{"id":234188,"date":"2022-02-22T18:42:41","date_gmt":"2022-02-22T21:42:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=234188"},"modified":"2022-02-22T18:42:41","modified_gmt":"2022-02-22T21:42:41","slug":"ifix-queda-emissao-cri-em-janeiro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/ifix-queda-emissao-cri-em-janeiro\/","title":{"rendered":"IFIX fecha em queda; emiss\u00e3o de CRI soma R$ 1,7 bi em janeiro, alta de 31%"},"content":{"rendered":"

O IFIX<\/strong>, principal \u00cdndice de Fundos Imobili\u00e1rios<\/a> da Bolsa, terminou a sess\u00e3o desta ter\u00e7a-feira (22) com queda de 0,33%, aos 2.732,45 pontos.<\/p>\t

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Fundos imobili\u00e1rios<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

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Com esse resultado, a cota\u00e7\u00e3o do IFIX<\/strong> agrava o saldo negativo das \u00faltimas semanas. Ontem, o \u00edndice fechou em queda de 0,36%. Na semana passada, a carteira te\u00f3rica<\/a> de fundos imobili\u00e1rios perdeu 0,40%.<\/p>\n

Embora o mercado os FIIs esteja em desvantagem nos \u00faltimos meses, alguns setores se destacam, caso dos “fundos de papel<\/a>“, que investem em Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios<\/a> (CRIs<\/strong>). Em 2021, dos 20 fundos imobili\u00e1rios mais rent\u00e1veis, 18 deles investem em CRIs<\/a>.<\/p>\n

Somente em janeiro de 2022, o volume de emiss\u00f5es de CRI<\/strong> foi de R$ 1,7 bilh\u00e3o – equivalente a uma alta de 31% na compara\u00e7\u00e3o anual e queda de 69% na compara\u00e7\u00e3o mensal -, com um total de 37 opera\u00e7\u00f5es. As informa\u00e7\u00f5es constam no relat\u00f3rio gerencial do FII EQI Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (EQIR11<\/a>).<\/p>\n

As emiss\u00f5es indexadas ao IPCA representaram 81% do total, com destaque para o aumento no spread<\/em> m\u00e9dio para 10,0% a.a. (+0,9 p.p. na compara\u00e7\u00e3o mensal), patamar mais elevado em 5 meses. As emiss\u00f5es indexadas ao CDI representaram 19% do total e tamb\u00e9m tiveram aumento no spread<\/em> m\u00e9dio para 5,5% a.a. (+2,2 p.p. na compara\u00e7\u00e3o mensal).<\/p>\n

Nas movimenta\u00e7\u00f5es do IFIX hoje<\/strong>, destacaram-se os FIIs RBRY11<\/a> e VCJR11<\/a> nas maiores altas, e os fundos RBFF11<\/a> e XPLG11<\/a> nas piores baixas.<\/p>\n\t

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SDIL11: Fundo reajusta mais um aluguel e indexador<\/h2>\n

O FII SDI Log\u00edstica<\/strong> (SDIL11<\/a>) reajustou mais um contrato de aluguel, segundo fato relevante<\/a> de segunda-feira (21). Ap\u00f3s aumentar em 22% o aluguel da Braskem (BRKM5) na semana passada<\/a>, chegou a vez da Sherwin-Williams.<\/p>\n

Segundo o documento, o SDIL11 assinou um novo aditamento de contrato com a Sherwin-Williams, empresa do setor de constru\u00e7\u00e3o civil que ocupa o galp\u00e3o sete do im\u00f3vel One Park, localizado em Ribeir\u00e3o Pires (SP). A empresa \u00e9 inquilina desde 2015 e ocupa 4,7 mil m\u00b2 de \u00e1rea bruta loc\u00e1vel (ABL), equivalente a 3,1% da receita do FII.<\/p>\n

Com o reajuste, o impacto estimado nos rendimentos do SDI Log\u00edstica \u00e9 de aumento em R$ 0,036 por cota, aproximadamente, pelos pr\u00f3ximos 12 meses.<\/p>\n

O aditivo prev\u00ea ainda duas mudan\u00e7as: a primeira \u00e9 no indexador de reajuste pela infla\u00e7\u00e3o, passando de IGP-M para IPCA; e a segunda \u00e9 a prorroga\u00e7\u00e3o por mais um ano no prazo do contrato de loca\u00e7\u00e3o, que passa a ter vig\u00eancia at\u00e9 janeiro de 2032.<\/p>\n

MXRF11: pede reconsidera\u00e7\u00e3o da decis\u00e3o da CVM sobre dividendos<\/h2>\n

O FII Maxi Renda<\/strong> (MXRF11<\/a>) entrou com pedido de reconsidera\u00e7\u00e3o da decis\u00e3o da Comiss\u00e3o de Valores Mobili\u00e1rios (CVM) sobre a distribui\u00e7\u00e3o de dividendos<\/a>.<\/p>\n

No \u00faltimo dia 24 de janeiro, o fundo publicou fato relevante sobre a decis\u00e3o tomada no fim de dezembro pela CVM em que determina que a distribui\u00e7\u00e3o de dividendos do MXRF11<\/strong> n\u00e3o pode exceder o lucro cont\u00e1bil<\/a>. No in\u00edcio do m\u00eas, a CVM suspendeu o efeito dessa decis\u00e3o a pedido do administrador BTG Pactual (BPAC11)<\/a>.<\/p>\n

Agora, com a apresenta\u00e7\u00e3o do pedido de reconsidera\u00e7\u00e3o pelo Maxi Renda, a autarquia tem at\u00e9 25 dias \u00fateis para se manifestar sobre o caso.<\/p>\n

Em novo relat\u00f3rio gerencial, o MXRF11 refor\u00e7ou que os n\u00fameros de encerramento de 2021 ainda n\u00e3o passaram por auditoria independente, mas sinalizam que a carteira fechou o ano com lucro acumulado.<\/p>\n\t

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FIIs que pagaram dividendos hoje<\/h2>\n

Os investidores tamb\u00e9m devem ficar de olho nos pagamentos de dividendos do dia. Confira quais foram:<\/p>\n