{"id":235452,"date":"2022-02-24T18:54:08","date_gmt":"2022-02-24T21:54:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=235452"},"modified":"2022-02-24T18:54:08","modified_gmt":"2022-02-24T21:54:08","slug":"ifix-cai-072-hgpo11-liquidacao-fundo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/ifix-cai-072-hgpo11-liquidacao-fundo\/","title":{"rendered":"IFIX acompanha mercado e cai 0,72%; cotistas do HGPO11 pedem liquida\u00e7\u00e3o do fundo"},"content":{"rendered":"

O IFIX<\/strong>, principal \u00cdndice de Fundos Imobili\u00e1rios<\/a> da Bolsa, terminou a sess\u00e3o desta quinta-feira (24) com queda de 0,72%, aos 2.709,75 pontos.<\/p>\t

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fii fundos imobili\u00e1rios Fundo imobili\u00e1rio GGRC11<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

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A forte queda na\u00a0cota\u00e7\u00e3o do IFIX<\/strong> acompanhou o movimento de avers\u00e3o ao risco<\/a> do mercado de capitais<\/a>, ap\u00f3s a R\u00fassia invadir a Ucr\u00e2nia e concretizar o cen\u00e1rio de guerra internacional.<\/p>\n

Com isso, a carteira te\u00f3rica<\/a> de fundos imobili\u00e1rios se encaminha para fechar mais uma semana no negativo, somando mais de 1,50% de perdas entre segunda (21) e hoje. Em fevereiro, a queda chega a -2,41%.<\/p>\n

Nas movimenta\u00e7\u00f5es do IFIX hoje<\/strong>, destacaram-se os FIIs RCRB11<\/a> e BCIA11<\/a>, nas maiores altas, e os fundos BLMR11<\/a> e XPCI11<\/a>, nas piores baixas.<\/p>\n

HGPO11: cotistas pedem venda dos im\u00f3veis e liquida\u00e7\u00e3o do Fundo<\/h2>\n

Cotistas detentores de mais de 5% das cotas do FII CSHG Prime Offices<\/strong> (HGPO11<\/a>) pediram a convoca\u00e7\u00e3o de uma Assembleia Geral Extraordin\u00e1ria (AGE) para deliberar a venda dos im\u00f3veis do fundo e, posteriormente, a liquida\u00e7\u00e3o do HGPO11, informa fato relevante<\/a> desta quarta-feira (23).<\/p>\n

O HGPO11 \u00e9 composto pelos edif\u00edcios Metropolitan e Platinum, que ficam localizados em S\u00e3o Paulo (SP). A \u00e1rea bruta loc\u00e1vel (ABL) conjunta dos im\u00f3veis \u00e9 de 12 mil m\u00b2 e o patrim\u00f4nio l\u00edquido do FII soma R$ 469,95 milh\u00f5es.<\/p>\n

A proposta dos cotistas \u00e9 de que o pre\u00e7o m\u00ednimo da venda dos im\u00f3veis seja de R$ 491 milh\u00f5es, equivalentes ao valor de R$ 39 mil por m\u00b2. O pre\u00e7o de venda ainda dever\u00e1 ser corrigido pelo \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA) at\u00e9 a data da aliena\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Tamb\u00e9m faz parte das exig\u00eancias que o CBRE Consultoria seja contratado para auxiliar na venda dos im\u00f3veis e que o processo seja conclu\u00eddo em at\u00e9 quatro meses.<\/p>\n

“Para que seja poss\u00edvel a convoca\u00e7\u00e3o da AGE, a Administradora solicitar\u00e1 proposta para a CBRE, conforme
\ndeterminado pelos Cotistas Solicitantes”, diz fato relevante.<\/p>\n\t

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BRCO11: Locat\u00e1rio amea\u00e7a sair ap\u00f3s reajuste de aluguel<\/h2>\n

Seguindo o contrato de loca\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel GPA CD-06, o FII Bresco Log\u00edstica<\/strong> (BRCO11<\/a>) comunicou o reajuste de 18,3% no aluguel do centro de distribui\u00e7\u00e3o que est\u00e1 ocupado pela Companhia Brasileira de Distribui\u00e7\u00e3o, segundo fato relevante desta quinta-feira (24).<\/p>\n

O novo valor ser\u00e1 de R$ 40,05 por m\u00b2, totalizando montante mensal de R$ 2,153 milh\u00f5es, a ser pago a partir de 13 de maio de 2022. A Bresco informa que o aditamento de contrato tamb\u00e9m prev\u00ea a prorroga\u00e7\u00e3o da loca\u00e7\u00e3o at\u00e9 12 de maio de 2027.<\/p>\n

Por\u00e9m, com a altera\u00e7\u00e3o no valor do aluguel, a Companhia Brasileira de Distribui\u00e7\u00e3o informou ao fundo sua inten\u00e7\u00e3o de desocupar o im\u00f3vel antes do t\u00e9rmino do contrato atual. O an\u00fancio foi verbal e sem estabelecer uma data para deixar o CD.<\/p>\n

“Caso o locat\u00e1rio formalize a decis\u00e3o de resili\u00e7\u00e3o do contrato, o BRCO11 adotar\u00e1 todas as medidas para garantir o cumprimento do aviso pr\u00e9vio m\u00ednimo de 12 meses para a desocupa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, assim como o recebimento de indeniza\u00e7\u00e3o equivalente a seis vezes o valor do aluguel ent\u00e3o vigente, proporcional ao prazo remanescente da loca\u00e7\u00e3o, conforme expressamente previsto no contrato”, diz fato relevante.<\/p>\n

FIIs que pagaram dividendos hoje<\/h2>\n

Os investidores tamb\u00e9m devem ficar de olho nos pagamentos de dividendos<\/a> do dia. Confira quais foram:<\/p>\n