{"id":309019,"date":"2022-10-17T16:54:47","date_gmt":"2022-10-17T19:54:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=309019"},"modified":"2022-10-17T17:08:14","modified_gmt":"2022-10-17T20:08:14","slug":"tgar11-saiba-tudo-sobre-emissao-de-cotas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/tgar11-saiba-tudo-sobre-emissao-de-cotas\/","title":{"rendered":"TGAR11: saiba tudo sobre a 11\u00aa emiss\u00e3o de cotas do FII"},"content":{"rendered":"

Os cotistas do fundo imobili\u00e1rio TG Ativo Real (TGAR11<\/a>)<\/strong> t\u00eam at\u00e9 esta pr\u00f3xima quinta-feira (20) para participarem da 11\u00aa emiss\u00e3o de cotas<\/a>. O per\u00edodo de prefer\u00eancia para os investidores subscreverem na oferta come\u00e7ou no dia 6 de outubro.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"TGAR11:\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
XPLG11 tem queda no resultado em fevereiro, para R$ 19,4 milh\u00f5es; confira os dividendos. Foto: Unsplash<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

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Com o pre\u00e7o das novas cotas em linha com o valor patrimonial do fundo, o cotista poder\u00e1 adquirir novas cotas num valor abaixo ao pre\u00e7o de mercado. At\u00e9 o momento, o fundo \u00e9 negociado no mercado secund\u00e1rio a R$ 124,10. J\u00e1 o pre\u00e7o da emiss\u00e3o das novas cotas est\u00e1 em R$ 119,19, sem contar com os custos da oferta.<\/p>\n

Neste caso, a taxa de distribui\u00e7\u00e3o prim\u00e1ria \u00e9 equivalente a 2,71% do pre\u00e7o da emiss\u00e3o, totalizando o valor de R$ 3,23 por nova cota, cujos valores ser\u00e3o utilizados para pagamento parcial dos custos da oferta.<\/p>\n

Por\u00e9m, o gestor ir\u00e1 arcar com a parcela equivalente a 72% da comiss\u00e3o de estrutura\u00e7\u00e3o e distribui\u00e7\u00e3o ao coordenador l\u00edder, a XP Investimentos.<\/p>\n

Por isso, o pre\u00e7o de subscri\u00e7\u00e3o<\/strong> ser\u00e1 de R$ 122,42, que corresponde ao somat\u00f3rio do pre\u00e7o de emiss\u00e3o e a taxa de distribui\u00e7\u00e3o prim\u00e1ria.<\/p>\n\t

\n\t\t\t\tLeia tamb\u00e9m<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tTGAR11: Conhe\u00e7a 5 estrat\u00e9gias do FII para aumentar seguran\u00e7a dos cotistas\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n

Valor da emiss\u00e3o, quantidade de cotas e fator de propor\u00e7\u00e3o<\/h2>\n

O valor total da emiss\u00e3o ser\u00e1 de aproximadamente R$ 480 milh\u00f5es, sem considerar a taxa de distribui\u00e7\u00e3o prim\u00e1ria, podendo ser aumentado em virtude das novas cotas adicionais, ou reduzido em virtude da distribui\u00e7\u00e3o parcial.<\/p>\n

A quantidade de cotas inicialmente ofertada poder\u00e1 ser acrescida em at\u00e9 20%, ou seja, em at\u00e9 805.436. O montante m\u00ednimo de R$ 30 milh\u00f5es, o equivalente \u00e0 251.699 de novas cotas.<\/p>\n

O direito de prefer\u00eancia<\/strong> na subscri\u00e7\u00e3o de novas cotas, na propor\u00e7\u00e3o do n\u00famero de cotas do fundo que possu\u00edrem na data-base, ser\u00e1 aplicado a partir do fator de propor\u00e7\u00e3o equivalente a 0,35608636260 (ou 35,61%). Ou seja, se um investidor possui 10 cotas do FII, ele poder\u00e1 subscrever at\u00e9 3 novas cotas.<\/p>\n

Os cotistas que subscreverem e participarem da emiss\u00e3o, ter\u00e3o a op\u00e7\u00e3o de compra de novas cotas no per\u00edodo de sobras<\/strong>, que ser\u00e1 do dia 21 a 26 de outubro.<\/p>\n

Deste modo, os recursos arrecadados na emiss\u00e3o ser\u00e3o aplicados pelo fundo, de acordo com sua pol\u00edtica de investimento. Por\u00e9m, a gestora n\u00e3o divulgou quais ser\u00e3o as aloca\u00e7\u00f5es do FII ap\u00f3s o fim da oferta.<\/p>\n\t

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Saiba mais sobre o TGAR11<\/h2>\n

O TG Ativo Real FII<\/strong> tem como objetivo proporcionar rendimento aos cotistas mediante distribui\u00e7\u00e3o de lucros e valoriza\u00e7\u00e3o das cotas, advindos da explora\u00e7\u00e3o de ativos imobili\u00e1rios e de desenvolvimento.<\/p>\n

Com um portf\u00f3lio diversificado, o fundo investe em diferentes ativos imobili\u00e1rios, situados em regi\u00f5es em que o agroneg\u00f3cio \u00e9 a principal atividade, como Goi\u00e1s, Tri\u00e2ngulo Mineiro e interior de S\u00e3o Paulo. A tese do FII \u00e9 estar presente em regi\u00f5es em que outros fundos e produtos financeiros n\u00e3o atuam.<\/p>\n

Somado a isso, o portf\u00f3lio do TGAR11<\/strong> possui 185 ativos, distribu\u00eddos entre 20 estados e 106 munic\u00edpios, fora dos principais eixos do mercado.<\/p>\n

Neste aspecto, 57% do seu patrim\u00f4nio l\u00edquido est\u00e1 alocado em loteamentos, sendo 15,87% investido em incorpora\u00e7\u00e3o e 8,79% em multipropriedades. O FII tamb\u00e9m investe em shoppings centers e ativos da bolsa de valores.<\/p>\n

A partir do m\u00eas de abril deste ano, o fundo deu um salto em sua distribui\u00e7\u00e3o de rendimentos. Naquela ocasi\u00e3o, os dividendos do TGAR11<\/strong> estavam em R$ 1,27 por cota. J\u00e1 no m\u00eas de outubro, o fundo distribuiu R$ 1,59 por cota. A gestora apontou um guidance para renda mensal que pode variar entre R$ 1,50 a R$ 1,60 por cota.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Os cotistas do fundo imobili\u00e1rio TG Ativo Real (TGAR11) t\u00eam at\u00e9 esta pr\u00f3xima quinta-feira (20) para participarem da 11\u00aa emiss\u00e3o de cotas. O per\u00edodo de prefer\u00eancia para os investidores subscreverem na oferta come\u00e7ou no dia 6 de outubro. XPLG11 tem queda no resultado em fevereiro, para R$ 19,4 milh\u00f5es; confira os dividendos. 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