{"id":307300,"date":"2022-10-10T17:53:12","date_gmt":"2022-10-10T20:53:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=307300"},"modified":"2022-10-11T10:22:28","modified_gmt":"2022-10-11T13:22:28","slug":"vino11-aumentar-rendimentos-ate-fim-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/vino11-aumentar-rendimentos-ate-fim-ano\/","title":{"rendered":"VINO11 divulga guidance de rendimentos; saiba o valor"},"content":{"rendered":"

O Vinci Office FII (VINO11<\/a>)<\/strong> informou nesta \u00faltima sexta-feira (7) os resultados referentes ao m\u00eas de setembro.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"VINO11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
VINO11 - Fonte: Canva<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

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Os dividendos do VINO11<\/strong> foram de R$ 0,34 por cota, mantendo a mesma regularidade de pagamentos durante todo o ano de 2021. Neste caso, o dividend yield<\/strong><\/a> anualizado do FII \u00e9 de 8,2%.<\/p>\n

O fundo encerrou o m\u00eas ap\u00f3s a distribui\u00e7\u00e3o dos rendimentos<\/a>\u00a0com uma reserva de resultado n\u00e3o distribu\u00eddo de R$ 6,5 milh\u00f5es, equivalente a R$ 0,40\/cota.<\/p>\n

Diante disso, a gestora quer manter a linha do valor distribu\u00eddo no primeiro semestre de 2022. O guidance \u00e9 de rendimento m\u00e9dio mensal de R$ 0,32 a R$ 0,36\/cota at\u00e9 dezembro do ano de 2022.<\/p>\n

Os resultados do fundo<\/h2>\n

O resultado do VINO11<\/strong> em setembro foi de R$ 5,62 milh\u00f5es, o equivalente a R$ 0,34\/cota. Esse montante incluiu o recebimento da multa referente \u00e0 entrega parcial da \u00e1rea ocupada pela Abril no ativo Vita Cor\u00e1, no valor de R$ 279 mil.<\/p>\n

No total, a receita dos im\u00f3veis chegou ao valor de\u00a0 R$ 9,2 milh\u00f5es. Neste ponto, o resultado financeiro, que incluiu custos de pagamentos a prazo dos im\u00f3veis, foi cerca R$ 2.9 milh\u00f5es.<\/p>\n

O fundo tem ainda R$ 492,3 milh\u00f5es em obriga\u00e7\u00f5es referentes a aquisi\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis a prazo, dos quais R$ 22,5 milh\u00f5es apresentam vencimento em at\u00e9 12 meses. Em setembro de 2022, o VINO11 quitou a parcela remanescente referente \u00e0 finaliza\u00e7\u00e3o do retrofit do Haddock Lobo no valor de R$ 4,5 milh\u00f5es.<\/p>\n\t

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Valores dos im\u00f3veis do VINO11<\/h2>\n

A partir do pre\u00e7o dos ativos do FII, a gestora do VINO11<\/strong> acredita que os valores impl\u00edcitos dos im\u00f3veis representam uma oportunidade de longo prazo. Em sua vis\u00e3o, os pre\u00e7os est\u00e3o abaixo do seus custos de reposi\u00e7\u00e3o para esses ativos nas suas respectivas localiza\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

O valor por metro quadrado de ABL dos ativos do portf\u00f3lio do VINO11<\/strong> pela avalia\u00e7\u00e3o patrimonial \u00e9 de R$ 15.350\/m\u00b2. Esse valor inclui o ativo BM 336 com laudo superior a R$ 40 mil\/m\u00b2.<\/p>\n

Deste modo, o portf\u00f3lio do VINO11 est\u00e1 avaliado em R$ 14.450\/m\u00b2, incluindo o ativo BM 336, e R$ 12.754 quando o o ativo \u00e9 tirado da conta.<\/p>\n

Portanto, a gest\u00e3o do fundo acredita que, com a qualidade dos ativos e suas localiza\u00e7\u00f5es privilegiadas, o valor pode ser considerado conservador em compara\u00e7\u00e3o \u00e0s \u00faltimas transa\u00e7\u00f5es de mercado e o alto custo de reposi\u00e7\u00e3o atual para esse n\u00edvel de ativos.<\/p>\n

Conhe\u00e7a o VINO11<\/h2>\n

O Vinci Office FII<\/strong> \u00e9 um fundo imobili\u00e1rio do tipo tijolo. Seus investimentos s\u00e3o focados em propriedades comerciais do segmento de escrit\u00f3rios.<\/p>\n

Com 125 mil cotistas, o Vinci Office FII possui um valor de mercado de R$ 822,6 milh\u00f5es. O volume m\u00e9dio di\u00e1rio de negocia\u00e7\u00e3o de setembro foi de R$ 1,8 milh\u00e3o.<\/p>\n

Para quem deseja estudar e conhecer o VINO11<\/strong>, o valor patrimonial de sua cota \u00e9 de R$54,11, sendo sua taxa de administra\u00e7\u00e3o de entre 1,00 e 1,20%a.a. sobre patrim\u00f4nio l\u00edquido.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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