{"id":304446,"date":"2022-10-03T18:01:25","date_gmt":"2022-10-03T21:01:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=304446"},"modified":"2022-11-17T13:30:33","modified_gmt":"2022-11-17T16:30:33","slug":"ifix-maiores-altas-baixas-fiis-setembro-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/ifix-maiores-altas-baixas-fiis-setembro-2022\/","title":{"rendered":"KFOF11, XPPR11: Veja as 5 maiores altas e baixas do IFIX em setembro"},"content":{"rendered":"

Em setembro, o IFIX<\/strong><\/a>, principal \u00edndice de Fundos Imobili\u00e1rios da B3, fechou em alta, marcando 0,49%. Esta \u00e9 a terceira alta seguida do \u00edndice. Os maiores respons\u00e1veis pela valoriza\u00e7\u00e3o do IFIX foram os FIIs KFOF11 e PATL11, enquanto os fundos XPPR11 e XPCI11 puxaram a fila dos FIIs que mais ca\u00edram.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"KFOF11,\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
IFIX. Fonte: Unsplash<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

A alta do m\u00eas de setembro tem liga\u00e7\u00e3o direta com o poss\u00edvel fim do ciclo de alta das taxas de juros. Com a manuten\u00e7\u00e3o da Selic<\/strong><\/a> no patamar de 13,75% e uma redu\u00e7\u00e3o na infla\u00e7\u00e3o, o mercado segue otimista.<\/p>\n

Ou seja, com juros menores e infla\u00e7\u00e3o em queda, os fundos imobili\u00e1rios que estavam descontados atra\u00edram a aten\u00e7\u00e3o dos investidores, valorizando assim as cotas dos FIIs que fazem parte do principal \u00edndice de fundos imobili\u00e1rios.<\/p>\n

Os principais segmentos respons\u00e1veis pela alta do IFIX s\u00e3o os fundos de galp\u00f5es log\u00edsticos<\/strong>, FIIs de shoppings e fundos h\u00edbridos.<\/p>\n

Em contrapartida, os FIIs de CRI<\/strong><\/a> – que investem majoritariamente em t\u00edtulos da d\u00edvida imobili\u00e1ria – subiram 3,10%. Com dividendos menores em virtude da redu\u00e7\u00e3o do IPCA seguida pela defla\u00e7\u00e3o do m\u00eas de julho, na m\u00e9dia as cotas desses fundos tiveram menor valoriza\u00e7\u00e3o. Deste modo, dos 108 fundos que comp\u00f5em o IFIX, 69 fecharam setembro em alta.<\/p>\n

Maiores altas do IFIX em setembro<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Ticker<\/b><\/td>\nNome do fundo<\/b><\/td>\nSegmento<\/b><\/td>\nVaria\u00e7\u00e3o(%<\/b>)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
KFOF11<\/strong><\/td>\nKinea KFOF<\/span><\/td>\nFoFs<\/td>\n7,84<\/td>\n<\/tr>\n
PATL11<\/strong><\/td>\nP\u00e1tria Log\u00edstica<\/span><\/td>\nLog\u00edstica<\/td>\n7,71<\/td>\n<\/tr>\n
RCRB11<\/strong><\/td>\nRio Bravo Renda Corporativa<\/td>\nLajes<\/span><\/td>\n6,29<\/td>\n<\/tr>\n
NSLU11<\/strong><\/td>\nHospital Nossa Senhora de Lourdes<\/td>\nHospital<\/span><\/td>\n5,95<\/td>\n<\/tr>\n
BLMG11<\/strong><\/td>\nBluemacaw Log\u00edstica<\/td>\nLog\u00edstica<\/span><\/td>\n5,49<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Fonte: Infomoney<\/em><\/p>\n

KFOF11<\/h3>\n

O Kinea FII (KFOF)<\/strong><\/a> \u00e9 um fundo de fundos com investimentos em cotas de outros fundos imobili\u00e1rios. Com um portf\u00f3lio diversificado, o FII da Kinea possui maior exposi\u00e7\u00e3o em fundos de renda urbana e FIIs de CRI. Al\u00e9m da valoriza\u00e7\u00e3o da sua cotas no mercado secund\u00e1rio em 7,84%, o KFOF11 aumentou seus rendimentos durante o ano de 2022.<\/p>\n

