{"id":180478,"date":"2021-09-02T13:57:27","date_gmt":"2021-09-02T16:57:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=180478"},"modified":"2021-09-02T13:57:27","modified_gmt":"2021-09-02T16:57:27","slug":"fii-trxf11-compra-imoveis-do-assai-asai3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fii-trxf11-compra-imoveis-do-assai-asai3\/","title":{"rendered":"FII TRXF11 conclui compra dois im\u00f3veis do Assa\u00ed (ASAI3); contrato prev\u00ea mais 3 aquisi\u00e7\u00f5es"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio TRX Real Estate (TRXF11<\/strong>), administrado pela BRL Trust, comunicou a compra de dois im\u00f3veis do grupo Sendas Distribuidora S.A., que opera a rede de supermercados Assa\u00ed Atacadista (ASAI3).<\/p>\t

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Assa\u00ed (ASAI3) - Foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t

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A opera\u00e7\u00e3o \u00e9 a primeira dentro do acordo firmado entre o FII TRXF11<\/strong> e o grupo Sendas para aquisi\u00e7\u00e3o e constru\u00e7\u00e3o de cinco lojas de supermercados do grupo, anunciada em julho deste ano.<\/p>\n

Nessa primeira transa\u00e7\u00e3o, o TRX Real Estate<\/strong> adquiriu um im\u00f3vel j\u00e1 constru\u00eddo em Ara\u00e7atuba, interior de S\u00e3o Paulo, e um terreno onde em Porto Velho, no estado de Rond\u00f4nia. Neste \u00faltimo, ser\u00e3o realizadas obras de constru\u00e7\u00e3o e desenvolvimento imobili\u00e1rio de uma loja do Assa\u00ed Atacadista<\/strong>.<\/p>\n

Em fato relevante<\/a>, o fundo imobili\u00e1rio esclarece que os contratos de loca\u00e7\u00e3o com o grupo Sendas<\/strong> ser\u00e3o celebrados na modalidade \u201cSale and Leaseback<\/em>\u201d (para o Im\u00f3vel j\u00e1 constru\u00eddo e performado) e \u201cBuilt to Suit<\/a><\/em>\u201d (para os terrenos sobre os quais ser\u00e3o realizadas as obras de constru\u00e7\u00e3o e desenvolvimento imobili\u00e1rio).<\/p>\n\t

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Ambos os contratos firmados com o TRXF11 s\u00e3o considerados at\u00edpicos, com prazo de loca\u00e7\u00e3o de 20 anos, renov\u00e1veis por igual per\u00edodo. O valor da venda dos dois im\u00f3veis ficou em R$ 134,58 milh\u00f5es, cerca 37% do montante total acordado entre as empresas. Para os 5 empreendimentos a soma \u00e9 de R$ 364 milh\u00f5es.<\/p>\n

“Os recursos utilizados para a aquisi\u00e7\u00f5es dos Im\u00f3veis s\u00e3o 100% provenientes da 5\u00aa Emiss\u00e3o de cotas do FII TRXF11, ainda em andamento”, diz documento.<\/p>\n

Crescimento do fundo imobili\u00e1rio TRXF11<\/h2>\n

O acordo refor\u00e7a a posi\u00e7\u00e3o do TRXF11 como um dos FIIs com maior volume de ativos dentro do setor supermercadista.<\/p>\n\t

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O fundo imobili\u00e1rio<\/strong> j\u00e1 \u00e9 propriet\u00e1rio de 42 grandes lojas de varejo ocupadas por marcas como Extra, P\u00e3o de A\u00e7\u00facar, BIG e Assa\u00ed, al\u00e9m de dois centros de distribui\u00e7\u00e3o. Com isso, os empreendimentos j\u00e1 somam R$ 1,477 bilh\u00e3o investidos em im\u00f3veis, localizados em 29 cidades brasileiras, de 11 estados brasileiros.<\/p>\n

Ao final da aquisi\u00e7\u00e3o dos cinco im\u00f3veis do grupo Sendas, o TRXF11 passar\u00e1 a ter um patrim\u00f4nio imobili\u00e1rio de R$ 1,840 bilh\u00e3o. A composi\u00e7\u00e3o ser\u00e1 de 49 propriedades, presentes em 33 cidades brasileiras.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, os dividendos do TRXF11<\/strong> devem variar ap\u00f3s a conclus\u00e3o de todas as compras tamb\u00e9m. O fundo estima um valor entre R$ 0,67 e R$ 0,73 por cota ao m\u00eas. Atualmente, o TRX Real Estate tem 36 mil cotistas.<\/p>\n

\u00daltima cota\u00e7\u00e3o no IFIX<\/h2>\n

Um dos grandes fundos imobili\u00e1rios<\/a> listado em bolsa de valores, \u00e0s 13:20 desta quinta, a cota\u00e7\u00e3o do TRXF11<\/strong> estava em alta de 0,95%, com a cota valendo R$ 101,85.<\/p>\n

De janeiro at\u00e9 hoje, o TRX Real Estate se manteve praticamente est\u00e1vel na B3, com uma varia\u00e7\u00e3o de -0,05% sob o ticker TRXF11<\/strong>. Em 30 de dezembro, o papel da FII valia R$ 101,90.<\/p>\n\t

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O fundo imobili\u00e1rio TRX Real Estate (TRXF11), administrado pela BRL Trust, comunicou a compra de dois im\u00f3veis do grupo Sendas Distribuidora S.A., que opera a rede de supermercados Assa\u00ed Atacadista (ASAI3). 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Formada em Jornalismo pela Universidade Paulista, teve experi\u00eancias em ve\u00edculos de comunica\u00e7\u00e3o como a Ag\u00eancia TradeMap, Revista Voc\u00ea S\/A e Revista Voc\u00ea RH, as duas \u00faltimas publica\u00e7\u00f5es da Editora Abril. No Suno Not\u00edcias, fala sobre as principais not\u00edcias de Fundos Imobili\u00e1rios, Fiagro, Startups e empresas listadas na Bolsa.\",\"url\":\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/author\/monique-lima\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"FII TRXF11 compra dois im\u00f3veis do Assa\u00ed (ASAI3); contrato prev\u00ea mais 3","description":"O FII TRX Real Estate (TRXF11) comunicou a compra de dois im\u00f3veis do grupo Sendas, operador da rede Assa\u00ed Atacadista (ASAI3). 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