{"id":201766,"date":"2021-11-05T14:11:03","date_gmt":"2021-11-05T17:11:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=201766"},"modified":"2021-11-05T14:11:03","modified_gmt":"2021-11-05T17:11:03","slug":"grupo-cotistas-opoe-8a-emissao-fii-vrta11-contas-do-trxf11","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/grupo-cotistas-opoe-8a-emissao-fii-vrta11-contas-do-trxf11\/","title":{"rendered":"Grupo de cotistas se op\u00f5e \u00e0 8\u00aa emiss\u00e3o do FII VRTA11 de R$ 250 mi"},"content":{"rendered":"

O mercado de fundos imobili\u00e1rios<\/a> esquentou nos \u00faltimos dias, em meio ao descontentamento de um grupo de cotistas do FIIs VRTA11<\/a><\/strong>, gerido pela Fator.<\/p>\t

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\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Grupo\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

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O grupo de cotistas liderado pelo influencer Cristian Tetzner est\u00e1 fazendo uma campanha para que os cotistas n\u00e3o aceitem a oitava emiss\u00e3o de cotas do fundo VRTA11<\/strong>. Tetzner \u00e9 um investidor que tem 11,1 mil seguidores em seu canal do Youtube.<\/p>\n

\u00c0s 14h desta sexta, o v\u00eddeo em que o influencer fala sobre o assunto conta com 713 visualiza\u00e7\u00f5es. O VRTA11 tem 92.315 cotistas, entre pessoas f\u00edsicas e investidores institucionais.<\/p>\n

O prazo para a emiss\u00e3o do VRTA11 ser aprovada \u00e9 hoje (5). O fundo pretende captar R$ 250 milh\u00f5es, segundo seu \u00faltimo relat\u00f3rio gerencial. O influencer recomenda que os cotistas se manifestem contrariamente \u00e0 emiss\u00e3o e pe\u00e7am a troca da gest\u00e3o do fundo ainda hoje.<\/p>\n\t

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Cotistas reclamam que VRTA11 alocou recursos ‘\u00e0s pressas’<\/h2>\n

Os cotistas do VRTA11<\/strong> alegam que a gestora deixou dinheiro parado<\/a> no caixa do fundo durante mais de oito meses, e depois fez aloca\u00e7\u00f5es “\u00e0s pressas”.<\/p>\n

“No final das contas, investiu o dinheiro em um monte de FIIs que s\u00f3 fez cair as cota\u00e7\u00f5es. O cotista ainda foi dilu\u00eddo e teve seu patrim\u00f4nio reduzido”, afirma.<\/p>\n

De acordo com o influencer, o fundo VRTA11 emitiu cerca de R$ 500 milh\u00f5es entre o ano passado e 2021, mas deixou o dinheiro parado no caixa. “Erraram no tamanho da mordida porque fizeram a emiss\u00e3o e depois n\u00e3o deram conta”, afirmou ao Suno Not\u00edcias.<\/p>\n

“A\u00ed quando chega perto da \u00e9poca de fazer uma nova emiss\u00e3o, correm para alocar o dinheiro e investem quantidades enormes tanto para o VRTA11 quanto para os fundos que recebem os recursos.”<\/p>\n

Ele cita o caso do FII QAMI11<\/a>, que recebeu aloca\u00e7\u00e3o de R$ 50 milh\u00f5es do VRTA11, valor considerado alto em rela\u00e7\u00e3o ao porte do fundo, que tem R$ 74,1 milh\u00f5es em patrim\u00f4nio l\u00edquido.<\/p>\n

“Pedimos que os gestores parem, deem um respiro, pois as emiss\u00f5es devem ser org\u00e2nicas e em condi\u00e7\u00e3o favor\u00e1vel de mercado para melhorar a rentabilidade do fundo, que j\u00e1 \u00e9 gigante, j\u00e1 tem muito papel.”<\/p>\n

O VRTA11 tem um patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 951,6 milh\u00f5es.<\/p>\n

\"VRTA11\"
Status Invest<\/figcaption><\/figure>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

D\u00edvida do TRXF11 \u00e9 alvo de cr\u00edticas<\/h2>\n

O outro FII que enfrenta cr\u00edticas \u00e9 o TRXF11, que comprou uma s\u00e9rie de im\u00f3veis do Grupo P\u00e3o de A\u00e7\u00facar (GPA) no ano passado. “A proposta naquele momento era dar uma virada de p\u00e1gina no fundo, que tem um hist\u00f3rico de n\u00e3o fazer uma gest\u00e3o pr\u00f3-cotista”, afirma.<\/p>\n

\"TRXF11\"
Relat\u00f3rio Gerencial – reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n