Em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas de setembro, o fundo distribuiu rendimentos de R$ 0,70 por cota, o equivalente a um dividend yield de 0,81%.<\/p>\n

PATL11<\/h3>\n

O P\u00e1tria Log\u00edstica (PATL11)<\/strong><\/a> \u00e9 um fundo de log\u00edstica com foco na aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis log\u00edsticos ou industriais, cotas de FIIs que invistam em im\u00f3veis, CRIs e cotas de FIPs.<\/p>\n

Al\u00e9m da valoriza\u00e7\u00e3o de suas cotas em 7,71% em setembro, o FII distribuiu rendimentos de R$ 0,58\/cota. Esta distribui\u00e7\u00e3o representa um dividend yield de 8,9% sobre o pre\u00e7o de fechamento e 7,1% sobre o valor da cota patrimonial (R$ 98,04).<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

Maiores quedas do IFIX em setembro<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Ticker<\/b><\/td>\nNome do fundo<\/b><\/td>\nSegmento<\/b><\/td>\nVaria\u00e7\u00e3o(%<\/b>)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
XPPR11<\/strong><\/td>\nXP Propertiese<\/span><\/td>\nLajes<\/td>\n-7,81<\/td>\n<\/tr>\n
XPCI11<\/strong><\/td>\nTordesilhas EI FII<\/span><\/td>\nPapel<\/span><\/td>\n-6,8<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
SARE11<\/strong><\/td>\nHSI Ativos Financeiros<\/td>\nH\u00edbrido<\/td>\n–<\/span>5,85<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
BTRA11<\/strong><\/td>\nKinea Secutiries<\/td>\nAgro<\/span><\/td>\n–<\/span>5,43<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
RBRR11<\/strong><\/td>\nValora Pre\u00e7os<\/td>\nPapel<\/span><\/td>\n–<\/span>5,03<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Fonte: Infomoney<\/em><\/p>\n

XPPR11<\/h3>\n

O XP Properties (XPPR11)<\/strong><\/a> fechou o m\u00eas de setembro com uma varia\u00e7\u00e3o de -7,81%. O fundo de lajes corporativas terminou o m\u00eas de agosto com vac\u00e2ncia f\u00edsica de 48%, al\u00e9m de ter reduzido sua distribui\u00e7\u00e3o de dividendos de R$ 0,35 para R$ 0,30 por cota entre o m\u00eas de agosto e setembro.<\/p>\n

A gestora explicou que nos \u00faltimos meses o XPPR11 sofreu impactos da exacerba\u00e7\u00e3o da concorr\u00eancia decorrentes do excesso de oferta de espa\u00e7os e press\u00e3o baixista de pre\u00e7os dos escrit\u00f3rios, principalmente nas regi\u00f5es de Alphaville e de S\u00e3o Paulo, afetando o desempenho do fundo.<\/p>\n

XPCI11<\/h3>\n

O XP Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (XPCI11)<\/strong><\/a> pegou o segundo lugar das maiores quedas do IFIX<\/strong> do m\u00eas de setembro. O fundo imobili\u00e1rio de papel teve uma queda de 6,8% no m\u00eas.<\/p>\n

Desde o m\u00eas de junho, o fundo de CRI da XP Asset vem reduzindo seus\u00a0 dividendos, o que pode ter contribu\u00eddo para a queda de suas cotas no mercado secund\u00e1rio, saindo de um rendimento mensal de R$ 1,22 por cota para R$ 0,96 em setembro.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Em setembro, o IFIX, principal \u00edndice de Fundos Imobili\u00e1rios da B3, fechou em alta, marcando 0,49%. Esta \u00e9 a terceira alta seguida do \u00edndice. Os maiores respons\u00e1veis pela valoriza\u00e7\u00e3o do IFIX foram os FIIs KFOF11 e PATL11, enquanto os fundos XPPR11 e XPCI11 puxaram a fila dos FIIs que mais ca\u00edram. IFIX. 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