{"id":198602,"date":"2021-10-28T18:21:08","date_gmt":"2021-10-28T21:21:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=198602"},"modified":"2021-10-28T18:21:08","modified_gmt":"2021-10-28T21:21:08","slug":"ifix-fecha-queda-aumento-selic","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/ifix-fecha-queda-aumento-selic\/","title":{"rendered":"IFIX fecha em forte queda, pressionado por aumento na Selic"},"content":{"rendered":"

O IFIX<\/b>, \u00cdndice de Fundos Imobili\u00e1rios da B3<\/a>, terminou a sess\u00e3o desta quinta-feira (28) em forte queda de 0,26%, aos 2.673,93 pontos, renovando a m\u00ednima do m\u00eas, mais uma vez.<\/p>\t

\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"IFIX\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t
fii fundos imobili\u00e1rios Fundo imobili\u00e1rio GGRC11<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

Com a cota\u00e7\u00e3o do IFIX hoje<\/strong>, a perda acumulada pelo \u00edndice durante o ano alcan\u00e7ou 6,84%. Em 2020, o benchmark recuou 11,79%.<\/p>\n

O IFIX hoje<\/strong> foi pressionado pela decis\u00e3o do Comit\u00ea de Pol\u00edtica Monet\u00e1ria<\/a> (Copom) do Banco Central (BC) de elevar a taxa b\u00e1sica de juros<\/a>, a Selic<\/strong>, em 1.5 ponto percentual, para 7,75% ao ano.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

A renda fixa e os fundos imobili\u00e1rios s\u00e3o inversamente proporcionais: quando a Selic est\u00e1 alta, os investidores tendem a migrar para primeira porque os riscos s\u00e3o menores do que os da renda vari\u00e1vel. Quando a taxa de juros da economia est\u00e1 baixa, os investidores podem se arriscar um pouco na renda vari\u00e1vel. Por isso, uma alta na Selic acaba pressionando o IFIX.<\/p>\n

Assim, F\u00e1bio Idoeta, CFO e Diretor de Rela\u00e7\u00f5es com Investidores<\/a> da Sequ\u00f3ia Properties, explica que “a infla\u00e7\u00e3o em alta e os juros seguindo pelo mesmo rumo, aliados \u00e0 turbulenta agenda pol\u00edtica, trazem volatilidade para o mercado e geram um movimento de avers\u00e3o ao risco<\/a>. Os investidores ficam mais receosos e fazem uma migra\u00e7\u00e3o para o investimento em renda fixa, apesar de serem produtos com naturezas distintas aos fundos imobili\u00e1rios. Essa migra\u00e7\u00e3o causou uma redu\u00e7\u00e3o generalizada de liquidez no mercado. No m\u00eas de agosto, por exemplo, os FIIs apresentaram queda de 26% na liquidez em compara\u00e7\u00e3o com junho.”<\/p>\n

Por outro lado, ele aponta que “as quedas nos pre\u00e7os das cotas dos fundos imobili\u00e1rios fazem com que o dividend yield (rendimento do dividendo) m\u00e9dio continue mais atrativo do que outras classes de ativos, especialmente considerando a isen\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria dos FIIs. Mas \u00e9 fundamental destacar que os fundos imobili\u00e1rios s\u00e3o ve\u00edculos de investimento de longo prazo<\/a>, e que a queda dos pre\u00e7os das cotas negociadas no mercado secund\u00e1rio<\/a> pode representar uma oportunidade de entrada para os investidores.”<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

O gestor completa dizendo que “\u00e9 muito importante olhar a conjuntura geral. Na nossa avalia\u00e7\u00e3o, enquanto os juros estiverem em patamares saud\u00e1veis, os fundos imobili\u00e1rios v\u00e3o continuar prosperando e se consolidando como a forma mais eficiente de investimento no setor imobili\u00e1rio.”<\/p>\n

Fundos Imobili\u00e1rios que pagar\u00e3o rendimentos na semana<\/h2>\n

Al\u00e9m do desempenho do IFIX<\/strong>, confira os fundos imobili\u00e1rios que prometem distribuir rendimentos no decorrer da semana:<\/p>\n