{"id":271247,"date":"2022-06-29T07:00:25","date_gmt":"2022-06-29T10:00:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=271247"},"modified":"2022-07-01T14:24:29","modified_gmt":"2022-07-01T17:24:29","slug":"fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/","title":{"rendered":"Fiagros ou Fundos Imobili\u00e1rios: entenda as diferen\u00e7as"},"content":{"rendered":"

Os Fiagros<\/strong> – fundos que investem na cadeia produtiva do agroneg\u00f3cio – chegaram com tudo no mercado financeiro e ca\u00edram nas gra\u00e7as dos investidores. Com rendimentos isentos de imposto de renda e cotas acess\u00edveis ao investidor pessoa f\u00edsica, s\u00e3o uma excelente op\u00e7\u00e3o para diversificar a carteira.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Fiagros\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
BTRA11 deve aumentar dividendos. Imagem: Pexels<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

A grande quest\u00e3o \u00e9 que os Fiagro-FII<\/strong><\/a> s\u00e3o parecidos com os fundos imobili\u00e1rios<\/strong><\/a>, ve\u00edculos de investimento j\u00e1 bem conhecidos no mercado financeiro. Segundo o \u00faltimo levantamento da B3, existem mais de 1,7 milh\u00e3o de investidores em fundos imobili\u00e1rios.<\/p>\n

Os Fiagros s\u00e3o mais recentes: a lei que instituiu essa nova modalidade de investimento \u00e9 de mar\u00e7o de 2021. Atualmente, s\u00e3o 22 Fiagros-FIIs listados na bolsa de valores, que j\u00e1 atraem 50 mil investidores. De acordo com dados da B3, at\u00e9 abril de 2022 o total em patrim\u00f4nio dos Fiagros somava R$ 3 bilh\u00f5es.<\/p>\n

Al\u00e9m desses, existem as modalidades Fiagro-FIDC e Fiagro-FIP, ambos focadas no investidor profissional, mas a que prevalece no mercado \u00e9 a de Fiagro-FII.<\/p>\n

Diante disso, uma d\u00favida recorrente dos investidos iniciantes \u00e9 se esses fundos focados no agroneg\u00f3cio<\/strong> s\u00e3o interessantes para compor uma carteira de investimentos diversificada. Afinal, para quem j\u00e1 conhece os FIIs, qual \u00e9 a vantagem de investir nos Fiagros?<\/p>\n

\u00c9 sobre isso que vamos falar no terceiro dia da Semana do Fiagro<\/strong> do Suno Not\u00edcias, com o apoio da XP Asset e da Ecoagro.\u00a0Voc\u00ea pode acompanhar tudo que est\u00e1 rolando na semana neste link.<\/a><\/p>\n

Fiagros ou FIIs: em qual devo investir?<\/h2>\n

Em primeiro lugar, ambos podem estar presentes na carteira de qualquer investidor. A quest\u00e3o \u00e9 que o Fiagro garante uma exposi\u00e7\u00e3o ao setor do agroneg\u00f3cio<\/strong>, o que \u00e9 uma vantagem, segundo Maria Fernanda Violatti<\/strong>, analista e especialista em FIIs da XP.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

Hoje, mais de 27% do Produto Interno Bruto (PIB) nacional v\u00eam do agroneg\u00f3cio<\/strong>. O Brasil \u00e9 o quarto maior exportador de produtos da cadeia alimentar. \u201cAgroneg\u00f3cio \u00e9 um setor resiliente com ganhos de produtividade, recebendo ainda maior destaque ao ter mais produtos listados na bolsa de valores\u201d, afirma Maria Fernanda.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, as perspectivas para o setor s\u00e3o muito positivas, com o atual cen\u00e1rio de alta nos pre\u00e7os das commodities<\/strong> agr\u00edcolas e ganhos de produtividade no setor.<\/p>\n

Segundo\u00a0Thais Teixeira<\/strong>, head de Investment Banking da Lifetime, a exposi\u00e7\u00e3o ao agro ajuda a diversificar a carteira, pois os Fiagros incluem riscos diferentes dos FIIs.<\/p>\n

\u201cO benef\u00edcio do Fiagro \u00e9 surfar nessa onda de rentabilidade alta do setor do agroneg\u00f3cio\u201d, diz. J\u00e1 os FIIs absorvem o retorno das varia\u00e7\u00f5es dos \u00edndices de infla\u00e7\u00e3o, que se refletem nos alugu\u00e9is e na distribui\u00e7\u00e3o de dividendos dos FIIs.\u201d<\/p>\n

