{"id":285444,"date":"2022-08-16T10:33:20","date_gmt":"2022-08-16T13:33:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=285444"},"modified":"2022-08-16T11:55:49","modified_gmt":"2022-08-16T14:55:49","slug":"tord11-deixa-cotista-sem-dividendos-entenda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/tord11-deixa-cotista-sem-dividendos-entenda\/","title":{"rendered":"TORD11 deixa cotista sem dividendos e culpa infla\u00e7\u00e3o; entenda"},"content":{"rendered":"

O Tordesilhas EI FII (TORD11<\/strong>)<\/a> explicou nesta \u00faltima segunda-feira (15) a raz\u00e3o para n\u00e3o distribuir rendimentos em agosto. A R. Capital Asset argumentou que mesmo com resultado caixa positivo no m\u00eas, optou deixar seus cotistas sem dividendos para “proteger o FII”.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"TORD11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
IFIX sobe 1,08% e tem maior alta di\u00e1ria desde fevereiro; RCRB11 dispara mais de 7%. Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n

>>Acesse e participe do maior evento de FIIs do mercado<\/b><\/a><\/p>\n

Na justificativa do fundo, a infla\u00e7\u00e3o<\/strong> \u00e9 a grande culpada pela aus\u00eancia de dividendos de TORD11<\/strong> na conta dos seus cotistas. A gestora explicou que o setor de multipropriedade, onde o FII concentra grande parte dos seus investimentos, “n\u00e3o \u00e9 considerado um produto de primeira necessidade”, o que afeta diretamente os resultados do fundo.<\/p>\n

Deste modo, a gestora comenta que existe certa mudan\u00e7a do perfil do produto vendido, al\u00e9m de aumento da inadimpl\u00eancia ou pedidos de cancelamentos dos produtos negociados no mercado. Com as f\u00e9rias de julho, a gestora disse que espera um aumento das vendas de novas cotas dos ativos do setor hoteleiro e de lazer, o que deve compensar os efeitos no m\u00e9dio prazo.<\/p>\n

Mesmo assim, a gestora v\u00ea grande press\u00e3o de caixa no curto prazo para pagar os cancelamentos, o que exigiu cautela do fundo. Por isso os resultados de TORD11<\/strong> foram retidos e os cotistas ficaram sem rendimentos.<\/p>\n\t

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Problema sem previs\u00e3o de solu\u00e7\u00e3o<\/h2>\n

Al\u00e9m disso, o fundo aproveitar\u00e1 para utilizar a maior parte do seu caixa para aporte em seus ativos de equities, em especial nos projetos Kawana Residence, Makaira Beach Resort e Resort do Lago. Na classe equity<\/strong><\/a> e CRIs<\/strong><\/a>, 76% dos ativos investidos pelo fundo s\u00e3o do setor de hotelaria, enquanto 16,1% \u00e9 do setor residencial.<\/p>\n

Neste aspecto, a gestora ainda n\u00e3o tem previs\u00e3o de quando a situa\u00e7\u00e3o de incerteza do mercado vai acabar ou em que momento os resultados do fundo ser\u00e3o normalizados.\u00a0At\u00e9 o momento, as vendas nas principais pra\u00e7as tur\u00edsticas responderam bem, mas ainda \u00e9 cedo para saber se a tend\u00eancia foi revertida”, afirma a gestora.<\/p>\n

O perfil do TORD11<\/h2>\n

Conforme explica em seu relat\u00f3rio gerencial, o objetivo do Tordesilhas EI FII<\/strong> \u00e9 proporcionar aos cotistas a valoriza\u00e7\u00e3o e a rentabilidade de suas cotas no longo prazo, por meio de investimentos em ativos imobili\u00e1rios – cr\u00e9dito privado, cotas de FIIs, ativos de renda fixa – auferindo rendimentos e ganhos de capital.<\/p>\n

A maior parte dos seus investimentos s\u00e3o em cotas de outros FIIs, equities e CRIs, confira na imagem abaixo:<\/p>\n

\"TORD11
TORD11 – Fonte: relat\u00f3rio gerencial<\/figcaption><\/figure>\n

Por fim, o TORD11<\/strong> possui patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 494 milh\u00f5es e tem 100.043 cotistas.\u00a0O valor patrimonial de sua cota \u00e9 de R$14,11, sendo sua taxa de administra\u00e7\u00e3o entre 0,95 e 1,50%a.a. sobre patrim\u00f4nio l\u00edquido.<\/p>\n

 <\/p>\n

\u2013<\/span><\/p>\n

Voc\u00ea que acompanha o mercado de fundos imobili\u00e1rios n\u00e3o pode ficar de fora da segunda edi\u00e7\u00e3o do maior evento presencial de FIIs, que ocorrer\u00e1 nos dias 24 e 25 de setembro, em S\u00e3o Paulo. As vagas s\u00e3o limitadas. Garanta a sua\u00a0<\/span><\/i>neste link!<\/span><\/i><\/a><\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

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O Tordesilhas EI FII (TORD11) explicou nesta \u00faltima segunda-feira (15) a raz\u00e3o para n\u00e3o distribuir rendimentos em agosto. A R. Capital Asset argumentou que mesmo com resultado caixa positivo no m\u00eas, optou deixar seus cotistas sem dividendos para “proteger o FII”. IFIX sobe 1,08% e tem maior alta di\u00e1ria desde fevereiro; RCRB11 dispara mais de […]<\/p>\n","protected":false},"author":172,"featured_media":285277,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[66],"tags":[315,105450],"suno_strategy":[],"class_list":["post-285444","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiis","tag-fundos-imobiliarios-fiis","tag-tord11"],"yoast_head":"\nTORD11 deixa cotista sem dividendos e culpa infla\u00e7\u00e3o; entenda<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"A gestora de TORD11 explicou porque os dividendos do fundo foram "zerados" em agosto. 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