{"id":292445,"date":"2022-09-01T15:23:27","date_gmt":"2022-09-01T18:23:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=292445"},"modified":"2022-11-17T13:30:46","modified_gmt":"2022-11-17T16:30:46","slug":"ifix-maiores-altas-baixas-fiis-agosto-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/ifix-maiores-altas-baixas-fiis-agosto-2022\/","title":{"rendered":"BRCR11, CARE11: Veja as 5 maiores altas e baixas do IFIX em agosto"},"content":{"rendered":"

Em agosto, o IFIX<\/strong><\/a>, principal \u00edndice de Fundos Imobili\u00e1rios da B3, fechou como maior alta do ano, em 5,76%. Esta \u00e9 a melhor performance do \u00edndice desde dezembro de 2021. Os maiores respons\u00e1veis pela alta do \u00edndice foram os FIIs BRCR11 e XPIN11, enquanto os fundos CARE11 e TORD11 puxaram a fila dos FIIs que mais ca\u00edram.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"BRCR11,\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
IFIX - Fonte: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

Segundo levantamento feito pelo Infomoney, a alta do m\u00eas de agosto foi influenciada pelo desempenho dos fundos de tijolo, que s\u00e3o FIIs que investem diretamente em im\u00f3veis. Esses fundos subiram em m\u00e9dia mais de 11,1%.<\/p>\n

Com a redu\u00e7\u00e3o das taxas dos t\u00edtulos p\u00fablicos, os investidores resolveram “apostar” mais nos fundos de tijolos<\/strong>, principalmente aqueles que estavam com grande desconto no valor de suas cotas em rela\u00e7\u00e3o ao seu valor patrimonial.<\/p>\n

>>Acesse e participe do maior evento de FIIs do mercado<\/b><\/a><\/p>\n

Os principais segmentos respons\u00e1veis pela “decolagem” do IFIX s\u00e3o justamente os mais descontados, neste caso os FIIs de lajes corporativas, shoppings e galp\u00f5es log\u00edsticos.<\/p>\n

Em contrapartida, os fundos de receb\u00edveis<\/strong> – que investem majoritariamente em CRIs – subiram 3,10%. Com dividendos menores em virtude da redu\u00e7\u00e3o do IPCA seguida pela defla\u00e7\u00e3o do m\u00eas de julho, na m\u00e9dia as cotas desses fundos tiveram menor valoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Maiores altas do IFIX em agosto<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Ticker<\/b><\/td>\nNome do fundo<\/b><\/td>\nSegmento<\/b><\/td>\nVaria\u00e7\u00e3o(%<\/b>)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
BRCR11<\/strong><\/td>\nBC FUND<\/span><\/td>\nH\u00edbrido<\/td>\n24,8<\/td>\n<\/tr>\n
XPIN11<\/strong><\/td>\nXP Industrial<\/span><\/td>\nLog\u00edstica<\/td>\n23,5<\/td>\n<\/tr>\n
RBRP11<\/strong><\/td>\nRBR Properties<\/td>\nH\u00edbrido<\/span><\/td>\n21,5<\/td>\n<\/tr>\n
HGBS11<\/strong><\/td>\nHedge Brasil Shopping<\/td>\nShoppings<\/span><\/td>\n18,7<\/td>\n<\/tr>\n
HSML11<\/strong><\/td>\nHSI Mall<\/td>\nShoppings<\/span><\/td>\n17,81<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Fonte: Infomoney<\/p>\n

BRCR11<\/h3>\n

O BC Fund (BRCR11<\/a>)<\/strong> \u00e9 um fundo h\u00edbrido com investimentos em lajes corporativas. A vac\u00e2ncia financeira do portf\u00f3lio representava 24,6% sobre o total de ABL em m\u00b2, segundo relat\u00f3rio gerencial do fundo. Se em julho o fundo fechou o m\u00eas caindo 7,58%, em agosto o FII se recuperou, terminando o m\u00eas com uma valoriaza\u00e7\u00e3o de 24,8%.<\/p>\n

Em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas de agosto, o fundo gerido pelo BTG Pactual distribuiu rendimentos de R$ 0,47 por cota, o equivalente a um dividend yield de 0,79%.<\/p>\n

