{"id":271098,"date":"2022-06-27T09:54:58","date_gmt":"2022-06-27T12:54:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=271098"},"modified":"2022-06-27T09:54:58","modified_gmt":"2022-06-27T12:54:58","slug":"hctr11-com-resultados-ainda-maiores-gestora-explica-risco-da-carteira","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/hctr11-com-resultados-ainda-maiores-gestora-explica-risco-da-carteira\/","title":{"rendered":"HCTR11: com resultados ainda maiores, gestora explica risco da carteira"},"content":{"rendered":"

O Fundo de Investimento Imobili\u00e1rio Hectare CE (HCTR11),<\/strong><\/a> com gest\u00e3o da Hectare Capital, divulgou nesta sexta-feira (24) os resultado do fundo. A gestora comentou o crescimento das receitas do fundo, explicando tamb\u00e9m que todos os certificados de receb\u00edveis imobili\u00e1rios (CRIs) de sua carteira est\u00e3o adimplentes e com risco sob controle.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"HCTR11:\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
HCTR11 - Fonte; Unsplash<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

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A gestora utilizou seu relat\u00f3rio gerencial para explicar um ponto importante aos investidores, que questionaram se o CRI com a Raz\u00e3o de Fluxo Mensal menor do que 100% significa inadimpl\u00eancia da opera\u00e7\u00e3o. A gest\u00e3o do HCTR11<\/strong> disse de forma categ\u00f3rica que n\u00e3o h\u00e1 rela\u00e7\u00e3o direta.<\/p>\n

Em sua explica\u00e7\u00e3o, a gestora comenta que a Raz\u00e3o de Fluxo Mensal menor do que a m\u00ednima estabelecida \u00e9 apenas um indicador para a securitizadora alertar \u00e0 empresa (desenvolvedora do projeto) a necessidade de aportar recurso no pr\u00f3ximo m\u00eas para cobrir o desenquadramento.<\/p>\n

Por\u00e9m, s\u00f3 quando a empresa devedora n\u00e3o aporta este valor ao fundo que \u00e9 utilizado uma parte da reserva, e assim o devedor \u00e9 notificado a fazer o pagamento para reconstituir 100% o fundo de reserva.<\/p>\n

O HCTR11 garante que a pr\u00e1tica de utiliza\u00e7\u00e3o de sua reserva<\/strong> para repor atrasos de pagamentos dos CRIs tem sido pouco frequente. Neste ponto, o fundo segue com as finan\u00e7as positivas e risco sob controle.<\/p>\n

Os resultados do fundo e aumento de dividendos<\/h2>\n

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\nReferente a maio, o fundo investiu R$ 103,79 milh\u00f5es e vendeu R$ 152,09 milh\u00f5es em CRIs. Do total alocado, 77% foram aumentos de posi\u00e7\u00e3o em ativos j\u00e1 em carteira e 23% em novos ativos.<\/p>\n

Os dividendos do HCTR11<\/strong><\/a> no m\u00eas de junho foram de R$1,77 por cota, o equivalente a dividend yield<\/strong><\/a> de 1,48%, comentou a gestora. O fundo possui R$ 54,3 milh\u00f5es de lucro cont\u00e1bil acumulado. Confira abaixo:<\/p>\n

\"HCTR11\"
HCTR11 – Fonte: Relat\u00f3rio Gerencial<\/figcaption><\/figure>\n

Embora o resultado tenha sido maior que o m\u00eas anterior, os rendimentos tiveram acr\u00e9scimo menor. Tanto os ganhos com juros e corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria dos ativos foram maiores. No entanto, os dividendos do m\u00eas de maio foram de 1,75, enquanto o acr\u00e9scimo deste m\u00eas foi de apenas R$,02 centavos.<\/p>\n

O HCTR11 aproveitou para aumentar seu fundo de reserva<\/strong>, mantendo em caixa o valor de R$ 5.706.914. Este \u00e9 o maior valor de 2022, que pode ser distribu\u00eddo no final do semestre em cumprimento da legisla\u00e7\u00e3o, que prev\u00ea que 95% dos lucros semestrais sejam distribu\u00eddos aos cotistas.<\/p>\n

Por fim, a gestora informou que o resultado deste m\u00eas foi impactado principalmente pela corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria, a qual \u00e9 explicada pela varia\u00e7\u00e3o do IPCA de mar\u00e7o em 1,62% e abril em 1,06%.<\/p>\n

Neste caso, 90% dos CRIs do fundo s\u00e3o indexados ao IPCA, sendo que a gestora deixou claro que todos os ativos est\u00e3o em dia com seus pagamentos.<\/p>\n\t

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O perfil do FII HCTR11<\/h2>\n

O FII Hectare CE<\/strong> \u00e9 um fundo imobili\u00e1rio que tem como objetivo proporcionar aos cotistas a valoriza\u00e7\u00e3o e a rentabilidade de suas cotas no longo prazo. O fundo prioriza investimentos em ativos imobili\u00e1rios, buscando rendimentos e ganhos de capital advindos destes.<\/p>\n

Por fim, o HCTR11<\/strong> possui patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$2,67 bilh\u00f5es e 22.084.202 de cotas emitidas, enquanto o valor patrimonial de sua cota \u00e9 de R$120,03, sendo sua taxa de administra\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o \u00e9 de 1,20% a.a. do patrim\u00f4nio l\u00edquido.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O Fundo de Investimento Imobili\u00e1rio Hectare CE (HCTR11), com gest\u00e3o da Hectare Capital, divulgou nesta sexta-feira (24) os resultado do fundo. A gestora comentou o crescimento das receitas do fundo, explicando tamb\u00e9m que todos os certificados de receb\u00edveis imobili\u00e1rios (CRIs) de sua carteira est\u00e3o adimplentes e com risco sob controle. 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