{"id":258325,"date":"2022-05-13T10:19:06","date_gmt":"2022-05-13T13:19:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=258325"},"modified":"2022-05-16T14:11:21","modified_gmt":"2022-05-16T17:11:21","slug":"fundos-imobiliarios-cycr11-emissao-de-cotas-publica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundos-imobiliarios-cycr11-emissao-de-cotas-publica\/","title":{"rendered":"Em sua primeira oferta p\u00fablica, CYCR11 busca R$ 200 mi em 3\u00aa emiss\u00e3o de cotas"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio Cyrela Cr\u00e9dito (CYCR11<\/strong>) est\u00e1 realizando a sua terceira emiss\u00e3o de cotas e busca uma capta\u00e7\u00e3o de R$ 200 milh\u00f5es. A opera\u00e7\u00e3o representa uma virada para o FII, que pela primeira vez ap\u00f3s a sua abertura de capital na Bolsa, realiza uma oferta p\u00fablica para investidores em geral.<\/p>\t

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Cyrela (CYRE3) Foto Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

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Lan\u00e7ado no final de 2021, o FII CYCR11<\/strong> nasceu em uma oferta inicial restrita, na qual somente investidores qualificados, com mais de R$ 1 milh\u00e3o em ativos na bolsa de valores, podiam comprar e vender as cotas. Depois disso, o fundo ainda passou por outra emiss\u00e3o de cotas restrita, finalizada em janeiro deste ano.<\/p>\n

Por\u00e9m, agora, o Cyrela Cr\u00e9dito<\/strong> pretende emitir 2 milh\u00f5es de novas cotas por meio de uma oferta p\u00fablica e abrir a negocia\u00e7\u00e3o do fundo para os investidores de varejo e, consequentemente, aumentar o leque de liquidez no mercado secund\u00e1rio.<\/p>\n

Atualmente, o CYCR11 conta com 258 cotistas e 639.139 cotas dispon\u00edveis na Bolsa. O patrim\u00f4nio l\u00edquido do FII est\u00e1 avaliado em R$ 61,04 milh\u00f5es, com um portf\u00f3lio composto por t\u00edtulos de renda fixa atrelados ao mercado mobili\u00e1rio, como os Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (CRIs<\/strong>).<\/p>\n

>>Veja o prospecto completo da oferta<\/strong><\/a><\/p>\n

Impulsionado pelo momento de alta da renda fixa, devido a infla\u00e7\u00e3o e os juros estarem em dois d\u00edgitos, os pagamentos de dividendos do “fundo de papel” da Cyrela<\/strong> tem superado a marca de 1% de dividend yield<\/em> ao m\u00eas desde a sua estreia.<\/p>\n

No m\u00eas de abril, o Cyrela Cr\u00e9dito pagou aos seus cotistas um valor de R$ 1,35 de dividendo, equivalente a 1,36% de DY<\/strong>. O valor representou uma alta de R$ 0,20 frente aos pagamentos dos tr\u00eas meses anteriores, que foram de R$ 1,15. Nos \u00faltimos seis meses, o DY m\u00e9dio foi de R$ 1,34.<\/p>\n\t

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Oferta p\u00fablica do CYCR11<\/h2>\n

A gest\u00e3o do CYCR11<\/strong> prosseguiu com a emiss\u00e3o de cotas por ser um movimento estrat\u00e9gico importante para o fundo. A abertura de negocia\u00e7\u00e3o no mercado secund\u00e1rio ajuda os pap\u00e9is a terem mais liquidez e possibilita novos movimentos de compra de t\u00edtulos, expans\u00e3o do do fundo e crescimento do portf\u00f3lio.<\/p>\n

Segundo o prospecto, o Cyrela Cr\u00e9dito busca uma aloca\u00e7\u00e3o de recursos<\/strong> diversificada com a capta\u00e7\u00e3o dessa emiss\u00e3o. A composi\u00e7\u00e3o esperada \u00e9 de:<\/p>\n