{"id":249362,"date":"2022-04-08T17:19:56","date_gmt":"2022-04-08T20:19:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=249362"},"modified":"2022-05-06T16:39:53","modified_gmt":"2022-05-06T19:39:53","slug":"fundos-imobiliarios-fiis-valor-mercado-patrimonial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fundos-imobiliarios-fiis-valor-mercado-patrimonial\/","title":{"rendered":"FIIs est\u00e3o com 23% de desconto na Bolsa em rela\u00e7\u00e3o a seus patrim\u00f4nios, indica B3 (B3SA3)"},"content":{"rendered":"

O patrim\u00f4nio l\u00edquido<\/a> dos fundos imobili\u00e1rios (FIIs<\/strong>) registrou um valor de R$ 174 bilh\u00f5es no m\u00eas de fevereiro, segundo o boletim mensal de FIIs da B3 (B3SA3)<\/a>. J\u00e1 o valor de mercado<\/a> dos fundos fechou o per\u00edodo em R$ 134 bilh\u00f5es, uma diferen\u00e7a de 23%.<\/p>\t

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Fundos imobili\u00e1rios. Brooklin, S\u00e3o Paulo. Foto: Ygor Sad\/ Unsplash<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

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Em dezembro do ano passado, a ind\u00fastria de fundos imobili\u00e1rios<\/strong> registrou um recorde de R$ 176 bilh\u00f5es em valor patrimonial<\/a>.\u00a0Anteriormente, o recorde era de R$ 167 bilh\u00f5es, verificado em outubro de 2021 – um aumento de 5,4%.<\/p>\n

Embora o valor dos ativos dos FIIs<\/strong> esteja aumentando, o valor de mercado dos fundos n\u00e3o est\u00e1 acompanhando, mostra o documento. Enquanto o valor patrimonial de dezembro era recorde, o de mercado estava longe de ser, somando R$ 138 bilh\u00f5es no mesmo m\u00eas.<\/p>\n

Um ano atr\u00e1s, em fevereiro de 2021, o patrim\u00f4nio dos fundos<\/strong> totalizava R$ 141 bilh\u00f5es e o valor de mercado<\/strong>, R$ 126 bilh\u00f5es, uma diferen\u00e7a de 10,6% entre eles, e valores 23,4% e 6,35% menores em compara\u00e7\u00e3o aos deste ano, respectivamente.<\/p>\n

O boletim mensal da B3<\/strong> ainda mostra que, em fevereiro, o mercado de fundos imobili\u00e1rios contava com 706 FIIs registrados na Comiss\u00e3o de Valores Mobili\u00e1rios (CVM)<\/a>, enquanto os fundos listados eram 411.<\/p>\n

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Patrim\u00f4nio l\u00edquido e Valor de Mercado dos FIIs em fevereiro de 2022. Fonte: Boletim mensal B3<\/figcaption><\/figure>\n

Negocia\u00e7\u00f5es de fundos imobili\u00e1rios<\/h2>\n

A ind\u00fastria de fundos imobili\u00e1rios<\/strong> movimentou R$ 5,4 bilh\u00f5es na Bolsa em mar\u00e7o, recuperando em R$ 1 bilh\u00e3o o volume perdido em fevereiro, de R$ 4,4 bilh\u00f5es – o menor registrado desde novembro de 2020, quando as opera\u00e7\u00f5es somaram R$ 4,3 milh\u00f5es.<\/p>\n

Com isso, em rela\u00e7\u00e3o a fevereiro, o m\u00eas de mar\u00e7o teve alta de 22,7% nas movimenta\u00e7\u00f5es. Desde o in\u00edcio do ano, a ind\u00fastria de FIIs<\/strong> movimentou R$ 14,9 bilh\u00f5es, indica o boletim da B3.<\/p>\n

Em 2021, os fundos imobili\u00e1rios somaram um recorde R$ 66,5 bilh\u00f5es negociados ao longo do ano.<\/p>\n

Em termos de volume di\u00e1rio de negocia\u00e7\u00f5es (ADTV<\/strong>, na sigla em ingl\u00eas), mar\u00e7o teve uma movimenta\u00e7\u00e3o m\u00e9dia de R$ 247 milh\u00f5es, enquanto a do ano est\u00e1 em R$ 241 milh\u00f5es. O recorde desse indicador tamb\u00e9m foi registrado em 2021, e \u00e9 de R$ 269 milh\u00f5es.<\/p>\n\t

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A predomin\u00e2ncia de pessoas f\u00edsicas<\/a> como investidores de fundos imobili\u00e1rios<\/strong> permanece. Em mar\u00e7o, a ind\u00fastria ganhou 25.789 novos investidores, aponta boletim mensal da B3. Com isso, atualmente, 1,62 milh\u00e3o de brasileiros investem em FIIs.<\/p>\n

O ranking estava da seguinte forma em mar\u00e7o de 2022:<\/p>\n