{"id":256963,"date":"2022-05-06T16:44:24","date_gmt":"2022-05-06T19:44:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=256963"},"modified":"2022-05-06T16:44:24","modified_gmt":"2022-05-06T19:44:24","slug":"fundos-imobiliarios-fiis-patrimonio-recorde-abril","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundos-imobiliarios-fiis-patrimonio-recorde-abril\/","title":{"rendered":"Fundos imobili\u00e1rios t\u00eam patrim\u00f4nio recorde, mas valor em Bolsa \u00e9 22% menor"},"content":{"rendered":"

O patrim\u00f4nio l\u00edquido<\/a> dos fundos imobili\u00e1rios<\/strong> (FIIs) voltou ao patamar recorde de R$ 176 bilh\u00f5es no m\u00eas de mar\u00e7o, segundo o boletim mensal de FIIs da B3 (B3SA3)<\/a>. Esse mesmo valor foi registrado em dezembro do ano passado pela primeira vez, quando os fundos tiveram uma forte recupera\u00e7\u00e3o ap\u00f3s operarem em n\u00edveis baixos ao longo do segundo semestre.<\/p>\t

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Fundos imobili\u00e1rios, como o SNCI11, pagam dividendos. Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

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Naquela ocasi\u00e3o, o valor de mercado<\/a> dos fundos imobili\u00e1rios apresentava defasagem de mais de 20% frente ao valor patrimonial<\/a>, somando R$ 138 bilh\u00f5es. J\u00e1 em mar\u00e7o deste ano, o valor foi ligeiramente menor, de R$ 137 bilh\u00f5es, cerca de 22% de diferen\u00e7a.<\/p>\n

Um ano atr\u00e1s, em mar\u00e7o de 2021, o patrim\u00f4nio dos fundos<\/strong> totalizava R$ 144 bilh\u00f5es e o valor de mercado<\/strong>, R$ 128 bilh\u00f5es, uma diferen\u00e7a de 11% entre eles, e valores 18% e 6,5% menores em compara\u00e7\u00e3o aos deste ano, respectivamente.<\/p>\n

O boletim mensal da B3<\/strong> ainda mostra que, em mar\u00e7o, o mercado de fundos imobili\u00e1rios contava com 710 FIIs registrados na Comiss\u00e3o de Valores Mobili\u00e1rios (CVM)<\/a>, enquanto os fundos listados eram 411.<\/p>\n

\"Patrim\u00f4nio
Patrim\u00f4nio l\u00edquido e Valor de Mercado dos FIIs em mar\u00e7o de 2022. Fonte: Boletim mensal B3<\/figcaption><\/figure>\n\t

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Negocia\u00e7\u00f5es de fundos imobili\u00e1rios<\/h2>\n

A ind\u00fastria de fundos imobili\u00e1rios<\/strong> movimentou R$ 4,8 bilh\u00f5es na Bolsa em abril de 2022, queda de R$ 600 milh\u00f5es em volume frente aos R$ 5,4 bilh\u00f5es de mar\u00e7o. Assim como o valor patrimonial, o volume de abril \u00e9 o mesmo registrado em dezembro de 2021.<\/p>\n

Desde o in\u00edcio do ano, a ind\u00fastria de FIIs<\/strong> movimentou R$ 19,7 bilh\u00f5es, indica o boletim da B3. Em 2021, os fundos imobili\u00e1rios somaram um recorde R$ 66,5 bilh\u00f5es em negocia\u00e7\u00f5es ao longo do ano.<\/p>\n

Em termos de volume di\u00e1rio (ADTV<\/strong>, na sigla em ingl\u00eas), abril teve uma movimenta\u00e7\u00e3o m\u00e9dia de R$ 253 milh\u00f5es, enquanto a do ano est\u00e1 em R$ 244 milh\u00f5es. O recorde desse indicador tamb\u00e9m foi registrado em 2021, e \u00e9 de R$ 269 milh\u00f5es.<\/p>\n\t

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A predomin\u00e2ncia de pessoas f\u00edsicas<\/a> como investidores de fundos imobili\u00e1rios<\/strong> permanece. Em mar\u00e7o, a ind\u00fastria ganhou 22.481 novos investidores, aponta o boletim mensal da B3. Com isso, atualmente, 1,65 milh\u00e3o de brasileiros investem em FIIs.<\/p>\n

O ranking estava da seguinte forma em abril de 2022:<\/h3>\n