{"id":288729,"date":"2022-08-24T15:20:42","date_gmt":"2022-08-24T18:20:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=288729"},"modified":"2022-08-24T15:20:42","modified_gmt":"2022-08-24T18:20:42","slug":"cpts11-gira-carteira-produz-resultados-maiores-mes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/cpts11-gira-carteira-produz-resultados-maiores-mes\/","title":{"rendered":"CPTS11 gira carteira e produz resultados maiores no m\u00eas. Como ficam os dividendos?"},"content":{"rendered":"

O Capit\u00e2nia Securities II (CPTS11<\/strong><\/a>) informou nesta ter\u00e7a-feira (23) que o giro de sua carteira produziu resultados maiores referentes ao m\u00eas de julho. Com isso, a gestora espera que a defla\u00e7\u00e3o de julho e dos pr\u00f3ximos meses n\u00e3o afete a distribui\u00e7\u00e3o do fundo.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"CPTS11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
FII CPTS11 - Fonte: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

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O valor total dos resultados de julho foi de R$ 35,883 milh\u00f5es, enquanto em junho o fundo fechou em R$ 35,385 milh\u00f5es. Desta forma, os dividendos do CPTS11<\/strong> foram de R$ 1,10 por cota. Este valor equivale a 142,30% do CDI (descontado imposto de 15%) em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 cota de mercado.<\/p>\n

Como o fundo produziu resultados maiores que o valor distribu\u00eddo, o CPTS11 possui R$ 0,10 por cota de reserva acumulada<\/strong>, que poder\u00e1 ser distribu\u00edda nos pr\u00f3ximos meses. Al\u00e9m disso, o FII possui resultados de atualiza\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria da carteira de CRI, que est\u00e1 em R$ 26.6 milh\u00f5es (R$ 0,84\/cota)<\/p>\n

No total, o fundo adquiriu R$ 386 milh\u00f5es em CRIs, a uma taxa m\u00e9dia de IPCA + 7.23%. Na ponta vendedora, o fundo vendeu R$ 410 milh\u00f5es em CRIs a uma taxa m\u00e9dia de IPCA + 6.83%, gerando lucros.\u00a0Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s cotas de FIIs o fundo tamb\u00e9m acumulou ganho de capital<\/strong>.<\/p>\n

Redu\u00e7\u00e3o da defla\u00e7\u00e3o o CPTS11 pagar\u00e1 menos? Veja a resposta da gestora<\/h2>\n

Quanto aos indicadores inflacion\u00e1rios, a atual defla\u00e7\u00e3o refletida no IPCA<\/strong><\/a> de julho e projetada tamb\u00e9m para agosto n\u00e3o deve impactar a distribui\u00e7\u00e3o do fundo.<\/p>\n

A gestora explica que a reserva de resultado acumulado e a posi\u00e7\u00e3o em FIIs, que tende a se recuperar conforme o mercado passe a precificar no pre\u00e7o dos ativos neste fim do ciclo de alta dos juros, ajudar\u00e3o a manter o patamar de distribui\u00e7\u00e3o do fundo.<\/p>\n

Por isso, o CPTS11 prosseguir\u00e1 com seu giro de carteira – tanto dos ativos de cr\u00e9dito quanto dos fundos imobili\u00e1rios investidos pelo fundo.<\/p>\n\t

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Como funciona o giro dos ativos do fundo?<\/h2>\n

A gestora refor\u00e7ou que o CPTS11 quer aumentar a taxa m\u00e9dia de aquisi\u00e7\u00e3o dos pap\u00e9is via reciclagem da carteira em opera\u00e7\u00f5es de mesmo perfil de cr\u00e9dito high grade<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Em outras palavras, o fundo seguir\u00e1 refazendo o mesmo tipo de transa\u00e7\u00e3o desembolsada pelo fundo em termos de risco, por\u00e9m com uma taxa superior. Em paralelo, o FII continuar\u00e1 vendendo CRIs no mercado secund\u00e1rio para abrir espa\u00e7o para estes novos desembolsos.<\/p>\n

O fundo possui um programa de aloca\u00e7\u00f5es (pipeline) acima de R$ 1 bilh\u00e3o, com taxas entre IPCA + 7.0% e 7.8% que ser\u00e3o desembolsadas nos pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n

Neste ponto, a gestora procura taxas entre IPCA + 7.5% e 8.0%, que est\u00e1 no limite para transa\u00e7\u00f5es realmente high grade. Isso porque essas taxas geralmente financiam a aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis prontos de renda, que t\u00eam sido transacionados a cap rates de 7.0% a 9.0%. Ou seja, s\u00e3o retornos acima daquele patamar. Certamente o fundo “compraria” mais risco.<\/p>\n

Por fim, a gestora deixa claro que a carteira do CPTS11<\/strong> segue 100% saud\u00e1vel, com os im\u00f3veis apresentando resultados acima do que havia sido or\u00e7ado no nascimento das transa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

O Capit\u00e2nia Sucurities II<\/strong><\/a> \u00e9 um fundo de papel. O foco dos seus investimentos s\u00e3o ativos de cr\u00e9dito relacionados ao mercado imobili\u00e1rios. Em complemento, o fundo tamb\u00e9m aloca seu capital em cotas de outros fundos imobili\u00e1rios.<\/p>\n

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\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O Capit\u00e2nia Securities II (CPTS11) informou nesta ter\u00e7a-feira (23) que o giro de sua carteira produziu resultados maiores referentes ao m\u00eas de julho. Com isso, a gestora espera que a defla\u00e7\u00e3o de julho e dos pr\u00f3ximos meses n\u00e3o afete a distribui\u00e7\u00e3o do fundo. 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