Ou seja, \u00e9 poss\u00edvel afirmar que os Fiagros e fundos imobili\u00e1rios<\/strong> se complementam. Para quem deseja uma exposi\u00e7\u00e3o ao setor do agroneg\u00f3cio, \u00e9 poss\u00edvel, por meio dos Fiagros, encontrar ativos que oferecem rendimentos com regularidade. Um deles vem do mercado de cr\u00e9dito, ligado aos Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (CRAs)<\/strong>.<\/p>\n

No geral, os Fiagro-FII possuem aloca\u00e7\u00f5es em diversos ativos de cr\u00e9dito rural, que pagam juros e corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria. Deste modo, os Fiagros oferecem resultados que s\u00e3o distribu\u00eddos aos cotistas em forma de rendimentos. \u00c9 um ativo gerador de renda, um atrativo a mais para o investidor. Existem tamb\u00e9m os Fiagros que investem em im\u00f3veis rurais<\/strong>, recebendo os alugu\u00e9is dos ativos, assim como nos FIIs.<\/p>\n

Na vis\u00e3o de Maria Fernanda Violatti, o Fiagro contribui com a diversifica\u00e7\u00e3o dos investimentos, pois ele traz uma exposi\u00e7\u00e3o a um segmento sem a necessidade de um ticket elevado. “A maior parte das cotas dos Fiagros \u00e9 negociada com valor pr\u00f3ximo a R$ 10,00, ou seja, com um custo de entrada acess\u00edvel \u00e0 pessoa f\u00edsica.\u201d<\/p>\n

Em outras palavras, faz sentido ao investidor pessoa f\u00edsica ter em carteira tanto ativos do setor imobili\u00e1rio quanto do agroneg\u00f3cio.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

T\u00e3o diferentes e t\u00e3o semelhantes: um comparativo entre Fiagro e FIIs<\/h2>\n

Para quem ainda n\u00e3o est\u00e1 familiarizado com os Fiagros-FII<\/strong>, a principal diferen\u00e7a entre eles e os fundos imobili\u00e1rios \u00e9 o lastro dos pap\u00e9is. \u201cQuando falamos de um fundo imobili\u00e1rio, o lastro \u00e9 imobili\u00e1rio. J\u00e1 no Fiagro, o lastro \u00e9 na cadeia de agroneg\u00f3cio. Essa \u00e9 a diferen\u00e7a \u00f3bvia\u201d, destacou Violatti.<\/p>\n

Por\u00e9m, a analista da XP mencionou que as semelhan\u00e7as entre Fiagro e FIIs<\/strong> s\u00e3o enormes: a estrutura, a gest\u00e3o, os rendimentos recorrentes, por exemplo. Do mesmo modo, tanto o Fiagro quanto os fundos imobili\u00e1rios s\u00e3o voltados \u00e0 renda, mas tamb\u00e9m para ganho de capital.<\/p>\n

Ou seja, o investidor tamb\u00e9m pode ganhar dinheiro ao vender uma cota de um fundo que se valorizou.<\/p>\n

Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s diferen\u00e7as entre ambos, Thais Teixera enfatizou que os FIIs, por serem mais consolidados no mercado, t\u00eam maior liquidez. Mesmo assim, os Fiagros est\u00e3o alcan\u00e7ando melhores posi\u00e7\u00f5es quando o assunto \u00e9 o volume de negocia\u00e7\u00f5es no mercado secund\u00e1rio.<\/p>\n

Dos 21 fundos listados na B3, dois deles possuem patrim\u00f4nio l\u00edquido acima de R$ 500 mil, o RURA11<\/strong> e o KNCA11<\/strong>, respectivamente geridos pela Ita\u00fa Asset e pela Kinea. J\u00e1 os fundos RZAG11<\/strong> e VGIA11<\/strong> – da Riza Asset e Valora Investimentos – j\u00e1 possuem liquidez di\u00e1ria acima de R$ 1 milh\u00e3o de reais.<\/p>\n

Esses n\u00fameros ainda est\u00e3o distantes dos grandes fundos imobili\u00e1rios listados na Bolsa, mas os Fiagros ainda est\u00e3o no in\u00edcio de sua trajet\u00f3ria, com grande avenida de crescimento.<\/p>\n

\"Fiagro
Fiagro x FIIs. Foto Unsplash<\/figcaption><\/figure>\n

Os rendimentos dos Fiagros e dos fundos imobili\u00e1rios<\/h2>\n

Para investir em Fiagro, \u00e9 preciso ficar atento a algumas quest\u00f5es. Uma delas \u00e9 a frequ\u00eancia dos dividendos.<\/p>\n

