{"id":266551,"date":"2022-06-10T10:38:49","date_gmt":"2022-06-10T13:38:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=266551"},"modified":"2022-06-10T10:38:49","modified_gmt":"2022-06-10T13:38:49","slug":"hglg11-aumenta-lucros-dividendos-maiores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/hglg11-aumenta-lucros-dividendos-maiores\/","title":{"rendered":"HGLG11 aumenta lucros e informa \u201cdividendos gordos\u201d para o pr\u00f3ximo m\u00eas"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio \u200c\u200cCSHG\u200c \u200cLog\u00edstica\u200c \u200cFII\u200c \u200c(HGLG11)\u200c <\/strong><\/a>comunicou\u200c ao mercado \u200cnesta\u200c quinta-feira\u200c (9) seus resultados e rendimentos do m\u00eas de maio. A gestora informou o valor do lucro ainda n\u00e3o distribu\u00eddo, que \u201cengordar\u00e1\u201d a distribui\u00e7\u00e3o aos cotistas no m\u00eas de julho.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"HGLG11\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
HGLG11 - Fonte: Pixabay <\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

O fundo de tijolo comentou que recebeu um montante de R$ 26,4 milh\u00f5es ou R$ 1,24 por cota de resultado. Al\u00e9m disso, o fundo acumula uma reserva em caixa de aproximadamente de R$ 76,5 milh\u00f5es ou R$ 3,59 por cota, que ser\u00e3o distribu\u00eddos no fim deste semestre. Ou seja, vem mais dividendos em breve.<\/p>\n

Referente a maio, os dividendos do HGLG11<\/strong> conforme divulgado no \u00faltimo dia do m\u00eas, foram de R$ 1,10. A gestora prossegue mantendo a linearidade dos rendimentos, equivalente a um total distribu\u00eddo de 66,4% do resultado at\u00e9 o momento. Confira abaixo:<\/p>\n

\"HGLG11\"
HGLG11 – Fonte: Relat\u00f3rio Gerencial<\/em><\/figcaption><\/figure>\n

A gestora explicou que o resultado do HGLG11<\/strong> foi impactado positivamente pelo ganho de capital de aproximadamente R$ 2,2 milh\u00f5es de reais atrav\u00e9s da venda de FIIs e CRIs da carteira. A gest\u00e3o do fundo aproveitou a oportunidade para aumentar as receitas do fundo por meio desses ativos.<\/p>\n

Tamb\u00e9m, o fundo finalizou sua 8\u00aa emiss\u00e3o do fundo<\/strong><\/a> no dia 26 de maio. A oferta contou com a subscri\u00e7\u00e3o de 2.143.262 de novas cotas, cada uma com valor de emiss\u00e3o de R$ 155,99, arrecadando o valor de R$ 334.327.439,38.<\/p>\n

Vai e vem de inquilinos do fundo<\/h2>\n

Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s loca\u00e7\u00f5es, a gestora comentou que antes da sa\u00edda da Magazine Luiza<\/strong> (MGLU3) do ativo HGLG Ribeir\u00e3o, duas empresas do varejo e do e-commerce alugaram o im\u00f3vel com ganho real acima de 50% na loca\u00e7\u00e3o, valorizando o ativo.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

J\u00e1 em outro im\u00f3vel, o Cone G4, foi alugado mais dois m\u00f3dulos do galp\u00e3o a R$ 62 por m\u00b2 atingindo 72% de loca\u00e7\u00e3o. At\u00e9 ent\u00e3o, a gestora projetava que o aluguel estaria no patamar de R$ 45 por m\u00b2, ou seja, o pre\u00e7o de loca\u00e7\u00e3o ficou 38% acima do previsto. At\u00e9 o momento, faltam somente dois m\u00f3dulos desocupados, que j\u00e1 possuem interessados. Em breve o fundo divulgar\u00e1 novidades.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

O fundo tamb\u00e9m perdeu inquilino, no ativo CONE G06. O HGLG11 recebeu a notifica\u00e7\u00e3o da devolu\u00e7\u00e3o de 2 m\u00f3dulos pela Amazon Transportes e pela GEL, que vai reduzir sua ocupa\u00e7\u00e3o total de 3 para 2 m\u00f3dulos. Por outro lado, est\u00e1 acertando a expans\u00e3o de um dos locat\u00e1rios, restando apenas um m\u00f3dulo vago do ativo.<\/p>\n

Por fim, o HGLG Itupeva est\u00e1 em fase final de constru\u00e7\u00e3o. Enquanto isso, o fundo tem recebido visitas e negocia\u00e7\u00f5es para loca\u00e7\u00e3o do galp\u00e3o que ficar\u00e1 pronto no final de agosto. A gestora acredita poder assinar um contrato de loca\u00e7\u00e3o antes mesmo da finaliza\u00e7\u00e3o da obra.<\/p>\n

Saiba mais sobre o HGLG11<\/h2>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

O CSHG Log\u00edstica FII<\/strong><\/a> tem por objeto a explora\u00e7\u00e3o de empreendimentos imobili\u00e1rios voltados primordialmente para opera\u00e7\u00f5es log\u00edsticas e industriais, por meio de aquisi\u00e7\u00e3o de terrenos para sua constru\u00e7\u00e3o ou aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis em constru\u00e7\u00e3o ou prontos, para posterior aliena\u00e7\u00e3o, loca\u00e7\u00e3o ou arrendamento.<\/p>\n

Por fim, o HGLG11<\/strong> possui R$ 3,9 bilh\u00f5es de patrim\u00f4nio l\u00edquido m\u00e9dio dos \u00faltimos 12 meses e tem aproximadamente 311.356 de cotistas. O valor patrimonial de sua cota \u00e9 de R$149,29, sendo sua taxa de administra\u00e7\u00e3o de 0,75% at\u00e9 0.95%a.a. sobre patrim\u00f4nio l\u00edquido.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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