{"id":261709,"date":"2022-05-26T18:36:32","date_gmt":"2022-05-26T21:36:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=261709"},"modified":"2022-05-27T17:47:56","modified_gmt":"2022-05-27T20:47:56","slug":"ifix-alta-26052022-trxf11","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/ifix-alta-26052022-trxf11\/","title":{"rendered":"TRXF11 fecha contrato de R$ 135 mi com Leroy Merlin; IFIX fecha em alta"},"content":{"rendered":"

O\u00a0IFIX<\/strong>, principal \u00cdndice de\u00a0Fundos Imobili\u00e1rios<\/a>\u00a0da\u00a0B3 (B3SA3)<\/a>, terminou a sess\u00e3o desta quinta-feira (26) em leve alta de 0,08%, aos 2.796 pontos.<\/p>\t

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Fundos Imobili\u00e1rios (FIIs). Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

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Na quarta-feira (25), a cota\u00e7\u00e3o do IFIX<\/strong> encerrou em alta de 0,07%, aos 2.793 pontos.<\/p>\n

O desempenho do IFIX hoje foi impulsionado por ganhos dos fundos imobili\u00e1rios AFHI11<\/a> e HFOF11<\/a>, que lideraram as altas do dia. As principais perdas foram dos FIIs CARE11<\/a> e PVBI11<\/a>.<\/p>\n

TRXF11 fecha contrato de R$ 135 milh\u00f5es com Leroy Merlin<\/h2>\n

A gestora TRX, administradora do fundo imobili\u00e1rio TRXF11<\/a>, informou ao mercado que fechou contrato sob modelo de built to suit<\/a> <\/em>(de constru\u00e7\u00e3o para loca\u00e7\u00e3o) com a empresa controlada pela Leroy Merlin, BMB Material de Constru\u00e7\u00e3o. O valor estimado \u00e9 de R$ 135 milh\u00f5es<\/p>\n

“O valor total do compromisso de investimento assumido pelo fundo com a aquisi\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis e custeio das obras de constru\u00e7\u00e3o e desenvolvimento imobili\u00e1rio \u00e9 de cerca de R$ 135 milh\u00f5es, podendo o valor sofrer altera\u00e7\u00f5es em decorr\u00eancia da aquisi\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis e do resultado das dilig\u00eancias jur\u00eddico-imobili\u00e1rias que ser\u00e3o realizadas ou ainda em fun\u00e7\u00e3o das obras de constru\u00e7\u00e3o e desenvolvimento imobili\u00e1rio dos Im\u00f3veis”, informou o fato relevante<\/a> da gestora.<\/p>\n\t

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De acordo com o documento, os contrato de loca\u00e7\u00e3o vigorar\u00e3o pelo prazo de 20 anos. Contam com penalidade por rescis\u00e3o antecipada equivalente ao saldo devedor<\/a> integral de cada contrato de loca\u00e7\u00e3o, sem a possibilidade de a\u00e7\u00e3o revisional de aluguel durante o prazo de vig\u00eancia inicial.<\/p>\n

“A celebra\u00e7\u00e3o dos Contratos de Loca\u00e7\u00e3o com a BMB vai ao encontro da estrat\u00e9gia do Fundo em formar seu portf\u00f3lio com ativos bem localizados, caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas atuais e flexibilidade de uso futuro com o objetivo de distribuir renda e ganho de capital<\/a> para seus cotistas com im\u00f3veis de primeira linha alugados para grandes empresas atrav\u00e9s de contratos de longo prazo<\/a>“, concluiu.<\/p>\n

Segundo a gestora, o contrato prev\u00ea o desenvolvimento, constru\u00e7\u00e3o e loca\u00e7\u00e3o de dois im\u00f3veis no estado de S\u00e3o Paulo, com pagamento de aluguel provis\u00f3rio durante o per\u00edodo de obras. “Os im\u00f3veis ser\u00e3o lojas varejistas e atacadistas de material de constru\u00e7\u00e3o, operadas pela BMB sob a bandeira \u201cObramax\u201d, com Contratos de Loca\u00e7\u00e3o pelo prazo de 20 anos a partir da inaugura\u00e7\u00e3o das lojas”, acrescenta.<\/p>\n

“O acordo est\u00e1 alinhado com a estrat\u00e9gia do TRXF11 em formar seu portf\u00f3lio com ativos bem localizados, caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas atuais e flexibilidade de uso futuro com o objetivo de distribuir renda e ganho de capital para seus cotistas com im\u00f3veis de primeira linha alugados para grandes empresas por meio de contratos de longo prazo. Com a aquisi\u00e7\u00e3o, o fundo passa a ser propriet\u00e1rio de 50 im\u00f3veis ocupados por marcas como P\u00e3o de A\u00e7\u00facar (PCAR3), BIG, Assa\u00ed (ASAI3) e Sodimac, al\u00e9m de um centro de distribui\u00e7\u00e3o, somando aproximadamente R$ 2 bilh\u00f5es investidos em im\u00f3veis de 13 estados brasileiros.”<\/p>\n

Veja tamb\u00e9m as maiores altas e baixas do IFIX no dia<\/h2>\n

Maiores altas:\u00a0<\/strong><\/p>\n