Os rendimentos<\/strong> do Fiagro<\/strong> s\u00e3o obtidos com a venda ou loca\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis rurais. Nos FIIs, os gestores distribuem os rendimentos mensalmente. A legisla\u00e7\u00e3o prev\u00ea que 95% do lucro precisa ser distribu\u00eddo em regime semestral, mas os fundos optam por distribu\u00edrem mensalmente.<\/p>\n

J\u00e1 nos Fiagros esse lucro tem de ser distribu\u00eddo em regime anual. Diante disso, at\u00e9 nas diferen\u00e7as os Fiagros e FIIs se aproximam. Violatti ressaltou que \u00e9 de interesse dos Fiagros uma distribui\u00e7\u00e3o mais regular, e muitos est\u00e3o distribuindo todos os meses.<\/p>\n

Sobre esse regime anual de distribui\u00e7\u00e3o de lucros aos cotistas, a analista da XP comentou que o \u201csetor agr\u00edcola tem uma particularidade em rela\u00e7\u00e3o ao imobili\u00e1rio, pois muitos dos seus ganhos s\u00e3o sazonais por causa da safra\u201d.<\/p>\n

Isso explica a obrigatoriedade anual. Na vis\u00e3o de Violatti, esse aspecto d\u00e1 maior flexibilidade ao gestor para \u201cse organizar e fazer uma distribui\u00e7\u00e3o mais regular, mantendo a atratividade do produto\u201d.<\/p>\n

Na verdade, os rendimentos s\u00e3o, de fato, um ponto importante na compara\u00e7\u00e3o entre Fiagros e FIIs. Neste contexto de infla\u00e7\u00e3o elevada e juros altos, os fundos imobili\u00e1rios de papel, ou seja, que investem em ativos da d\u00edvida imobili\u00e1ria, t\u00eam obtido rentabilidade superior a 1% ao m\u00eas.<\/p>\n

Em rela\u00e7\u00e3o aos Fiagros n\u00e3o tem sido diferente. De acordo com an\u00e1lise feita por Violatti, entre os fundos do agroneg\u00f3cio que est\u00e3o listados, a m\u00e9dia de dividend yield mensal est\u00e1 em 1,17%.<\/p>\n

Outro fator pode fazer a diferen\u00e7a para quem optar acrescentar Fiagros numa carteira de investimentos.<\/p>\n

Enquanto a maioria dos fundos imobili\u00e1rios que investem em CRIs possuem pap\u00e9is indexados ao IPCA, a maioria dos Fiagros tem sua carteira indexada ao CDI+, buscando ser antic\u00edclico, segundo a analista da XP.<\/p>\n

