{"id":288554,"date":"2022-08-24T11:09:37","date_gmt":"2022-08-24T14:09:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=288554"},"modified":"2022-08-24T13:14:44","modified_gmt":"2022-08-24T16:14:44","slug":"mxrf11-mostra-resultados-acumulados-deflacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/mxrf11-mostra-resultados-acumulados-deflacao\/","title":{"rendered":"MXRF11 tem caixa para se proteger de queda do IPCA?"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio Maxi Renda FII (MXRF11<\/strong><\/a>) informou nesta quinta-feira (23) que possui resultados acumulados. Por isso, a gestora afirma que o FII est\u00e1 preparado para redu\u00e7\u00e3o do IPCA nos pr\u00f3ximos meses.<\/p>\t

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Maxi Renda (MXRF11). Foto: Pexels.<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n

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\nPrincipalmente em virtude dos meses de infla\u00e7\u00e3o elevada, o MXRF11 possui uma reserva acumulada<\/strong> de corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria da ordem de R$ 45,92 milh\u00f5es ou R$ 0,20 por cota. A gestora acredita que esse valor \u00e9 suficiente para agregar nos rendimentos do MXRF11<\/strong> enquanto o IPCA estiver em queda.<\/p>\n

Com 54% da sua carteira de certificados de receb\u00edveis imobili\u00e1rios (CRIs)<\/strong><\/a> indexada ao IPCA, uma queda no \u00edndice inflacion\u00e1rio pode afetar os rendimentos do fundo. Mas tal reserva servir\u00e1 de prote\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Resultados do fundo: fundo pagou dividendos maiores em agosto<\/h2>\n

Referente ao m\u00eas de julho, os resultados do MXRF11<\/strong> foram de R$ 0,132 por cota, totalizando R$ 29,78 milh\u00f5es. Mas os dividendos do MXRF11<\/strong> foram de 0,12 por cota, pagos no dia 12 de agosto.<\/p>\n

A distribui\u00e7\u00e3o no m\u00eas para os detentores de cotas representa considerando o valor patrimonial (R$ 10,12) aproximadamente 114,62% do CDI no per\u00edodo, j\u00e1 livre de impostos, equivalente a um rendimento de 134,85% do CDI se considerarmos um gross up de 15% de impostos.<\/p>\n

Em agosto, o MXRF11 pagou mais dividendos quando comparado aos meses anteriores. alcan\u00e7ando a maior distribui\u00e7\u00e3o do ano, com um dividend yield<\/strong><\/a> mensal de 1,22%. At\u00e9 ent\u00e3o, o maior rendimento do fundo havia sido em maio e junho, com yield de 1,11% e R$ 0,11 por cota.<\/p>\n\t

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Os investimentos do m\u00eas<\/h2>\n

Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 composi\u00e7\u00e3o dos resultados, as opera\u00e7\u00f5es de permutas financeiras<\/strong> distribu\u00edram no m\u00eas R$ 10,93 milh\u00f5es de dividendos, no book de CRI<\/strong> o resultado caixa do fundo foi de R$ 17,81 milh\u00f5es. J\u00e1 a carteira de FII<\/strong> do MXRF11, o resultado foi de R$ 2,78 milh\u00f5es.<\/p>\n

A gestora comentou que o book de CRIs a prosseguiu com mesma estrat\u00e9gia de reciclagem de portf\u00f3lio. O fundo adquiriu R$ 48,58 milh\u00f5es em CRIs, vendendo ao todo R$ 2,70\u00a0 milh\u00f5es. Na carteira de FIIs, o MXRF11 investiu um total de R$ 6,60 milh\u00f5es em tr\u00eas FIIs, sem atuar na ponta vendedora.<\/p>\n

No book de Permutas Financeiras, o destaque foi o desinvestimento no projeto Perdizes 3, considerado pela gestora um “investimento de sucesso”. “O MOIC consolidado do projeto foi de 1,57x num per\u00edodo de aproximadamente 2 anos”, afirma a gestora.<\/p>\n

Deste modo, o MXRF11 visa alocar at\u00e9 20% do PL em Permutas Financeiras com retornos da ordem de INCC + 13% a.a. Mais uma vez a gest\u00e3o refor\u00e7a que \u00e9 poss\u00edvel que a volta de caixa das permutas atuais sejam reinvestidas em novos CRIs.<\/p>\n

Conhe\u00e7a o MXRF11<\/h2>\n

O Maxi Renda FII<\/strong><\/a> \u00e9 um fundo de papel com objetivo de rentabilizar por meio da aplica\u00e7\u00e3o de seus recursos em ativos financeiros com lastro imobili\u00e1rio, tais como CRI, Deb\u00eanture, LCI, LH e cotas de FIIs. O patrim\u00f4nio l\u00edquido do fundo \u00e9 de R$2,286 bilh\u00f5es, al\u00e9m de possuir a maior base de cotistas entre os fundos imobili\u00e1rios, com 589.469.<\/p>\n

Por fim, o pre\u00e7o patrimonial da cota do MXRF11<\/strong> \u00e9 de R$10,12, sendo sua taxa de administra\u00e7\u00e3o de 0,90%a.a. sobre patrim\u00f4nio l\u00edquido.<\/p>\n

Voc\u00ea que acompanha o mercado de fundos imobili\u00e1rios n\u00e3o pode ficar de fora da segunda edi\u00e7\u00e3o do maior evento presencial de FIIs, que ocorrer\u00e1 nos dias 24 e 25 de setembro, em S\u00e3o Paulo. As vagas s\u00e3o limitadas. Garanta a sua neste link<\/a>!<\/p>\n\t

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O fundo imobili\u00e1rio Maxi Renda FII (MXRF11) informou nesta quinta-feira (23) que possui resultados acumulados. Por isso, a gestora afirma que o FII est\u00e1 preparado para redu\u00e7\u00e3o do IPCA nos pr\u00f3ximos meses. Maxi Renda (MXRF11). Foto: Pexels. Principalmente em virtude dos meses de infla\u00e7\u00e3o elevada, o MXRF11 possui uma reserva acumulada de corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria da […]<\/p>\n","protected":false},"author":172,"featured_media":246918,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[66],"tags":[315,104577],"suno_strategy":[],"class_list":["post-288554","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiis","tag-fundos-imobiliarios-fiis","tag-mxrf11"],"yoast_head":"\nMXRF11 tem caixa para se proteger de queda do IPCA?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"O MXRF11 informou que possui resultados acumulados. 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