{"id":280204,"date":"2022-08-01T10:24:38","date_gmt":"2022-08-01T13:24:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=280204"},"modified":"2022-11-17T13:30:55","modified_gmt":"2022-11-17T16:30:55","slug":"ifix-maiores-altas-baixas-dos-fiis-em-julho-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/ifix-maiores-altas-baixas-dos-fiis-em-julho-2022\/","title":{"rendered":"CARE11, RBRP11: Veja as 5 maiores altas e baixas do IFIX em julho"},"content":{"rendered":"

Em julho, o IFIX<\/strong>, principal \u00edndice de Fundos Imobili\u00e1rios<\/strong><\/a> da B3, fechou o m\u00eas em alta de 0,66%. Com este desempenho, o \u00edndice agora est\u00e1 positivo no ano, com varia\u00e7\u00e3o positiva de 0,33%. Os maiores respons\u00e1veis pela alta do \u00edndice foram os FIIs CARE11<\/strong> e FIIB11<\/strong>, enquanto os fundos RBRP11<\/strong> e BRCR11<\/strong> puxaram a fila dos FIIs que mais ca\u00edram.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"CARE11,\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
IFIX - Fonte: Pixabay <\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

Segundo levantamento feito pelo Infomoney, no m\u00eas de julho 67 fundos imobili\u00e1rios dos 106 que comp\u00f5em a carteira te\u00f3rica terminaram positivos. Os fundos de shoppings centers<\/strong> ficaram no topo como melhor segmento no m\u00eas, com alta de 2,62%. Quem se deu melhor entre seus pares foi o HGBS11<\/strong>, com alta de 7,48% no m\u00eas e a terceira coloca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Os fundos de fundos (FOFs) tiveram dois representantes na lista das maiores altas do IFIX, com RBFF11<\/strong> e KISU11<\/strong> na quarta e quinta coloca\u00e7\u00e3o, com altas de 7,47% e 6,72%, respectivamente.<\/p>\n

Por outro lado, os fundos de lajes corporativas<\/strong> impediram que o IFIX subisse mais, performando com uma queda de 0,56%. O BTRA11<\/strong>, que puxou a maior baixa no m\u00eas passado, chegou na terceira coloca\u00e7\u00e3o com 6,57%, seguido de XPPR11 <\/strong>e VCJR11<\/strong>, com baixas de 6,41% e 5,47%, respectivamente.<\/p>\n

Maiores altas do IFIX em julho<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Ticker<\/b><\/td>\nNome do fundo<\/b><\/td>\nSegmento<\/b><\/td>\nVaria\u00e7\u00e3o(%<\/b>)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
CARE11<\/strong><\/td>\nBrazilian Graveyard and Death Care<\/span><\/td>\nOutros<\/td>\n8,77<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
FIIB11<\/strong><\/td>\nIndustrial do Brasil<\/span><\/td>\nH\u00edbrido<\/td>\n7,90<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
HGBS11<\/strong><\/td>\nHedge Brasil Shopping<\/td>\nShoppings<\/span><\/td>\n7,48<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
RBFF11<\/strong><\/td>\nRio Bravo Ifix<\/span><\/td>\nFoF<\/span><\/td>\n7,47<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
KISU11<\/strong><\/td>\nKilima<\/span><\/td>\nFoF<\/span><\/td>\n6,72<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Fonte: Infomoney<\/p>\n

CARE11<\/h3>\n

O destaque de julho foi o fundo imobili\u00e1rio Brazilian Graveyard And Death Care (CARE11)<\/strong><\/a>, que fechou m\u00eas com valoriza\u00e7\u00e3o de 8,77%.<\/p>\n

O FII de cemit\u00e9rios teve uma valoriza\u00e7\u00e3o de 72,34% no primeiro semestre, o CARE11 \u00e9 negociado com grande desconto em suas cotas. O valor patrimonial por cota do fundo imobili\u00e1rio em quest\u00e3o \u00e9 de R$ 8,20, enquanto a \u00faltima cota\u00e7\u00e3o do CARE11 foi de R$ 4,54.<\/p>\n