No entanto, o endividamento elevado do fundo desagradou ao grupo de cotistas. “Quase 50% do patrim\u00f4nio do fundo hoje \u00e9 d\u00edvida”, afirma. Este FII teve sua aprova\u00e7\u00e3o de contas ontem, e Tetzner pretende entrar com um recurso na Comiss\u00e3o de Valores Mobili\u00e1rios (CVM) contra a aprova\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

\"TRXF11\"
Status Invest<\/figcaption><\/figure>\n

De acordo com o \u00faltimo relat\u00f3rio gerencial do FII, o total de ativos investidos soma R$ 1,188 bilh\u00e3o, enquanto o saldo devedor<\/a> das securitiza\u00e7\u00f5es \u00e9 de R$ 576,4 milh\u00f5es. Com isso, a rela\u00e7\u00e3o securitiza\u00e7\u00f5es\/ativo chega a 48,51%.<\/p>\n

Procurados pelo Suno Not\u00edcias, o Fator n\u00e3o se manifestou at\u00e9 o momento sobre o VRTA11<\/strong>. A TRX disse que n\u00e3o poderia dar entrevista porque est\u00e1 em per\u00edodo de sil\u00eancio<\/a>.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Atua no mercado financeiro desde 2003, quando iniciou a carreira no jornal econ\u00f4mico DCI, cobrindo o setor de alimentos no caderno de Ind\u00fastria. Foi trainee do jornal Valor Econ\u00f4mico, onde atuou no Caderno de Empresas por quase tr\u00eas anos. L\u00e1, cobriu o setor de ind\u00fastria, com foco em siderurgia, embalagens e aeroespacial. Fez coberturas setoriais em viagens para S\u00e3o Jos\u00e9 dos Campos e Franca (SP), al\u00e9m de coberturas internacionais na Alemanha e na Su\u00e9cia. Trabalhou por cinco anos na Ag\u00eancia Estado\/Broadcast, do Grupo Estado, onde foi rep\u00f3rter dos setores de minera\u00e7\u00e3o e siderurgia, alimentos e bebidas e finan\u00e7as. Foi premiada como o pr\u00eamio Destaque de Reportagem da AE em 2007 e 2008. Al\u00e9m de atuar no servi\u00e7o de not\u00edcias em tempo real, fez participa\u00e7\u00f5es no caderno de Economia do jornal Estado de S.Paulo e na R\u00e1dio Eldorado. Ainda no Grupo Estado, foi editora assistente da editoria Empresas e Setores, atuando com edi\u00e7\u00e3o e pauta, al\u00e9m de cobrir mercados diariamente com o cen\u00e1rio de bolsa e fazer reportagens especiais com foco em governan\u00e7a corporativa. Trabalhou tamb\u00e9m como correspondente de finan\u00e7as no servi\u00e7o da Thomson Reuters em portugu\u00eas por quase um ano. Atuou por cerca de oito anos como jornalista independente, contribuindo para ve\u00edculos como UOL Economia, Infomoney e Revista Voc\u00ea SA, al\u00e9m de ter trabalhado em projetos na \u00e1rea de conte\u00fado e comunica\u00e7\u00e3o de institui\u00e7\u00f5es financeiras como Anbima, Banco BS2, Banco Pine, Ita\u00fa BBA e EQI.\",\"url\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/author\/natalia-gomez\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Grupo de cotistas se op\u00f5e \u00e0 8\u00aa emiss\u00e3o do FII VRTA11 de R$ 250 mi","description":"O grupo de cotistas est\u00e1 fazendo uma campanha para que os cotistas n\u00e3o aceitem a 8 emiss\u00e3o de cotas do fundo VRTA11. 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Atua no mercado financeiro desde 2003, quando iniciou a carreira no jornal econ\u00f4mico DCI, cobrindo o setor de alimentos no caderno de Ind\u00fastria. Foi trainee do jornal Valor Econ\u00f4mico, onde atuou no Caderno de Empresas por quase tr\u00eas anos. L\u00e1, cobriu o setor de ind\u00fastria, com foco em siderurgia, embalagens e aeroespacial. Fez coberturas setoriais em viagens para S\u00e3o Jos\u00e9 dos Campos e Franca (SP), al\u00e9m de coberturas internacionais na Alemanha e na Su\u00e9cia. Trabalhou por cinco anos na Ag\u00eancia Estado\/Broadcast, do Grupo Estado, onde foi rep\u00f3rter dos setores de minera\u00e7\u00e3o e siderurgia, alimentos e bebidas e finan\u00e7as. Foi premiada como o pr\u00eamio Destaque de Reportagem da AE em 2007 e 2008. Al\u00e9m de atuar no servi\u00e7o de not\u00edcias em tempo real, fez participa\u00e7\u00f5es no caderno de Economia do jornal Estado de S.Paulo e na R\u00e1dio Eldorado. 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