{"id":273056,"date":"2022-07-01T23:48:56","date_gmt":"2022-07-02T02:48:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=273056"},"modified":"2022-07-01T23:48:56","modified_gmt":"2022-07-02T02:48:56","slug":"fundos-imobiliarios-vacancia-mirae-asset","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundos-imobiliarios-vacancia-mirae-asset\/","title":{"rendered":"Fundos Imobili\u00e1rios: vac\u00e2ncia pode pressionar ainda mais o setor de FIIs, diz Mirae Asset"},"content":{"rendered":"

Em novo relat\u00f3rio, a Mirae Asset v\u00ea a vac\u00e2ncia pressionar mais o setor de Fundos Imobili\u00e1rios<\/strong> (FIIs) no curto prazo<\/a>, devido \u00e0 continuidade da forte tend\u00eancia do trabalho remoto e ao impacto da crise atual nos consumidores, agravada pela recente alta do IGP-M.<\/p>\t

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Foto: Getty Images.<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

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Segundo a Mirae Asset<\/strong>, a perspectiva \u00e9 de que o modelo de trabalho de alguns setores passe a ser misto, ou seja, tanto presencial quanto \u00e0 dist\u00e2ncia, reduzindo desta forma as expectativas negativas para alguns FIIs com a retomada da ocupa\u00e7\u00e3o de escrit\u00f3rios.<\/p>\n

No documento, os analistas refor\u00e7am seu otimismo em rela\u00e7\u00e3o aos segmentos de galp\u00f5es de log\u00edstica<\/strong>, fundos de fundos<\/a> e receb\u00edveis. Para o segundo semestre, a gestora avalia que as vendas dos shoppings podem ter uma boa recupera\u00e7\u00e3o, dando continuidade \u00e0 retomada do segmento, que ocorre desde 2021.<\/p>\n\t

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Para a gestora \u201cos investidores do segmento t\u00eam uma chance interessante para capturar a infla\u00e7\u00e3o com receitas de alugu\u00e9is\u201d, em um cen\u00e1rio macroecon\u00f4mico complexo para a maioria dos players do mercado. Os analistas afirmam que, apesar da alta taxa de juros, uma parcela de Fundos Imobili\u00e1rios poder\u00e1 tamb\u00e9m ver uma superioridade do seu dividend yield<\/em>, que, em alguns casos, pode at\u00e9 aumentar seus ganhos.<\/p>\n\t

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\u201cAcreditamos que para este momento seja mais oportuno os investidores ficarem atentos ao retorno de yields<\/em> dos FII x Renda Fixa<\/a>. Apesar da aparente piora de cen\u00e1rio para FII, ainda entendemos que o produto \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o interessante para diversifica\u00e7\u00e3o de portf\u00f3lios – mas, como citamos, o investidor deve estar atento ao aumento da taxa da renda fixa\/IR e dividendo de FII\/sem IR para n\u00e3o sair prejudicado por uma escolha errada\u201d, diz o relat\u00f3rio.<\/p>\n

A Mirae Asset n\u00e3o fez altera\u00e7\u00f5es na sua carteira de Fundos Imobili\u00e1rios<\/strong> para o m\u00eas de julho.<\/p>\n

Veja os ativos que comp\u00f5em a carteira de Fundos Imobili\u00e1rios da Mirae:<\/h2>\n