{"id":249583,"date":"2022-04-09T17:59:17","date_gmt":"2022-04-09T20:59:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=249583"},"modified":"2022-04-09T18:08:08","modified_gmt":"2022-04-09T21:08:08","slug":"fiagro-fiis-de-terra-diferencas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fiagro-fiis-de-terra-diferencas\/","title":{"rendered":"Fiagro e FIIs de terra: entenda quais s\u00e3o as principais diferen\u00e7as"},"content":{"rendered":"

Os Fundos de Investimento<\/a> em Cadeias Agroindustriais (Fiagro<\/strong>) surgiram h\u00e1 pouco mais de seis meses no mercado de capitais<\/a> brasileiros e muitos investidores ainda se questionam sobre as diferen\u00e7as entre o Fiagro e os Fundos Imobili\u00e1rios (FIIs) de Terra.\u00a0<\/span><\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Fiagro\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Foto: Pexels.<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

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Em evento realizado pela Suno neste s\u00e1bado (9), o FII Experience<\/strong>, os convidados Leonardo Zambolin, do BTG Pactual<\/strong>, e Gabriel Tosini, da XP Asset<\/strong>, explicaram as principais diferen\u00e7as entre os dois ativos financeiros.\u00a0<\/span><\/p>\n\t

\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tFII Experience: evento de fundos imobili\u00e1rios da Suno acontece neste s\u00e1bado\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n

A principal delas \u00e9 a n\u00e3o obrigatoriedade de distribui\u00e7\u00e3o de 95% do resultado semestral do Fiagro na forma de rendimentos mensais para os cotistas. Segundo os especialistas, dessa forma os gestores t\u00eam mais flexibilidade para reinvestir os ganhos e crescer o fundo.\u00a0<\/span><\/p>\n\t

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Por\u00e9m, tanto Zambolin quanto Tosini acreditam que, neste primeiro momento, os Fiagros devem manter os rendimentos mensais<\/strong> aos cotistas, visto que \u00e9 uma pr\u00e1tica que os investidores desses fundos prezam e est\u00e3o acostumados.\u00a0<\/span><\/p>\n

At\u00e9 o momento, quase a totalidade dos Fiagros que est\u00e3o listados em Bolsa s\u00e3o do tipo que investem em cr\u00e9dito, em Certificados de Receb\u00edveis do Agroneg\u00f3cio<\/strong> (CRA), principalmente, de modo que possuem liquidez para os repasses mensais.\u00a0<\/span><\/p>\n

Segundo os especialistas do BTG e da XP, futuramente, quando Fiagros que investem em im\u00f3veis rurais<\/strong> aumentarem em quantidade na Bolsa, talvez essa pr\u00e1tica de rendimentos mensais mude.\u00a0<\/span><\/p>\n\t

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Mais diferen\u00e7as entre Fiagros e FIIs de terra\u00a0<\/b><\/h2>\n

Outra diferen\u00e7a entre os dois ativos \u00e9 a possibilidade de troca de cotas de Fiagros por terra<\/strong>. Da mesma forma que uma empresa pode comprar outra por meio de troca de a\u00e7\u00f5es, a regulamenta\u00e7\u00e3o do Fiagro permite a troca de cotas pela integraliza\u00e7\u00e3o de terra pelo fundo – algo que n\u00e3o \u00e9 permitido para FIIs de terra.\u00a0<\/span><\/p>\n

Os convidados do FII Experience tamb\u00e9m veem esse ponto como uma vantagem para os Fiagros, pela flexibilidade que os gestores do fundo podem ter nas negocia\u00e7\u00f5es com propriet\u00e1rios rurais.\u00a0<\/span><\/p>\n

Por fim, a \u00faltima diferen\u00e7a apontada pelos especialistas \u00e9 mais t\u00e9cnica e diz respeito \u00e0 participa\u00e7\u00e3o de investidores nos fundos.\u00a0<\/span><\/p>\n

Em FIIs de terra<\/strong>, um investidor n\u00e3o pode ter mais de 25% de participa\u00e7\u00e3o nas cotas do fundo. J\u00e1 nos Fiagros, n\u00e3o s\u00f3 \u00e9 permitido, como a participa\u00e7\u00e3o de um \u00fanico cotista pode chegar a 80%.\u00a0<\/span><\/p>\n\t

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Futuro do Fiagro\u00a0<\/b><\/h2>\n

Com media\u00e7\u00e3o de Vitor Duarte,<\/strong> CIO da Suno Asset<\/strong>, o debate entre os especialistas pontuou a import\u00e2ncia dos Fiagros na descentraliza\u00e7\u00e3o do financiamento brasileiro nas cadeias industriais.\u00a0<\/span><\/p>\n

Atualmente, esse financiamento fica nas m\u00e3os dos grandes bancos, principalmente os estatais, como Banco do Brasil (BBAS3)<\/a> e Caixa Econ\u00f4mica Federal. Com a abertura de investimentos para o p\u00fablico em geral, produtores menores tamb\u00e9m podem se beneficiar e melhorar a qualidade do setor.\u00a0<\/span><\/p>\n

Grandes produtores, nomes fortes da agroind\u00fastria<\/strong> v\u00e3o continuar com os grandes bancos, mas produtores menores e outros ramos da cadeia n\u00e3o. Eles ser\u00e3o os principais beneficiados, segundo os especialistas.\u00a0<\/span><\/p>\n

Al\u00e9m disso, outro ponto forte apontado no evento \u00e9 a diversifica\u00e7\u00e3o para os investidores. A exposi\u00e7\u00e3o mais f\u00e1cil ao agroneg\u00f3cio, antes do Fiagro, era ter a\u00e7\u00f5es em empresas como JBS (JBSS3)<\/a>, Suzano (SUZB3)<\/a>, Boa Safra (SOJA3)<\/a>, ou em t\u00edtulos de cr\u00e9dito<\/a> como os CRAs. Mas agora, com um produto voltado para o segmento, \u00e9 poss\u00edvel uma diversifica\u00e7\u00e3o melhor e com mais transpar\u00eancia na rela\u00e7\u00e3o risco-retorno.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cO Brasil tem R$ 72 bilh\u00f5es investidos na forma de cr\u00e9dito ao agroneg\u00f3cio. O Fiagro<\/strong> det\u00e9m R$ 3 bilh\u00f5es desse cr\u00e9dito atualmente. Se chegarmos aos R$ 20 bilh\u00f5es nos pr\u00f3ximos anos, j\u00e1 \u00e9 um grande passo\u201d, disse Zambolin, no FII Experience.\u00a0<\/span><\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Os Fundos de Investimento em Cadeias Agroindustriais (Fiagro) surgiram h\u00e1 pouco mais de seis meses no mercado de capitais brasileiros e muitos investidores ainda se questionam sobre as diferen\u00e7as entre o Fiagro e os Fundos Imobili\u00e1rios (FIIs) de Terra.\u00a0 Foto: Pexels. 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