{"id":301749,"date":"2022-09-26T17:52:30","date_gmt":"2022-09-26T20:52:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=301749"},"modified":"2022-09-26T17:57:42","modified_gmt":"2022-09-26T20:57:42","slug":"hctr11-nova-reducao-rendimentos-exalta-investimentos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/hctr11-nova-reducao-rendimentos-exalta-investimentos\/","title":{"rendered":"HCTR11 tem nova redu\u00e7\u00e3o nos rendimentos, mas valoriza investimentos"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio Hectare CE<\/a> (HCTR11<\/strong>) distribuiu menos rendimentos neste m\u00eas de setembro. A gestora explicou em relat\u00f3rio gerencial divulgado na \u00faltima sexta-feira (23) que a redu\u00e7\u00e3o do IPCA prejudicou os resultados do fundo. Por outro lado, o HCTR11 exaltou os n\u00fameros positivos de vendas do setor de multipropriedade e investimentos em CRIs de sua carteira.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"HCTR11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
HCTR11 - Fonte: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

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Em rela\u00e7\u00e3o aos resultados referentes ao m\u00eas de agosto, os dividendos do HCTR11<\/strong> foram de R$ 1,10 por cota. Esse valor equivale a um dividend yield de 0,91% em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 cota patrimonial ou de 1,03% em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 cota a mercado.<\/p>\n

O fundo investiu R$ 11 milh\u00f5es na aquisi\u00e7\u00e3o e aumento de posi\u00e7\u00e3o de ativos em carteira, com taxa de IPCA + 11,02%. O HCTR11 tamb\u00e9m fez vendas de CRIs, arrecadando R$ 7,6 milh\u00f5es, al\u00e9m do desinvestimento no FII RBHY11, recebendo R$ 3,6 milh\u00f5es.<\/p>\n

O resultado menor \u00e9 explicado pela redu\u00e7\u00e3o do IPCA de junho, que foi de 0,67%. Em julho, a queda foi maior, de -0,68%. Por\u00e9m, os ativos de cr\u00e9dito da carteira do HCTR11<\/strong> possuem uma cl\u00e1usula de corre\u00e7\u00e3o positiva do saldo devedor, com corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria do saldo devedor limitada a zero.<\/p>\n

O HCTR11 tem reduzido seus rendimentos<\/a> desde o m\u00eas de julho, quando pagou R$ 1,50 por cota. Nos meses seguintes, o FII distribuiu R$ 1,25 e R$ 1,10.<\/p>\n\t

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Melhoria no setor de multipropriedade<\/h2>\n

O m\u00eas de julho foi marcado por uma melhora no desempenho de vendas nos empreendimentos de multipropriedade, disse a gestora. A hotelaria nacional, setor que est\u00e1 diretamente relacionado aos ativos investidos pelo HCTR11,\u00a0 apresentou bons \u00edndices de ocupa\u00e7\u00e3o, justificados pelo aumento na confian\u00e7a dos consumidores em viajar.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, os destinos de Gramado, no Rio Grande do Sul e Caldas Novas em Goi\u00e1s tiveram os aumento de procura pelos turistas. A primeira cidade possui 19% das opera\u00e7\u00f5es de multipropriedade do HCTR11<\/strong>, com m\u00e9dia de 80% de ocupa\u00e7\u00e3o na hotelaria, e Caldas Novas, possui 32% das opera\u00e7\u00f5es do FII.<\/p>\n

As ocupa\u00e7\u00f5es s\u00e3o consideradas pela gestora do HCTR11<\/strong> como term\u00f4metro para o acompanhamento do fluxo de turistas, traduzindo-se em movimento nos estandes dos empreendimentos e maior potencial de vendas.<\/p>\n

HCTR11 reduz problemas com devedores<\/h2>\n

No dia 26 de agosto, a Carvalho Hosken pagou a amortiza\u00e7\u00e3o devida de junho com o acr\u00e9scimo de multa, no valor de R$ 495.619 mil. Desta forma, a securitizadora cancelou a assembleia prevista para o fim de agosto por entender que os descumprimentos respons\u00e1veis pela convoca\u00e7\u00e3o foram resolvidos.<\/p>\n

No CRI GVI, a cedente solicitou que o vencimento da opera\u00e7\u00e3o fosse alterado para dezembro de 2029, um aumento em 18 meses. A empresa tamb\u00e9m prop\u00f4s o aumento das remunera\u00e7\u00f5es dos CRIs<\/strong><\/a> em 100 pontos-base. Neste ponto, o fundo aceitou as solicita\u00e7\u00f5es da companhia.<\/p>\n

Por fim, o FII Hectare CE<\/strong> adquiriu R$ 11,80 milh\u00f5es e vendeu R$ 7,60 milh\u00f5es em CRIs. \u00c0 exce\u00e7\u00e3o do CRI Bewiki II, todos os investimentos do FII foram de aumento de posi\u00e7\u00e3o em ativos em carteira.<\/p>\n

O HCTR11 <\/strong>\u00e9 um fundo imobili\u00e1rio que tem como objetivo proporcionar aos cotistas a valoriza\u00e7\u00e3o e a rentabilidade de suas cotas no longo prazo, por meio de investimentos em ativos imobili\u00e1rios, auferindo rendimentos e ganhos de capital advindos destes.<\/p>\n\t

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