{"id":169851,"date":"2021-07-28T00:56:54","date_gmt":"2021-07-28T03:56:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=169851"},"modified":"2021-07-28T00:56:54","modified_gmt":"2021-07-28T03:56:54","slug":"fii-gcff11-direito-isencao-venda-cotas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/fii-gcff11-direito-isencao-venda-cotas\/","title":{"rendered":"FII GCFF11: fundo imobili\u00e1rio busca direito de n\u00e3o ser taxado com venda de cotas"},"content":{"rendered":"

O Gal\u00e1pagos Fundo de Fundos Imobili\u00e1rios<\/a> (GCFF11<\/strong>) divulgou nesta ter\u00e7a-feira (27) seu relat\u00f3rio mensal. A empresa afirma que a gest\u00e3o decidiu adotar “um tom conservador” e realizou a distribui\u00e7\u00e3o de rendimentos no limite de 95% dos lucros auferidos no semestre, apesar de um desfecho positivo em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 tributa\u00e7\u00e3o de rendimentos de fundos imobili\u00e1rios.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

O GCFF11, que completou um ano em junho, destacou o impacto negativo para o IFIX<\/strong> quando a proposta de taxa\u00e7\u00e3o de rendimentos de FIIs foi anunciada<\/a> e refor\u00e7ou<\/strong> a discuss\u00e3o sobre a manuten\u00e7\u00e3o da isen\u00e7\u00e3o como positiva para a ind\u00fastria de fundos imobili\u00e1rios.<\/a><\/strong><\/p>\n

“A tributa\u00e7\u00e3o dos rendimentos era uma preocupa\u00e7\u00e3o de muitos investidores e impedia a entrada e\/ou aumento de posi\u00e7\u00f5es”. diz o relat\u00f3rio.<\/p>\n

“Com a isen\u00e7\u00e3o mantida, ser\u00e1 poss\u00edvel considerar que o tema, ap\u00f3s a formaliza\u00e7\u00e3o da retirada do assunto da reforma, estar\u00e1 pacificado”, avalia o f<\/a>undos de fundos (<\/a>FoFs<\/a><\/strong>)<\/a>.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, o relat\u00f3rio comenta sobre o resultado mensal do FII, que mostrou rentabilidade negativa em 1,9%, enquanto o IFIX apresentou um retorno negativo de 2,19% no per\u00edodo.<\/p>\n

O GCFF11 afirma ter sofrido impacto relevante ao final de junho com a entrega da proposta inicial da reforma tribut\u00e1ria<\/a>, que inclu\u00eda a taxa\u00e7\u00e3o de 15% sobre os rendimentos dos Fundos Imobili\u00e1rios em 2022.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

Por ser um fundo de fundos, parte do patrim\u00f4nio do GCFF11 vem de rendimentos de fundos em que ele investe.<\/p>\n

Assim, o relat\u00f3rio afirma que “est\u00e1 recolhendo o imposto de renda sobre os ganhos de capital realizados na venda de FIIs, por\u00e9m a Gestora j\u00e1 est\u00e1 em an\u00e1lise de alternativas para que seja reconhecido o direito do Fundo em n\u00e3o se sujeitar ao recolhimento. At\u00e9 a data base deste relat\u00f3rio, o IR recolhido pelo GCFF11 representava, aproximadamente, R$ 1,08\/cota.”<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n

E ele n\u00e3o est\u00e1 sozinho nessa batalha. Outros gestores a advogados tamb\u00e9m est\u00e3o tentando desconstruir<\/a> <\/strong>o entendimento na Justi\u00e7a de que FII n\u00e3o t\u00eam direito \u00e0 isen\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda <\/strong><\/a>\u00a0sobre o ganho auferido na aliena\u00e7\u00e3o de cotas de outros fundos.<\/a><\/strong><\/p>\n\t

\n\t\t\t\tSaiba mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tFundos imobili\u00e1rios que investem em fundos sofrem rev\u00e9s na Justi\u00e7a por IR; entenda\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n

Atualmente existem 22 processos e 12 senten\u00e7as, todas desfavor\u00e1veis ao setor, conforme segundo reportagem do Valor Econ\u00f4mico<\/em>, citando levantamento da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN).<\/p>\n

GCFF11 movimentou R$ 134,4 mi em 1 ano<\/h2>\n

Um dos destaques do relat\u00f3rio \u00e9 que o fundo imobili\u00e1rio movimentou R$ 134,4 milh\u00f5es durante seus 12 meses de vida. Desse total, R$ 112 milh\u00f5es foram levantados ap\u00f3s sua segunda emiss\u00e3o de cotas.<\/p>\n

J\u00e1 a sua performance desde a sua primeira integraliza\u00e7\u00e3o foi de 7,94% sobre o patrim\u00f4nio inicial, ao passo qo \u00edndice DI acumulou uma alta de 2,44%.<\/p>\n

\u00daltima cota\u00e7\u00e3o<\/h2>\n

A cota do GCFF11<\/strong> encerrou o preg\u00e3o de hoje em queda de 0,14%, valendo R$ 88,13. No ano, o papel acumula uma queda de 14,69%, frente ao fechamento a R$ 103,30 ao final de dezembro.<\/p>\n\t

\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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