{"id":243576,"date":"2022-03-21T16:53:04","date_gmt":"2022-03-21T19:53:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=243576"},"modified":"2022-03-21T16:53:04","modified_gmt":"2022-03-21T19:53:04","slug":"gafisa-gfsa3-compra-bait-avancar-alta-renda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/gafisa-gfsa3-compra-bait-avancar-alta-renda\/","title":{"rendered":"Gafisa (GFSA3) compra Bait para avan\u00e7ar no segmento de alta renda no Rio"},"content":{"rendered":"

A Gafisa<\/strong> (GFSA3), uma das principais incorporadoras e construtoras do Brasil, anunciou nesta segunda-feira (21) a aquisi\u00e7\u00e3o da Bait<\/b>, incorporadora imobili\u00e1ria no segmento de alta renda do Rio de Janeiro, com atua\u00e7\u00e3o na zona sul, regi\u00e3o mais valorizada da capital fluminense. A Bait foi criada em 2017 pelos s\u00f3cios Henrique Blecher (CEO), Amanda Klabin, Davi Klabin e Eduardo Tkacz, executivos com atua\u00e7\u00e3o no mercado financeiro<\/a> e imobili\u00e1rio.<\/p>\t

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Gafisa (GFSA3): a\u00e7\u00f5es disparam mais de dois d\u00edgitos neste ano. Foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

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\u201cA Gafisa acredita que a futura combina\u00e7\u00e3o dos seus ativos com os da Bait<\/strong> tem grande potencial de gera\u00e7\u00e3o de valor, sendo este um passo relevante para o reposicionamento da companhia para o segmento da alta e da alt\u00edssima renda, e refor\u00e7ando ainda mais a posi\u00e7\u00e3o da Gafisa no grande mercado imobili\u00e1rio do Rio de Janeiro, cidade de sua funda\u00e7\u00e3o\u201d, diz fato relevante<\/a> enviado nesta manh\u00e3 \u00e0 CVM (Comiss\u00e3o de Valores Mobili\u00e1rios).<\/p>\n

O valor do neg\u00f3cio n\u00e3o foi divulgado. \u201cA opera\u00e7\u00e3o envolver\u00e1 o pagamento de valores em esp\u00e9cie e em ativos imobili\u00e1rios, com uma parcela da parte em esp\u00e9cie tendo certos eventos futuros como condi\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria para o desembolso de recursos financeiros<\/a> adicionais\u201d, informa a companhia.<\/p>\n

A concretiza\u00e7\u00e3o da aquisi\u00e7\u00e3o<\/strong> depender\u00e1 do cumprimento de condi\u00e7\u00f5es precedentes e assinatura de documentos definitivos, segundo o fato relevante. As companhias ainda n\u00e3o informaram informa\u00e7\u00f5es adicionais sobre o neg\u00f3cio.<\/p>\n\t

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De volta ao lucro<\/h2>\n

Em 2021, a Gafisa lucrou R$ 81,2 milh\u00f5es, com margem l\u00edquida<\/a><\/strong> de 9,9%. A retomada da lucratividade<\/strong> da companhia foi um dos destaques do seu resultado financeiro<\/a> do quarto trimestre de 2021, ap\u00f3s uma longa s\u00e9rie hist\u00f3rica de preju\u00edzos.<\/p>\n

Segundo a companhia, a performance operacional de vendas brutas<\/strong> apresentou crescimento de 46% na compara\u00e7\u00e3o com 2020, totalizando em 2021 R$ 754,8 milh\u00f5es.<\/p>\n

\u201cCom ajustes nos planejamentos operacionais e financeiros, conseguimos, ap\u00f3s um per\u00edodo de preju\u00edzos, devolver a Gafisa para lugar de destaque no setor, consolidando nosso formato de gest\u00e3o, com atua\u00e7\u00e3o seletiva no desenvolvimento do portf\u00f3lio e produtos diferenciados\u201d, comentou Ian Andrade, CEO da Gafisa Capital, em comunicado divulgado no \u00faltimo s\u00e1bado (19).<\/p>\n\t

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Desde 2015 a companhia n\u00e3o apresentava resultados positivos no fechamento de um ano fiscal. \u201cO processo de reestrutura\u00e7\u00e3o iniciou em 2019 com a retomada do crescimento implementado pela nova gest\u00e3o que reestruturou a Gafisa com im\u00f3veis de maior valor agregado, boas localiza\u00e7\u00f5es e foco em empreendimentos de m\u00e9dio-alto e alto padr\u00e3o, concentrados no Rio de Janeiro e S\u00e3o Paulo. Para 2022, o objetivo da Gafisa \u00e9 consolidar a performance de crescimento<\/strong>, fortalecer o desenvolvimento de solu\u00e7\u00f5es inovadoras para o setor imobili\u00e1rio e estabelecer novas parcerias que possam agregar ainda mais valor aos seus produtos\u201d, disse o comunicado da Gafisa.<\/p>\n\t

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Bait<\/h2>\n

Com a aquisi\u00e7\u00e3o, a Gafisa assumir\u00e1 o portf\u00f3lio da Bait<\/strong> (em hebraico, significa cas), dona de nove empreendimentos lan\u00e7ados e em desenvolvimento na Zona Sul do Rio de Janeiro. Entre eles, est\u00e1 o Canto, empreendimento residencial de alto padr\u00e3o com duas torres que ser\u00e1 erguido no \u00faltimo terreno dispon\u00edvel de frente para o mar do Arpoador, com o metro quadrado a partir de R$ 35 mil (studios) e chegando a R$ 52 mil nas coberturas.<\/p>\n

O empreendimento tem Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 550 milh\u00f5es. O projeto de arquitetura e design de interiores e \u00e1reas comuns \u00e9 do escrit\u00f3rio franco-brasileiro Triptyque Arquitecture, o mesmo que assinou o Forma, empreendimento da Bait no Leblon vendido em apenas 48h. Outro diferencial do empreendimento \u00e9 a parceria com a Nomah, que oferece aos propriet\u00e1rios servi\u00e7os de gest\u00e3o de loca\u00e7\u00e3o flex\u00edvel.<\/p>\n

Em setembro do ano passado, a Bait<\/strong> protagonizou uma das maiores opera\u00e7\u00f5es recentes de capta\u00e7\u00e3o no mercado de capitais<\/a> voltado para real estate no Rio. Por meio de uma opera\u00e7\u00e3o estruturada<\/a>, de emiss\u00e3o de Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios<\/a> (CRI), com coordena\u00e7\u00e3o do banco digital Modalmais, a Bait captou R$ 180 milh\u00f5es.<\/p>\n

Ver mais em Bloomberg L\u00ednea Brasil<\/a><\/p>\n\t

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