{"id":232561,"date":"2022-02-17T17:19:48","date_gmt":"2022-02-17T20:19:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=232561"},"modified":"2022-02-17T17:19:48","modified_gmt":"2022-02-17T20:19:48","slug":"2022-investir-fundos-imobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/2022-investir-fundos-imobiliarios\/","title":{"rendered":"2022 \u00e9 um bom ano para come\u00e7ar a investir em fundos imobili\u00e1rios?"},"content":{"rendered":"

J\u00e1 se passaram dois anos desde o come\u00e7o da pandemia de Covid-19 e os fundos imobili\u00e1rios<\/a><\/strong> ainda amargam as mudan\u00e7as que ocorreram neste per\u00edodo, tanto na economia quanto nas quest\u00f5es sociais. Neste 2022, a pandemia arrefeceu, mas ainda n\u00e3o acabou. E mais: \u00e9 ano eleitoral e de muitas incertezas econ\u00f4micas.<\/p>\t

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Juro do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio n\u00e3o deve cair no curto prazo, avalia Abecip. Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

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Em tempos turbulentos assim, muitos investidores se perguntam: “\u00c9 um bom ano para come\u00e7ar a investir em fundos imobili\u00e1rios?” Marcos Corr\u00eaa<\/strong>, especialista em FIIs da Suno Research, respondeu essa e mais perguntas para o canal da Suno<\/a>, no YouTube. Mas voc\u00ea tamb\u00e9m pode conferir as dicas aqui:<\/p>\n

\u00c9 um bom ano para come\u00e7ar a investir em fundos imobili\u00e1rios?<\/h2>\n

Para Corr\u00eaa, a resposta \u00e9 sim. “O melhor dia para investir \u00e9 sempre ontem. Como ontem j\u00e1 passou, hoje \u00e9 o melhor dia”, resume o especialista. Fundos imobili\u00e1rios s\u00e3o uma forma de se obter renda passiva<\/a>, de manter um outro fluxo de dinheiro entrando em conta m\u00eas a m\u00eas. Por isso, para Corr\u00eaa, sempre \u00e9 um momento interessante de se come\u00e7ar a investir em FIIs<\/strong>.<\/p>\n

Sobre o cen\u00e1rio de 2022, deve-se considerar que a infla\u00e7\u00e3o alta, juros em dois d\u00edgitos e elei\u00e7\u00f5es levam mais volatilidade para as negocia\u00e7\u00f5es dos fundos. Isso acontece com o mercado em geral. O mesmo \u00e9 esperado para as negocia\u00e7\u00f5es de a\u00e7\u00f5es das empresas na Bolsa.<\/p>\n

“Ent\u00e3o, sim, \u00e9 um bom ano, por\u00e9m \u00e9 preciso ter no\u00e7\u00e3o de que as cotas v\u00e3o oscilar bastante. Mas eu gosto de volatilidade, particularmente, porque a volatilidade pode trazer risco, mas tamb\u00e9m proporciona oportunidades”, afirma Corr\u00eaa.<\/p>\n

Devido \u00e0 volatilidade do mercado de capitais<\/a>, h\u00e1 muitos fundos imobili\u00e1rios descontados atualmente, o que significa oportunidade de compra para o especialista, confirmando que \u00e9 um bom momento para come\u00e7ar a investir nos FIIs.<\/p>\n\t

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Os FIIs de shopping se tornaram arriscados por causa da pandemia?<\/h2>\n

“Depende do que quer dizer arriscado”, indica Corr\u00eaa. Ele destaca que cada investidor tem um perfil de risco<\/a> e \u00e9 isso que determina o que \u00e9 ou n\u00e3o arriscado para cada pessoa.<\/p>\n

A pandemia trouxe, sim, mais risco para o setor de shoppings, mas n\u00e3o necessariamente tornou o segmento mais arriscado. Atualmente, o setor de fundos de shoppings<\/strong> ainda possui desafios que precisam ser superados, mas tem potencial e grande fluxo no longo prazo<\/a>, segundo o especialista.<\/p>\n

“N\u00e3o acho que se tenha se tornado um setor arriscado, mas est\u00e1 em um momento que apresenta mais risco e isso deve ser levado em conta caso haja interesse em investir no setor”, afirma Corr\u00eaa.<\/p>\n\t

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Como escolher fundos de log\u00edstica para estudo?<\/h2>\n

Corr\u00eaa indica que a melhor forma de escolher os fundos imobili\u00e1rios de log\u00edstica<\/a> para estudo \u00e9 por meio do filtro por patrim\u00f4nio l\u00edquido<\/strong>, observando os que possuem os maiores valores.<\/p>\n

“Os maiores fundos tendem a ser boas op\u00e7\u00f5es de estudo, n\u00e3o necessariamente alternativas de investimento. T\u00eam um porte maior, provavelmente um hist\u00f3rico e portf\u00f3lio maiores, e mais conte\u00fado para se estudar”, diz<\/p>\n

O especialista ressalta que, ao fim da an\u00e1lise, a conclus\u00e3o n\u00e3o necessariamente vai ser para investimento, mas sim um estudo que vai valer para as an\u00e1lises futuras e criar um bom par\u00e2metro de compara\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

No v\u00eddeo, Corr\u00eaa ainda indica quais s\u00e3o os maiores fundos de log\u00edstica<\/strong>, considerando o patrim\u00f4nio l\u00edquido. Veja:<\/p>\n

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Fundos imobili\u00e1rios de log\u00edstica, por patrim\u00f4nio l\u00edquido. Fonte: Reprodu\u00e7\u00e3o\/ YouTube.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n

“Todos esses fundos t\u00eam bastante hist\u00f3rico, im\u00f3veis para entender a variedade que um fundo de log\u00edstica pode ter e, mais importante at\u00e9, eles contam com estrat\u00e9gias diferentes. Esses cinco s\u00e3o bons pontos de partida para estudo”.<\/p>\n

Veja o v\u00eddeo completo:<\/h3>\n