{"id":268290,"date":"2022-06-17T09:31:17","date_gmt":"2022-06-17T12:31:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=268290"},"modified":"2022-06-17T13:11:54","modified_gmt":"2022-06-17T16:11:54","slug":"fii-deva11-crescimento-dividendos-gestora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fii-deva11-crescimento-dividendos-gestora\/","title":{"rendered":"FII DEVA11 confirma crescimento de dividendos; confira a explica\u00e7\u00e3o da gestora"},"content":{"rendered":"

O Devant Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (DEVA11)<\/strong><\/a>, fundo de papel gerido pela Devant Asset, volta a aumentar seus dividendos. Ap\u00f3s alguns meses com rendimentos abaixo de sua m\u00e9dia de distribui\u00e7\u00e3o, o fundo teve resultados maiores com o crescimento de sua receita no m\u00eas.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"FII\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
DEVA11<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

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Em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas de maio, os dividendos do DEVA11<\/strong> somaram um total de R$ 22,2 milh\u00f5es, com a distribui\u00e7\u00e3o de R$ 1,60 por cota. A Devant Asset destacou que esse valor equivale a um dividend yield<\/strong><\/a> de 1,63%, com remunera\u00e7\u00e3o equivalente a 157,7% do CDI.<\/p>\n

Se for considerado o gross-up<\/em> do imposto de renda, que \u00e9 o c\u00e1lculo que desconta a isen\u00e7\u00e3o de imposto na distribui\u00e7\u00e3o, o rendimento equivale a 185,5% do CDI.<\/p>\n

Outro ponto importante divulgado pela gestora do DEVA11<\/strong>\u00a0\u00e9 que o fundo ainda possui em caixa o valor pr\u00f3ximo a R$ 0,42 por cota de resultado. Esse montante ser\u00e1 usado na pr\u00f3xima distribui\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Dividendos crescentes<\/h2>\n\t

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Entre os meses de dezembro de 2021 e mar\u00e7o de 2022, o DEVA11 reduziu progressivamente sua distribui\u00e7\u00e3o, com o dividend yield<\/strong> saindo de 1,42% para 1,16%, segundo dados do FIIs.com.br<\/a>. Por\u00e9m, a partir do m\u00eas de abril, o fundo \u201cvirou o jogo\u201d, fechando o m\u00eas de maio com o maior resultado do ano.<\/p>\n

Para explicar ao cotista o crescimento dos dividendos, a gestora disse em relat\u00f3rio gerencial que o m\u00eas de maio teve um acr\u00e9scimo das receitas. A raz\u00e3o disso foi a varia\u00e7\u00e3o do IPCA<\/strong><\/a> nos meses de mar\u00e7o (1,62%) e abril (1,06%) e tamb\u00e9m pela maior quantidade de dias \u00fateis (22).<\/p>\n

No entanto, para o c\u00e1lculo dos resultados de junho, \u00e9 poss\u00edvel que seja menor, uma vez que ser\u00e1 utilizada novamente parte da varia\u00e7\u00e3o do IPCA de abril (1,06%) e a de maio (0,47%), que foi menor que o m\u00eas anterior.<\/p>\n

A vis\u00e3o de especialistas do mercado sobre o DEVA11<\/h2>\n

Segundo o analista Jos\u00e9 Falc\u00e3o C. Castro, que assina a carteira recomendada de FIIs<\/strong> do Invest News, o DEVA11 est\u00e1 na carteira da institui\u00e7\u00e3o por causa da sua \u201cgera\u00e7\u00e3o de rendimentos diferenciados, atrav\u00e9s de um portf\u00f3lio high-yield\u201d.<\/p>\n

Como complemento, o analista disse que a carteira do fundo \u00e9 \u201cdiversificada em v\u00e1rios t\u00edtulos de cr\u00e9dito, garantias robustas e time de gest\u00e3o experiente\u201d.<\/p>\n\t

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Castro acredita que o DEVA11 \u00e9 um \u201cFII para apimentar a carteira, pois a sua aloca\u00e7\u00e3o foca em t\u00edtulos high-yield, ativos de renda fixa que pagam juros mais altos em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 m\u00e9dia da ind\u00fastria\u201d.<\/p>\n

De fato, o relat\u00f3rio do fundo explica que a taxa m\u00e9dia ponderada da carteira de CRI fechou em 10,37% + infla\u00e7\u00e3o, com uma duration de 2,8 anos, considerada baixa pela gestora, al\u00e9m de \u201cativos com robusta estrutura de garantias\u201d, destacou a Devant Asset.<\/p>\n

Do mesmo modo, o DEVA11 est\u00e1 presente em uma das carteiras recomendadas da \u00d3rama. A respons\u00e1vel pela carteira da institui\u00e7\u00e3o, Anna Clara Tenan, lembrou que o fundo da Devant \u201cpossui maior concentra\u00e7\u00e3o nos segmentos de multipropriedade e loteamento, que apresentam riscos mais elevados junto com retornos mais atrativos\u201d.<\/p>\n

Entre as vantagens de se investir no fundo, Tenan pontuou que por meio das \u00faltimas emiss\u00f5es de cotas \u201ca pre\u00e7os descontados em rela\u00e7\u00e3o ao pre\u00e7o de mercado, o investidor pode assim reduzir seu pre\u00e7o m\u00e9dio de aquisi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Por fim, em rela\u00e7\u00e3o ao seu portf\u00f3lio, o Devant Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios fechou o m\u00eas com 90% do seu capital alocado em 56 CRIs, 7% investido em outros FIIs e os demais 3,4% permaneceram em caixa.<\/p>\n

O DEVA11<\/strong> \u00e9 um fundo imobili\u00e1rio do tipo papel. Seus investimentos s\u00e3o direcionados para Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (CRIs), com patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 1,34 bilh\u00e3o, com valor patrimonial de sua cota a R$ 96,46.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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