{"id":309648,"date":"2022-10-19T10:06:45","date_gmt":"2022-10-19T13:06:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=309648"},"modified":"2022-10-20T06:04:15","modified_gmt":"2022-10-20T09:04:15","slug":"deva11-gestora-explica-queda-nos-dividendos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/deva11-gestora-explica-queda-nos-dividendos\/","title":{"rendered":"DEVA11: gestora explica queda nos dividendos; DY segue em 16,3% ao ano"},"content":{"rendered":"

Em relat\u00f3rio gerencial publicado nesta \u00faltima ter\u00e7a-feira (18), o fundo imobili\u00e1rio Devant Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (DEVA11<\/a>)<\/strong> explicou a redu\u00e7\u00e3o dos seus dividendos no m\u00eas de outubro. A gestora Devant Asset destacou que a defla\u00e7\u00e3o, causa maior da diminui\u00e7\u00e3o dos resultados, \u00e9 pontual. O fundo continua com dividend yield (DY) elevado, pagando 16,3% ao ano.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"DEVA11:\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Fundos imobili\u00e1rios - Fonte: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

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Referente ao m\u00eas de setembro, o fundo distribuiu um total de R$ 7,6 milh\u00f5es em rendimentos. Deste modo, os dividendos do DEVA11<\/strong> foram de R$ 0,55 por cota, resultando em um dividend yield<\/strong><\/a> de 0,58%, remunera\u00e7\u00e3o equivalente a 54,5% do CDI.<\/p>\n

Deste modo, os rendimentos do DEVA11<\/strong> sofreram uma redu\u00e7\u00e3o de 45% quando comparado \u00e0 distribui\u00e7\u00e3o de setembro. Naquela ocasi\u00e3o, o fundo pagou R$ 1,00 por cota, um dividend yield mensal de 1,02%.<\/p>\n

A gestora explicou que os rendimentos apurados no m\u00eas referem-se \u00e0 parcela prefixada da carteira. A parcela p\u00f3s-fixada, chamada de \u201ccorre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria\u201d, foi praticamente zerada devido \u00e0 defla\u00e7\u00e3o do per\u00edodo.<\/p>\n\t

\n\t\t\t\tLeia tamb\u00e9m<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tDEVA11: "Efeito da defla\u00e7\u00e3o \u00e9 tempor\u00e1rio", diz gestora sobre dividendos do FII\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n

DEVA11 n\u00e3o rebaixou seu patamar de dividendos nos \u00faltimos meses<\/h2>\n

A carteira do DEVA1<\/strong>1 \u00e9 basicamente composta por ativos cuja remunera\u00e7\u00e3o \u00e9 indexada ao IPCA<\/strong>. Por esse motivo, a defla\u00e7\u00e3o registrada nos meses anteriores afeta diretamente os resultados do fundo.<\/p>\n

Por\u00e9m, os ativos da carteira do FII possuem prote\u00e7\u00e3o contra defla\u00e7\u00e3o, ou seja, em um momento de IPCA negativo, a corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria \u00e9 equivalente a zero e o ativo \u00e9 corrigido somente \u00e0 taxa prefixada.<\/p>\n

Os \u00edndices utilizados para c\u00e1lculo dos rendimentos foram os apurados em julho (-0,68%) e agosto (-0,36%). Por\u00e9m, devido \u00e0 prote\u00e7\u00e3o dos ativos contra defla\u00e7\u00e3o, foram zerados no c\u00e1lculo.<\/p>\n

Dessa forma, \u00e9 natural que exista uma queda pontual nos rendimentos mesmo com a prote\u00e7\u00e3o, pondera a Devant Asset<\/strong>.\u00a0Ainda assim, no acumulado do ano, o fundo vem entregando resultados condizentes com o guidence da gestora. Al\u00e9m disso, a gestora refor\u00e7a que o alvo de rendimento do fundo \u00e9 de 1% de dividend yield mensal.<\/p>\n

Quando o DEVA11 foi modelado, em 2020, a gestora considerou o patamar de 1% ao m\u00eas considerando um cen\u00e1rio de infla\u00e7\u00e3o pr\u00f3xima ao centro de meta definido pelo Conselho Monet\u00e1rio Nacional, entre 3% e 4% a.a.<\/p>\n

Por\u00e9m, como a carteira era principalmente indexada ao IGP-M<\/strong>, que estava em alta, o fundo entregou resultados ainda maiores em 2020, com uma m\u00e9dia de 2,7% ao m\u00eas.<\/p>\n\t

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N\u00e3o h\u00e1 nada de errado com o fundo<\/h2>\n

Portanto, em contexto de defla\u00e7\u00e3o, o fundo est\u00e1 sujeito a entregar retornos abaixo de 1% de dividend yield, com a maioria dos seus ativos indexados ao IPCA. “Mas no acumulado esse rendimento tende a ser igual ou at\u00e9 mesmo superior a 1%”, crava a gestora.<\/p>\n

Mesmo com o cen\u00e1rio atual, o fundo est\u00e1 entregando um DY de 1,3% em m\u00e9dia, com um ganho real de 6,52% de janeiro at\u00e9 setembro. Na vis\u00e3o da Devant Asset, “o resultado acumulado do fundo est\u00e1 em linha com o mandato e com a carteira”.<\/p>\n

Por fim, o relat\u00f3rio gerencial do DEVA11 \u00e9 categ\u00f3rico, afirmando que n\u00e3o houve nenhum evento de cr\u00e9dito e nenhuma perda nos fundamentos do fundo.<\/p>\n

O DEVA11<\/strong> tem como objetivo auferir rendimentos e ganhos de capital advindos das aplica\u00e7\u00f5es em ativos financeiros com lastro imobili\u00e1rio, principalmente Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (CRI).<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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