Deste modo, de forma complementar, Fiagros<\/strong> e FIIs podem lado a lado desempenhar maior ganho para quem decidir diversificar seus investimentos, se expondo tanto ao setor imobili\u00e1rio quanto ao agroneg\u00f3cio. Para saber ainda mais sobre o assunto, continue ligado na semana do Fiagro aqui no Suno Not\u00edcias e\u00a0confira este guia detalhado sobre o tema<\/a>.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Os Fiagros – fundos que investem na cadeia produtiva do agroneg\u00f3cio – chegaram com tudo no mercado financeiro e ca\u00edram nas gra\u00e7as dos investidores. Com rendimentos isentos de imposto de renda e cotas acess\u00edveis ao investidor pessoa f\u00edsica, s\u00e3o uma excelente op\u00e7\u00e3o para diversificar a carteira. BTRA11 deve aumentar dividendos. Imagem: Pexels A grande quest\u00e3o […]<\/p>\n","protected":false},"author":172,"featured_media":271448,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[66],"tags":[1121,106399,315],"suno_strategy":[],"class_list":["post-271247","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiis","tag-agronegocio","tag-fiagro","tag-fundos-imobiliarios-fiis"],"yoast_head":"\nFiagros ou Fundos Imobili\u00e1rios: entenda as diferen\u00e7as<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Os Fiagros t\u00eam chamado aten\u00e7\u00e3o dos investidores que querem alocar recursos no agroneg\u00f3cio e desejam saber suas diferen\u00e7as em rela\u00e7\u00e3o aos FIIs\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Fiagros ou Fundos Imobili\u00e1rios: entenda as diferen\u00e7as\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Os Fiagros t\u00eam chamado aten\u00e7\u00e3o dos investidores que querem alocar recursos no agroneg\u00f3cio e desejam saber suas diferen\u00e7as em rela\u00e7\u00e3o aos FIIs\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Suno Not\u00edcias\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/facebook.com\/sunoresearch\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/06\/fiagros-capa-scaled-e1656418438246.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1250\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"833\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Gustavo Bianch\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@sunoresearch\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@sunoresearch\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Gustavo Bianch\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"NewsArticle\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/\"},\"author\":{\"name\":\"Gustavo Bianch\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/person\/a72c0794bc524e8100a01ae3d3b6becb\"},\"headline\":\"Fiagros ou Fundos Imobili\u00e1rios: entenda as diferen\u00e7as\",\"datePublished\":\"2022-06-29T10:00:25+00:00\",\"dateModified\":\"2022-07-01T17:24:29+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/\"},\"wordCount\":1355,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/06\/fiagros-capa-scaled-e1656418438246.jpg\",\"keywords\":[\"Agroneg\u00f3cio\",\"Fiagro\",\"Fundos Imobili\u00e1rios (FIIs)\"],\"articleSection\":[\"FIIs\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/\",\"url\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/\",\"name\":\"Fiagros ou Fundos Imobili\u00e1rios: entenda as diferen\u00e7as\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/06\/fiagros-capa-scaled-e1656418438246.jpg\",\"datePublished\":\"2022-06-29T10:00:25+00:00\",\"dateModified\":\"2022-07-01T17:24:29+00:00\",\"description\":\"Os Fiagros t\u00eam chamado aten\u00e7\u00e3o dos investidores que querem alocar recursos no agroneg\u00f3cio e desejam saber suas diferen\u00e7as em rela\u00e7\u00e3o aos FIIs\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/06\/fiagros-capa-scaled-e1656418438246.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/06\/fiagros-capa-scaled-e1656418438246.jpg\",\"width\":1250,\"height\":833,\"caption\":\"BTRA11 deve aumentar dividendos. Imagem: Pexels\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Not\u00edcias\",\"item\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"FIIs\",\"item\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiis\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Fiagros ou Fundos Imobili\u00e1rios: entenda as diferen\u00e7as\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/\",\"name\":\"Suno Not\u00edcias\",\"description\":\"Seu portal de informa\u00e7\u00e3o sobre o mundo dos investimentos\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#organization\",\"name\":\"Suno Not\u00edcias\",\"url\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2021\/09\/suno-logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2021\/09\/suno-logo.png\",\"width\":180,\"height\":180,\"caption\":\"Suno Not\u00edcias\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/facebook.com\/sunoresearch\",\"https:\/\/x.com\/sunoresearch\",\"https:\/\/www.instagram.com\/suno\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/suno-research\/\",\"https:\/\/www.youtube.com\/c\/sunoresearch\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/person\/a72c0794bc524e8100a01ae3d3b6becb\",\"name\":\"Gustavo Bianch\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a8da2835aade1ac6c1eede0339ead827?s=96&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a8da2835aade1ac6c1eede0339ead827?s=96&r=g\",\"caption\":\"Gustavo Bianch\"},\"description\":\"Jornalista com doutorado pela UFMG e produtor de conte\u00fado da unidade de m\u00eddias da Suno. Tamb\u00e9m trabalha no FIIs.com.br e Funds Explorer, fazendo a cobertura sobre FIIs, Fiagro e FI-Infra.\",\"url\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/author\/gustavo-silva\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Fiagros ou Fundos Imobili\u00e1rios: entenda as diferen\u00e7as","description":"Os Fiagros t\u00eam chamado aten\u00e7\u00e3o dos investidores que querem alocar recursos no agroneg\u00f3cio e desejam saber suas diferen\u00e7as em rela\u00e7\u00e3o aos FIIs","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Fiagros ou Fundos Imobili\u00e1rios: entenda as diferen\u00e7as","og_description":"Os Fiagros t\u00eam chamado aten\u00e7\u00e3o dos investidores que querem alocar recursos no agroneg\u00f3cio e desejam saber suas diferen\u00e7as em rela\u00e7\u00e3o aos FIIs","og_url":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/","og_site_name":"Suno Not\u00edcias","article_publisher":"https:\/\/facebook.com\/sunoresearch","og_image":[{"width":1250,"height":833,"url":"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/06\/fiagros-capa-scaled-e1656418438246.