{"id":234578,"date":"2022-02-23T18:17:01","date_gmt":"2022-02-23T21:17:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=234578"},"modified":"2022-02-23T18:17:01","modified_gmt":"2022-02-23T21:17:01","slug":"mxrf11-lucros-2021-posicao-cris-janeiro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/mxrf11-lucros-2021-posicao-cris-janeiro\/","title":{"rendered":"MXRF11 prev\u00ea lucros acumulados em 2021 e refor\u00e7a posi\u00e7\u00e3o em CRIs em janeiro"},"content":{"rendered":"

Em novo relat\u00f3rio gerencial divulgado nesta semana, o FII Maxi Renda (MXRF11<\/a><\/strong>) informou que entrou com um pedido de reconsidera\u00e7\u00e3o da decis\u00e3o da Comiss\u00e3o de Valores Mobili\u00e1rios (CVM), que questiona a distribui\u00e7\u00e3o de dividendos<\/a> do fundo. Com a apresenta\u00e7\u00e3o do pedido, a autarquia tem at\u00e9 60 dias para se manifestar sobre o caso.<\/p>\t

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HGLG11: Ap\u00f3s sa\u00edda da Americanas (AMER3), vac\u00e2ncia f\u00edsica do FII sobe para 19,9%. Foto: Pixabay.<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

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Para relembrar, no final de janeiro, o MXRF11 informou que a CVM<\/strong> determinou que o fundo s\u00f3 poderia pagar dividendos aos seus cotistas em caso de lucro cont\u00e1bil<\/a>, e n\u00e3o apenas lucro caixa – como \u00e9 o mais habitual na ind\u00fastria de fundos imobili\u00e1rios.<\/p>\n

Na pr\u00e1tica, a mudan\u00e7a no entendimento da autarquia compromete a previsibilidade do pagamento de proventos dos FIIs. Isso porque, em caso de pagamentos excedentes ao lucro cont\u00e1bil, eles devem ser considerados amortiza\u00e7\u00e3o, uma forma de distribui\u00e7\u00e3o sujeita \u00e0 tributa\u00e7\u00e3o, enquanto os dividendos de FIIs<\/strong> s\u00e3o isentos de Imposto de Renda.<\/p>\n

Enquanto a CVM n\u00e3o se pronuncia sobre o pedido de reconsidera\u00e7\u00e3o, o Maxi Renda<\/strong> afirmou no relat\u00f3rio gerencial que os n\u00fameros de encerramento de 2021 ainda n\u00e3o passaram por auditoria independente, mas a expectativa \u00e9 de que a carteira tenha terminado o ano passado com lucros acumulados.<\/p>\n\t

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Performance do MXRF11 em janeiro<\/h2>\n
\"Resultado
Resultado Financeiro do MXRF11 acumulado dos \u00faltimos 6 meses. Fonte: relat\u00f3rio gerencial \u2013 janeiro\/ 2022<\/em><\/figcaption><\/figure>\n

Em janeiro, o Maxi Renda ultrapassou a marca simb\u00f3lica de 500 mil cotistas, ou 1\/3 de todos os investidores da ind\u00fastria de fundos imobili\u00e1rios, segundo dados da B3 (B3SA3)<\/a>. Ao todo, o FII fechou o m\u00eas com 503.710 cotistas<\/strong>, alta de 3% na compara\u00e7\u00e3o mensal.<\/p>\n

Segundo o regime caixa<\/strong> do fundo, os rendimentos obtidos em janeiro somaram R$ 20,63 milh\u00f5es, totalizando R$ 0,091 por cota. Cada opera\u00e7\u00e3o teve a seguinte distribui\u00e7\u00e3o de dividendos:<\/p>\n