o de rendimentos.<\/p>\n<p>No caso do <strong>fundo imobili\u00e1rio XPLG11<\/strong>, o total de dividendos distribu\u00eddos nesse per\u00edodo foi de R$ 8,10 por cota. Al\u00e9m disso, at\u00e9 o final da sess\u00e3o de ontem (28), o valor da cota do <strong>XP Log <\/strong>\u00e9 de R$ 108,40, com um dividend yield anualizado de 7,47%.<\/p>\n<p>A partir dessas informa\u00e7\u00f5es, \u00e9 poss\u00edvel saber quanto seria necess\u00e1rio investir em XPLG11 para ter recebido uma renda m\u00e9dia mensal de R$ 1000 nos \u00faltimos 12 meses.<\/p>\n<p>A m\u00e9dia dos <strong>dividendos do XPLG11<\/strong> nesse per\u00edodo \u00e9 de R$ 0,675 por cota ao m\u00eas. Desse modo, para ter recebido uma <a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/renda-mensal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">renda mensal<\/a> de R$ 1000,00, o cotista do fundo precisaria ter comprado: R$ 1000 \/ R$ 0,675 = 1.482 cotas.<\/p>\n<p>Para investir em 1.482 cotas do fundo XPLG11, o cotista teria que desembolsar: R$ 108,40 x 1.482 = R$ 160.648,80, considerando sua cota atual de mercado.<\/p>\n<h2>XPLG11 pode aumentar dividendos em 2023?<\/h2>\n<p>Embora esse exerc\u00edcio de avaliar o hist\u00f3rico de rendimentos seja importante, ele n\u00e3o deve ser analisado de forma isolada. Isso porque em diferentes cen\u00e1rios econ\u00f4micos, alguns fundos podem ter uma maior ou menor distribui\u00e7\u00e3o de proventos.<\/p>\n<p>Assim, tamb\u00e9m \u00e9 importante considerar a perspectiva de aumento desses dividendos no futuro. No caso dos <strong>FIIs de log\u00edstica<\/strong>, como o XPLG11, o especialista Gustavo Asdourian, s\u00f3cio-fundador da Guardian, v\u00ea o setor com um potencial aumento nos seus rendimentos para 2023.<\/p>\n<p>Com a alta demanda por im\u00f3veis de log\u00edstica, e tamb\u00e9m com eventuais reajustes nos contratos de aluguel, esses FIIs podem ter um aumento de receita para o ano que devem, desde que consigam ficar com uma taxa de ocupa\u00e7\u00e3o ao n\u00edvel mais elevado poss\u00edvel.<\/p>\n<p>Mesmo que o investidor considere o XPLG11 uma boa op\u00e7\u00e3o para investir, ap\u00f3s realizar an\u00e1lises da qualidade dos ativos do fundo e seus indicadores, nunca \u00e9 uma boa estrat\u00e9gia \u201cdeixar todos os ovos na mesma cesta\u201d.<\/p>\n<p>Assim, usar todo o patrim\u00f4nio de investimento em cotas do <strong>XPLG11 <\/strong>n\u00e3o seria uma alternativa interessante. O ideal seria inseri-lo em uma carteira diversificada, tanto em tipos de ativos, quanto em setores diferentes.<\/p>\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/ebook-como-analisar-uma-acao\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/12\/Ebook-Acoes-Mobile.jpg\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/12\/Ebook-Acoes-Desktop.webp\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"311260\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='286'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/12\/Ebook-Acoes-Desktop.webp\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Os fundos imobili\u00e1rios representam uma importante alternativa aos investidores que buscam gerar renda passiva com dividendos. 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