{"id":275794,"date":"2022-07-13T18:46:49","date_gmt":"2022-07-13T21:46:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=275794"},"modified":"2022-07-13T18:47:19","modified_gmt":"2022-07-13T21:47:19","slug":"eletrobras-elet3-cyrela-cyre3-arremata-sede-furnas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/eletrobras-elet3-cyrela-cyre3-arremata-sede-furnas\/","title":{"rendered":"Eletrobras (ELET3): Cyrela (CYRE3) arremata antiga sede de Furnas por R$ 75,4 mi"},"content":{"rendered":"

Nesta quarta-feira (13), foi vendida a antiga sede de Furnas, subsidi\u00e1ria da Eletrobras<\/strong> (ELET3)<\/a>, na Rua Real Grandeza, no bairro de Botafogo, Rio de Janeiro (RJ), por R$ 75,4 milh\u00f5es em um leil\u00e3o feito pela B3. A incorporadora Cyrela (CYRE3)<\/a> foi a empresa que comprou o im\u00f3vel.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Eletrobras\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Eletrobras (ELET3) Foto: Fernando Fraz\u00e3o\/Ag\u00eancia Brasil<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

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O pr\u00e9dio foi a sede de Furnas <\/strong>durante 50 anos.<\/strong> Desde dezembro de 2020, o edif\u00edcio estava desocupado. Os colaboradores foram transferidos para o Centro do Rio.<\/p>\n

A Cyrela<\/strong> arrematou por R$ 75.400.014 o lote, que corresponde a uma parte do terreno da antiga sede de Furnas. O valor foi apenas R$ 14 acima dos R 75,4 milh\u00f5es do lance m\u00ednimo.<\/p>\n

Visando redu\u00e7\u00e3o de custos, a venda do im\u00f3vel come\u00e7ou a ser pensada em 2019. O local conta com tr\u00eas blocos e tinha capacidade para abrigar seis mil funcion\u00e1rios.<\/p>\n

J\u00e1 o outro lote, de menor \u00e1rea, que se refere a um galp\u00e3o, n\u00e3o teve interessados. O lance m\u00ednimo era de R$ 10,2 milh\u00f5es. Segundo o BNDES, o terreno \u00e9 pass\u00edvel de incorpora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria<\/a> para realiza\u00e7\u00e3o de empreendimentos residenciais de alto padr\u00e3o.<\/p>\n\t

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Sem concorr\u00eancia, Eletrobras leiloa im\u00f3vel, no Rio<\/h2>\n

Com uma \u00e1rea de mais de 9 mil m\u00b2, o im\u00f3vel no bairro de Botafogo faz parte do antigo edif\u00edcio sede de Furnas e foi arrematado pela incorporadora Cyrela sem concorr\u00eancia, nem \u00e1gio. <\/p>\n

O lote comprado \u00e9 constitu\u00eddo pelo terreno do estacionamento e os pr\u00e9dios que abrigaram o Centro de Opera\u00e7\u00e3o do Sistema Furnas, gr\u00e1fica e centro de treinamento. Durante a sess\u00e3o, tamb\u00e9m estava dispon\u00edvel para compra um galp\u00e3o na rua Real Grandeza, com \u00e1rea de 1,5 mil m\u00b2 e pre\u00e7o m\u00ednimo de venda de R$ 10,2 milh\u00f5es, mas n\u00e3o houve interessados.<\/p>\n\t

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Este foi o primeiro leil\u00e3o de ativos imobili\u00e1rios realizados na B3 e teve como crit\u00e9rio a maior oferta de pre\u00e7o. \u201cA gente tinha identificado um problema grave na companhia, com dispers\u00e3o geogr\u00e1fica enorme. Furnas est\u00e1 em 15 estados e no Distrito Federal com v\u00e1rios im\u00f3veis ociosos, carregando a carteira. A gente estava com problema para viabilizar de alguma maneira essa desmobiliza\u00e7\u00e3o\u201d, disse Pedro Brito, diretor de Gest\u00e3o Corporativa de Furnas.<\/p>\n

Centro de custo<\/h2>\n

Segundo ele, a ideia foi transformar um \u201ccentro de custo que carregava muito a companhia, e ainda carrega, em um centro de receitas para liberar recursos para aquilo que \u00e9 o principal da companhia na \u00e1rea de gera\u00e7\u00e3o, transmiss\u00e3o, comercializa\u00e7\u00e3o e agora inova\u00e7\u00e3o e sustentabilidade\u201d.<\/p>\n

Bruno Laskowsky, diretor de Participa\u00e7\u00f5es, Mercado de Capitais<\/a> e Cr\u00e9dito Indireto do Banco Nacional de Desenvolvimento Econ\u00f4mico<\/a> e Social (BNDES), defendeu esse tipo de venda.<\/p>\n\t

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\u201cTem um espa\u00e7o importante de reciclagem de capital dos ativos imobili\u00e1rios do pa\u00eds, porque o Brasil tem uma restri\u00e7\u00e3o de capital, uma restri\u00e7\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria, a gente tem um patrim\u00f4nio imobili\u00e1rio muito grande,\u201d, explicou.<\/p>\n

\u201cA gente quer alocar nas \u00e1reas que geram desenvolvimento para pa\u00eds, infraestrutura, MPME [micro, pequenas e m\u00e9dias empresas] e incentivar o cr\u00e9dito privado principalmente em momentos em que a economia est\u00e1 mais restrita\u201d, acrescentou Laskowsky sobre a carteira de investimentos<\/a> do banco, citando o im\u00f3vel que pertencia \u00e0 subsidi\u00e1ria da Eletrobras<\/strong>.<\/p>\n

Com informa\u00e7\u00f5es da Ag\u00eancia Brasil<\/em><\/p>\n\t

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Nesta quarta-feira (13), foi vendida a antiga sede de Furnas, subsidi\u00e1ria da Eletrobras (ELET3), na Rua Real Grandeza, no bairro de Botafogo, Rio de Janeiro (RJ), por R$ 75,4 milh\u00f5es em um leil\u00e3o feito pela B3. A incorporadora Cyrela (CYRE3) foi a empresa que comprou o im\u00f3vel. 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