XPIN11<\/h3>\n

O XP Industrial (XPIN11<\/a>)<\/strong> \u00e9 um fundo de log\u00edstica com foco em investimentos em im\u00f3veis para o setor industrial. At\u00e9 o final de julho, as cotas do fundo imobili\u00e1rio da XP Asset estavam com uma grande defasagem em rela\u00e7\u00e3o ao seu valor patrimonial.<\/p>\n

Deste modo, mesmo com a valoriza\u00e7\u00e3o de 23,5%, o P\/VP do fundo est\u00e1 em 0,78, o que mostra que o pre\u00e7o de suas cotas em rela\u00e7\u00e3o ao valor patrimonial segue ainda com grande desconto.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

Maiores quedas do IFIX em agosto<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Ticker<\/b><\/td>\nNome do fundo<\/b><\/td>\nSegmento<\/b><\/td>\nVaria\u00e7\u00e3o(%<\/b>)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
CARE11<\/strong><\/td>\nBrazilian Graveyard and Death Care<\/span><\/td>\nCemit\u00e9rios<\/td>\n-11,1<\/td>\n<\/tr>\n
TORD11<\/strong><\/td>\nTordesilhas EI FII<\/span><\/td>\nOutros<\/span><\/td>\n–<\/span>7,1<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
HSAF11<\/strong><\/td>\nHSI Ativos Financeiros<\/td>\nCRIs<\/td>\n–<\/span>6,2<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
KNSC11<\/strong><\/td>\nKinea Secutiries<\/td>\nCRIs<\/span><\/td>\n–<\/span>5,6<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
VGIP11<\/strong><\/td>\nValora Pre\u00e7os<\/td>\nCRIs<\/span><\/td>\n–<\/span>5,16<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Fonte: Infomoney<\/em><\/p>\n

CARE11<\/h3>\n

O Brazilian Graveyard And Death Care (CARE11<\/a>)<\/strong> fechou o m\u00eas de julho com uma rentabilidade de 8,77%. Mas, em agosto, o fundo de cemit\u00e9rios tornou-se o destaque negativo, com um retorno de -11,1%. O fundo segue negociado com desconto em rela\u00e7\u00e3o ao seu valor patrimonial.<\/p>\n

Al\u00e9m diss, mesmo com a valoriza\u00e7\u00e3o das suas cotas no primeiro semestre, os dividendos do CARE11 s\u00e3o baixos e com pouca frequ\u00eancia. O \u00faltimo rendimento pago foi em setembro de 2021, no valor de R$ 0,0008, com cota\u00e7\u00e3o base de R$ 3,70 (DY de 0,23%).<\/p>\n

TORD11<\/h3>\n

O Tordesilhas EI FII (TORD11<\/a>)<\/strong> pegou o segundo lugar das maiores quedas do IFIX do m\u00eas de agosto. O fundo imobili\u00e1rio h\u00edbrido decidiu n\u00e3o distribuir dividendos em agosto. A gestora alegou que precisou reter os resultados por causa da infla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Como o fundo atua no setor de multi-propriedade, a infla\u00e7\u00e3o elevada afeta diretamente os resultados do FII. E, para proteger o caixa do TORD11, a gestora decidiu n\u00e3o distribuir rendimento no m\u00eas, o que provavelmente pode ter contribu\u00eddo para a queda das suas cotas no mercado.<\/p>\n

\u2013<\/span><\/p>\n

Voc\u00ea que acompanha o mercado de fundos imobili\u00e1rios n\u00e3o pode ficar de fora da segunda edi\u00e7\u00e3o do maior evento presencial de FIIs, que ocorrer\u00e1 nos dias 24 e 25 de setembro, em S\u00e3o Paulo. As vagas s\u00e3o limitadas. Garanta a sua\u00a0<\/span><\/i>neste link!<\/span><\/i><\/a><\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Em agosto, o IFIX, principal \u00edndice de Fundos Imobili\u00e1rios da B3, fechou como maior alta do ano, em 5,76%. Esta \u00e9 a melhor performance do \u00edndice desde dezembro de 2021. 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