{"id":310493,"date":"2022-10-25T08:00:11","date_gmt":"2022-10-25T11:00:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=310493"},"modified":"2022-10-25T14:08:47","modified_gmt":"2022-10-25T17:08:47","slug":"como-escolher-fii-investir-dividendos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/como-escolher-fii-investir-dividendos\/","title":{"rendered":"Veja 5 passos para escolher um FII para investir com foco em dividendos"},"content":{"rendered":"

Popularmente conhecidos como FIIs, os fundos imobili\u00e1rios<\/a> re\u00fanem capital de investidores que buscam possuir, operar e investir em ativos imobili\u00e1rios que possam gerar renda. Assim, os lucros apurados por FII contabilizados no semestre s\u00e3o distribu\u00eddos entre os acionistas na forma de dividendos<\/a><\/strong> mensais.<\/p>\t

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Fundos imobili\u00e1rios - Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

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Dessa forma, os investidores podem obter renda passiva<\/a> com dividendos de FIIs<\/strong> sem precisar comprar, ter ou administrar a propriedade por conta pr\u00f3pria.<\/p>\n

Contudo, apesar de ser um excelente investimento, os investidores devem fazer sua \u201cli\u00e7\u00e3o de casa\u201d, analisando e sabendo escolher quais s\u00e3o os melhores FIIs<\/strong> que merecem a aplica\u00e7\u00e3o de seu dinheiro<\/a> pensando em uma estrat\u00e9gia de dividendos.<\/p>\n

Se voc\u00ea quer se informar sobre o mercado de FIIs e saber como obter dividendos crescentes, voc\u00ea precisa acompanhar a\u00a0Semana FIIs e Dividendos<\/strong>\u00a0do\u00a0Suno Not\u00edcias<\/strong>, realizada com apoio da\u00a0Cy Capital<\/strong>. Veja todos os conte\u00fados clicando aqui.<\/a><\/strong><\/p>\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais:<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tComo os FIIs podem impulsionar sua estrat\u00e9gia de dividendos?\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n

Como escolher um FII para investir de olho em dividendos?<\/h2>\n

Muitos investidores s\u00e3o atra\u00eddos pelos fundos imobili\u00e1rios principalmente pelos seus rendimentos relativamente altos em compara\u00e7\u00e3o a outros ativos do mercado.<\/p>\n

Ao analisar o valor de rendimentos de FIIs<\/strong>, Laercio Boaventura, s\u00f3cio fundador e diretor de investimentos da Vectis Gest\u00e3o, diz que \u00e9 importante considerar um per\u00edodo razo\u00e1vel de retorno, como 12 meses, para que n\u00e3o sejam tomadas decis\u00f5es de investimento baseadas em um \u00fanico m\u00eas que contenham dividendos extraordin\u00e1rios.<\/p>\n

No entanto, o rendimento n\u00e3o \u00e9 o \u00fanico fator a ser observado ao investir em FIIs<\/strong>. Na verdade, os investidores devem estar atentos a outras m\u00e9tricas que se combinam para concretizar investimentos rent\u00e1veis<\/a>.<\/p>\n

Pensando no longo prazo<\/a>, algumas m\u00e9tricas s\u00e3o importantes para avaliar os FIIs com boas perspectivas de futuro em seus dividendos. Veja como escolher um fundo imobili\u00e1rio<\/strong> para investir em 5 passos:<\/p>\n

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  1. Avaliar os dados do relat\u00f3rio gerencial;<\/li>\n
  2. Observar a qualidade da gestora;<\/li>\n
  3. Ver a qualidade dos ativos investidos e concentra\u00e7\u00e3o do portf\u00f3lio do FII;<\/li>\n
  4. Analisar as estrat\u00e9gias do fundo imobili\u00e1rio;<\/li>\n
  5. Observar o dividend yield e hist\u00f3rico de dividendos dos FIIs<\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n

    O investidor poder\u00e1 entender melhor como avaliar cada um desses pontos a seguir:<\/p>\n

    Dados do relat\u00f3rio gerencial<\/h3>\n

    Os relat\u00f3rios gerenciais s\u00e3o documentos que possibilitam aos investidores medir o desempenho dos FIIs, ajudando no processo de escolha dos fundos imobili\u00e1rios mais rent\u00e1veis<\/strong>. Alguns pontos abordados neste documento s\u00e3o:<\/p>\n