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Gustavo Bianch","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@sunoresearch","twitter_site":"@sunoresearch","twitter_misc":{"Escrito por":"Gustavo Bianch","Est. tempo de leitura":"7 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"NewsArticle","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/"},"author":{"name":"Gustavo Bianch","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/person\/a72c0794bc524e8100a01ae3d3b6becb"},"headline":"Fiagros ou Fundos Imobili\u00e1rios: entenda as diferen\u00e7as","datePublished":"2022-06-29T10:00:25+00:00","dateModified":"2022-07-01T17:24:29+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/"},"wordCount":1355,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/06\/fiagros-capa-scaled-e1656418438246.jpg","keywords":["Agroneg\u00f3cio","Fiagro","Fundos Imobili\u00e1rios (FIIs)"],"articleSection":["FIIs"],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/","url":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/","name":"Fiagros ou Fundos Imobili\u00e1rios: entenda as diferen\u00e7as","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/06\/fiagros-capa-scaled-e1656418438246.jpg","datePublished":"2022-06-29T10:00:25+00:00","dateModified":"2022-07-01T17:24:29+00:00","description":"Os Fiagros t\u00eam chamado aten\u00e7\u00e3o dos investidores que querem alocar recursos no agroneg\u00f3cio e desejam saber suas diferen\u00e7as em rela\u00e7\u00e3o aos FIIs","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/#primaryimage","url":"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/06\/fiagros-capa-scaled-e1656418438246.jpg","contentUrl":"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/06\/fiagros-capa-scaled-e1656418438246.jpg","width":1250,"height":833,"caption":"BTRA11 deve aumentar dividendos. Imagem: Pexels"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Not\u00edcias","item":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"FIIs","item":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiis\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Fiagros ou Fundos Imobili\u00e1rios: entenda as diferen\u00e7as"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#website","url":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/","name":"Suno Not\u00edcias","description":"Seu portal de informa\u00e7\u00e3o sobre o mundo dos investimentos","publisher":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#organization","name":"Suno Not\u00edcias","url":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2021\/09\/suno-logo.png","contentUrl":"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2021\/09\/suno-logo.png","width":180,"height":180,"caption":"Suno Not\u00edcias"},"image":{"@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/facebook.com\/sunoresearch","https:\/\/x.com\/sunoresearch","https:\/\/www.instagram.com\/suno","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/suno-research\/","https:\/\/www.youtube.com\/c\/sunoresearch"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/person\/a72c0794bc524e8100a01ae3d3b6becb","name":"Gustavo Bianch","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a8da2835aade1ac6c1eede0339ead827?s=96&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a8da2835aade1ac6c1eede0339ead827?s=96&r=g","caption":"Gustavo Bianch"},"description":"Jornalista com doutorado pela UFMG e produtor de conte\u00fado da unidade de m\u00eddias da Suno. Tamb\u00e9m trabalha no FIIs.com.br e Funds Explorer, fazendo a cobertura sobre FIIs, Fiagro e FI-Infra.","url":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/author\/gustavo-silva\/"}]}},"default_loop_html":"<div class=\"cardsPage__listCard__boxs\"><div class=\"cardsPage__listCard__boxs__img\"><a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/\"><img class=\"mask\" src=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-content\/themes\/suno\/resources\/images\/spotlight\/spotlight1img\/bg-mask.png\" alt=\"Image Mask\"\/><img src=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2022\/06\/fiagros-capa-400x200.jpg\" alt=\"Fiagros ou Fundos Imobili\u00e1rios: entenda as diferen\u00e7as\"\/><\/a><span class=\"spotlightCategory\"><a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiis\/\">FIIs<\/a><\/span><\/div><div class=\"cardsPage__listCard__boxs__content\"><a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagros-fundos-imobiliarios-diferencas-entenda\/\"><h2 class=\"content__title\">Fiagros ou Fundos Imobili\u00e1rios: entenda as diferen\u00e7as<\/h2><\/a><div class=\"newsContent__article__meta\"><div class=\"newsContent__article__meta__authorBox\"><a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/author\/gustavo-silva\/\" class=\"authorBox__avatar noMobi\"><img src=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2024\/06\/41337ec3172142e15d749bd3a95a5216.jpeg\" alt=\"Gustavo Bianch\"><\/a><div class=\"authorBox__name\"><span>por\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/author\/gustavo-silva\/\"><span itemprop=\"author\">Gustavo Bianch<\/span><\/a><\/span><time datetime=\"2022-06-29T07:00:25-03:00\" itemprop=\"datePublished\">29\/06\/2022 07:00<\/time><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","single_layout":"posts","amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/271247"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/172"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=271247"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/271247\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":272992,"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/271247\/revisions\/272992"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/271448"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=271247"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=271247"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=271247"},{"taxonomy":"suno_strategy","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/suno_strategy?post=271247"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}