{"id":291735,"date":"2022-08-31T09:17:18","date_gmt":"2022-08-31T12:17:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=291735"},"modified":"2022-09-12T12:56:31","modified_gmt":"2022-09-12T15:56:31","slug":"gastar-reinvestir-dividendos-fiis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gastar-reinvestir-dividendos-fiis\/","title":{"rendered":"Gastar ou reinvestir os dividendos de fundos imobili\u00e1rios? Veja simula\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"

O investidor afeito aos fundos imobili\u00e1rios<\/a> tem como um dos principais objetivos em sua jornada de investimentos a busca por dividendos<\/a><\/strong>.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Gastar\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
IRDM11, CPTS11 e VGIR11: veja os 42 fundos imobili\u00e1rios que pagam dividendos nesta semana. Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

Mas \u00e9 preciso cuidado: para aproveitar o melhor dos dividendos, potencializados pelos juros compostos, \u00e9 preciso reinvestir o valor arrecadado e, assim, aumentar seu investimento<\/strong> em um ‘efeito bola de neve’ do bem.<\/p>\n

C\u00e1lculos realizados pelo simulador de dividendos do portal\u00a0Infomoney<\/strong> mostram o efeito que reinvestir dividendos<\/strong> tem na carteira do investidor.<\/p>\n

Uma simula\u00e7\u00e3o de R$ 10 mil investidos em cotas do Kinea Rendimentos Imobili\u00e1rios (KNCR11<\/a>) em um per\u00edodo de dois anos, por exemplo, mostra uma diferen\u00e7a de rendimentos de mais de 17% do valor investido entre o cen\u00e1rio sem e com o reinvestimento.<\/p>\n

O patrim\u00f4nio final de quem reinvestiu os rendimentos considera o valor inicial aplicado, a varia\u00e7\u00e3o das cotas do FII no mercado e mais os dividendos recebidos<\/strong> no per\u00edodo de dois anos, um total de R$ 1.653,96, que foram usados para comprar novas cotas do fundo — as quais passaram a gerar novos proventos.<\/p>\n

Isso resulta em uma posi\u00e7\u00e3o final de R$ 13.194,49 em cotas no KNCR11.<\/p>\n

Para quem n\u00e3o reinvestiu, o patrim\u00f4nio final \u00e9 menor. Neste cen\u00e1rio, o total de dividendos recebidos ao longo dos dois anos \u00e9 de R$ 1.550,08, j\u00e1 que novas cotas para aumentar a produ\u00e7\u00e3o dos proventos n\u00e3o foram adquiridas.<\/p>\n

Com isso, a posi\u00e7\u00e3o final do investidor que n\u00e3o reinvestiu seus dividendos na simula\u00e7\u00e3o fica em R$ 11.475,52, beneficiado apenas pela valoriza\u00e7\u00e3o da carteira.<\/p>\n

Al\u00e9m de ajudar na valoriza\u00e7\u00e3o, o reinvestimento de dividendos<\/strong> pode ser um potente freio em um cen\u00e1rio de desvaloriza\u00e7\u00e3o das cotas.<\/p>\n

H\u00e1 dois anos, quem comprou R$ 10 mil em cotas do XP Selection (XPSF11<\/a>) e n\u00e3o investiu os dividendos recebidos teria, hoje, em fun\u00e7\u00e3o da desvaloriza\u00e7\u00e3o das cotas, um valor 26,2% abaixo do original. Caso tivesse reaplicado os rendimentos recebidos no fundo, o patrim\u00f4nio teria diminu\u00eddo menos, -9,34%.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

Veja simula\u00e7\u00e3o de reinvestimento de dividendos<\/h2>\n

A diferen\u00e7a entre os cen\u00e1rios com e sem reinvestimento pode ser expressiva. Confira abaixo a lista dos fundos que contam com as maiores diferen\u00e7as, considerando os 106 fundos imobili\u00e1rios que comp\u00f5em o Ifix nos \u00faltimos dois anos:<\/p>\n\n\n\n\n\n\n<\/colgroup>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Ticker<\/td>\nFundo<\/td>\nSegmento<\/td>\nVaria\u00e7\u00e3o com reinvestimento\u00a0 (em %)<\/td>\n\n
\n
Varia\u00e7\u00e3o sem reinvestimento (em %)<\/div>\n<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n
URPR11<\/a><\/td>\nUrca Prime Renda<\/td>\nOutros<\/td>\n37,35<\/td>\n-5,61<\/td>\n<\/tr>\n
ARRI11<\/a><\/td>\n\u00c1trio Reit Receb\u00edveis<\/td>\nT\u00edtulos e Val. Mob.<\/td>\n55,09<\/td>\n17,76<\/td>\n<\/tr>\n
ARCT11<\/a><\/td>\nRiza Arctium Real Estate<\/td>\nH\u00edbrido<\/td>\n42,64<\/td>\n7,5<\/td>\n<\/tr>\n
CVBI11<\/a><\/td>\nVBI CRI<\/td>\nT\u00edtulos e Val. Mob.<\/td>\n44,81<\/td>\n11,83<\/td>\n<\/tr>\n
RECR11<\/a><\/td>\nREC Receb\u00edveis<\/td>\nT\u00edtulos e Val. Mob.<\/td>\n32<\/td>\n0,1<\/td>\n<\/tr>\n
VGIP11<\/a><\/td>\nVALORA IP<\/td>\nOutros<\/td>\n31<\/td>\n-0,62<\/td>\n<\/tr>\n
HABT11<\/a><\/td>\nHabitat II<\/td>\nT\u00edtulos e Val. Mob.<\/td>\n23,85<\/td>\n-5,28<\/td>\n<\/tr>\n
BCRI11<\/a><\/td>\nBanestes CRI<\/td>\nT\u00edtulos e Val. Mob.<\/td>\n27,14<\/td>\n-1,48<\/td>\n<\/tr>\n
PORD11<\/a><\/td>\nPolo Receb\u00edveis<\/td>\nT\u00edtulos e Val. Mob.<\/td>\n26,31<\/td>\n-1,79<\/td>\n<\/tr>\n
XPCI11<\/a><\/td>\nXP Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio<\/td>\nOutros<\/td>\n35,22<\/td>\n7,59<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Fonte: InfoMoney. Dados obtidos em 26\/08\/2022. Obs: A varia\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio com o reinvestimento dos dividendos<\/strong> considera a compra de novas cotas de cada FII.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O investidor afeito aos fundos imobili\u00e1rios tem como um dos principais objetivos em sua jornada de investimentos a busca por dividendos. IRDM11, CPTS11 e VGIR11: veja os 42 fundos imobili\u00e1rios que pagam dividendos nesta semana. Foto: Pixabay Mas \u00e9 preciso cuidado: para aproveitar o melhor dos dividendos, potencializados pelos juros compostos, \u00e9 preciso reinvestir o […]<\/p>\n","protected":false},"author":192,"featured_media":262065,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[66],"tags":[315],"suno_strategy":[],"class_list":["post-291735","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiis","tag-fundos-imobiliarios-fiis"],"yoast_head":"\nGastar ou reinvestir os dividendos de fundos imobili\u00e1rios? 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