Mesmo com a valoriza\u00e7\u00e3o das suas cotas, os dividendos do CARE11 s\u00e3o baixos e com pouca frequ\u00eancia. O \u00faltimo rendimento pago foi em setembro de 2021, no valor de R$ 0,0008, com cota\u00e7\u00e3o base de R$ 3,70 (DY de 0,23%).<\/p>\n

FIIB11<\/h3>\n

O FII Industrial do Brasil (FIIB11)<\/strong> tamb\u00e9m fechou o m\u00eas entre as maiores rentabilidades do IFIX, com valoriza\u00e7\u00e3o de 7,90%. O FIIB11 \u00e9 um fundo h\u00edbrido de gest\u00e3o passiva, que investe prioritariamente em galp\u00f5es log\u00edsticos.<\/p>\n

O fundo divulgou na \u00faltima sexta-feira seus rendimentos no valor de R$ 3,50 por cota, o equivalente a um dividend yield de 0,77%.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

Maiores quedas do IFIX em julho<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Ticker<\/b><\/td>\nNome do fundo<\/b><\/td>\nSegmento<\/b><\/td>\nVaria\u00e7\u00e3o(%<\/b>)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
RBRP11<\/strong><\/td>\nRBR Properties\u00a0<\/span><\/td>\nOutros<\/span><\/td>\n–<\/span>10,81<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
BRCR11<\/strong><\/td>\nBC FUND<\/span><\/td>\nH\u00edbrido<\/span><\/td>\n–<\/span>7,58<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
BTRA11<\/strong><\/td>\nBTG Pactual Terras Agr\u00edcolas<\/td>\nAgro<\/span><\/td>\n–<\/span>6,57<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
XPPR11<\/strong><\/td>\nXP Properties<\/td>\nOutros<\/span><\/td>\n–<\/span>6,41<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
VCJR11<\/strong><\/td>\nVectis Juros Real<\/td>\nReceb\u00edveis<\/span><\/td>\n–<\/span>5,97<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Fonte: Infomoney<\/em><\/p>\n

RBRP11<\/h3>\n

O RBR Properties (RBRP11)<\/strong><\/a> segue 2022 com uma queda acumulada de 31,57%. Em seu \u00faltimo relat\u00f3rio gerencial publicado na sexta-feira (29), a gestora questiona o fundamento da desvaloriza\u00e7\u00e3o das cotas do FII, sendo que o FII possui um portf\u00f3lio com muito valor agregado. O posicionamento faz parte do relat\u00f3rio gerencial da carteira divulgado nesta sexta-feira (29).<\/p>\n

Por\u00e9m, o RBRP11 possui um ativo com taxa de vac\u00e2ncia<\/strong><\/a> de 93%, representando 41% do portf\u00f3lio do fundo. Com o fim da renda m\u00ednima garantida em outubro de 2022, os rendimentos do FII poder\u00e3o sofrer grande impacto caso n\u00e3o haja loca\u00e7\u00f5es no im\u00f3vel neste segundo semestre.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

BRCR11<\/h3>\n

O BC Fund (BRCR11)<\/strong><\/a> \u00e9 um fundo h\u00edbrido com investimentos em lajes corporativas. A vac\u00e2ncia financeira do portf\u00f3lio representava 24,6% sobre o total de ABL em m\u00b2, segundo relat\u00f3rio gerencial do fundo. Em julho, o fundo fechou a segunda coloca\u00e7\u00e3o entre as menores rentabilidades do IFIX, com 7,58%.<\/p>\n

Em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas de julho, o fundo gerido pelo BTG Pactual distribuiu rendimentos de R$ 0,470 por cota, o equivalente a um dividend yield<\/strong><\/a> de 0,79%.<\/p>\n

Investir com cuidado em fundos imobili\u00e1rios<\/h2>\n

Antes de qualquer investimento em a\u00e7\u00f5es ou fundos imobili\u00e1rios \u00e9 importante ressaltar que quitar as d\u00edvidas e fazer uma reserva de emerg\u00eancia deve sempre ser a prioridade.<\/p>\n

Os analistas da Suno Research sempre salientam que \u00e9 necess\u00e1rio antes poupar dinheiro para depois investir, e nunca se endividar para investir ou investir endividado. Esta mat\u00e9ria n\u00e3o \u00e9 uma recomenda\u00e7\u00e3o de investimento.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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