{"id":151061,"date":"2021-05-26T15:06:33","date_gmt":"2021-05-26T18:06:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=151061"},"modified":"2021-06-21T05:25:26","modified_gmt":"2021-06-21T08:25:26","slug":"br-properties-brpr3-btg-valuation-atraente-compra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/br-properties-brpr3-btg-valuation-atraente-compra\/","title":{"rendered":"BR Properties (BRPR3): BTG v\u00ea ‘valuation atraente’ ap\u00f3s compra de ativo de log\u00edstica"},"content":{"rendered":"

O BTG Pactual (BPAC11)<\/a> manteve a recomenda\u00e7\u00e3o de compra<\/a> para BR Properties<\/strong> (BRPR3)<\/a> ap\u00f3s opera\u00e7\u00f5es recentes da companhia, que incluem a compra do Edif\u00edcio Centauri e a venda de participa\u00e7\u00f5es minorit\u00e1rias em quatro escrit\u00f3rios. O relat\u00f3rio da Equity Research foi divulgado nesta ter\u00e7a-feira (25).<\/p>\t

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Portf\u00f3lio da BR Properties inclui galp\u00f5es log\u00edsticos e escrit\u00f3rios AAA. Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o Site BR Properties<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n

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Apesar do cen\u00e1rio desafiador para os escrit\u00f3rios, no curto prazo, o BTG v\u00ea a BR Properties <\/strong>com bons olhos. “A carteira possui escrit\u00f3rios AAA, que s\u00e3o mais defensivos, e ativos log\u00edsticos, que possuem forte demanda, enquanto o valuation<\/em> \u00e9 atraente<\/a>, com 15x o pre\u00e7o da cota pelo fluxo de caixa proveniente das opera\u00e7\u00f5es estimado para 2022 [15x P\/FFO 2022E]”, consta no documento.<\/p>\n

A compra do Edif\u00edcio Centauri<\/strong><\/a> se deu pelo valor de R$ 156,5 milh\u00f5es, com pagamento \u00e0 vista pela propriedade log\u00edstica em R$ 18 milh\u00f5es \u00e0 vista. O restante ser\u00e1 pago conforme o cronograma de constru\u00e7\u00e3o, previsto para ser conclu\u00edda no segundo semestre de 2022. A informa\u00e7\u00e3o foi divulgada pouco antes do relat\u00f3rio do BTG<\/strong>, tamb\u00e9m na ter\u00e7a-feira (25).<\/p>\n

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O im\u00f3vel<\/strong> adquirido pela BR Properties est\u00e1 localizado na cidade de Jarin\u00fa, em S\u00e3o Paulo, e possui uma \u00c1rea Bruta Loc\u00e1vel (ABL) de 62,7 mil metros quadrados, com um locat\u00e1rio contratado por o per\u00edodo de uma d\u00e9cada.<\/p>\n

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\n\t\t\t\tLeia mais<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tBR Properties (BRPR3) vende im\u00f3veis para o FII CORM11 por R$ 63,7 mi\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n<\/span><\/p>\n

O BTG calculou uma taxa m\u00e1xima de entrada impl\u00edcita –\u00a0entry cap rate –\u00a0<\/em>de 9,5%.<\/p>\n

O Centauri faz parte do Complexo Brazilian Business Park (Complexo BBP), onde a BR Properties j\u00e1 possui quatro galp\u00f5es:<\/p>\n