{"id":150613,"date":"2021-05-24T20:15:25","date_gmt":"2021-05-24T23:15:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/?p=150613"},"modified":"2021-06-13T23:38:43","modified_gmt":"2021-06-14T02:38:43","slug":"imoveis-preco-salas-comerciais-avanca-abril-fipezap","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/imoveis-preco-salas-comerciais-avanca-abril-fipezap\/","title":{"rendered":"Im\u00f3veis: Valor do aluguel de salas e conjuntos comerciais avan\u00e7a 0,32% em abril"},"content":{"rendered":"<p>De acordo com o \u00edndice FipeZap Venda e Loca\u00e7\u00e3o Comercial, o pre\u00e7o m\u00e9dio de loca\u00e7\u00e3o de salas e conjuntos comerciais de at\u00e9 200 metros quadrados subiu 0,32% em abril, na compara\u00e7\u00e3o mensal, para R$ 37,29 por metro quadrado. Ao mesmo tempo, o pre\u00e7o m\u00e9dio de venda desse tipo de <strong>im\u00f3vel<\/strong> caiu 0,12%, para R$ 8.418 por metro quadrado.<\/p>\t<div class=\"wrapper-featured-image\">\n\t\t<figure class=\"spotlightImg\">\n\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 768px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2021\/04\/4c9597c6-architecture-768432_1280-400x200.webp\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"newsContent__article__imgCapa lazyloadDisabled \" src=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2021\/04\/4c9597c6-architecture-768432_1280-800x450.webp\" width=\"800\" height=\"450\" alt=\"Im\u00f3veis: Valor do aluguel de salas e conjuntos comerciais avan\u00e7a 0,32% em abril\" fetchpriority=high \/>\n\t\t\t<\/picture>\n\n\t\t\t<figcaption class=\"wp-caption-text wp-caption-text--show\">HGLG11 apresenta resultado quase tr\u00eas vezes maior em janeiro; gestor explica motivo. Foto: Pixabay<\/figcaption>\n\t\t<\/figure>\n\t<\/div>\n\n\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/planilha-controle-gastos\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/400x300-Planilha-controle-de-gastos.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Planilha-controle-de-gastos.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"101751\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Planilha-controle-de-gastos.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n<p>Em relat\u00f3rio, o <strong>FipeZap<\/strong> destaca que a varia\u00e7\u00e3o registrada no pre\u00e7o de <a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/mercado-imobiliario\/\"><strong>venda de im\u00f3veis<\/strong> <\/a><strong>comerciais<\/strong> foi inferior<a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/inflacao\/\"> \u00e0 infla\u00e7\u00e3o<\/a>, ao passo que pre\u00e7o m\u00e9dio de loca\u00e7\u00e3o registrou varia\u00e7\u00e3o marginalmente superior.<\/p>\n<p>O \u00edndice monitora 10 cidades brasileiras, e dentre essas, a cidade de S\u00e3o Paulo teve o maior valor m\u00e9dio para<strong> venda de salas e conjuntos comerciais<\/strong> (cerca de R$ 9.632 por metro quadrado) e tamb\u00e9m para loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis do mesmo segmento\u00a0 (aproximadamente R$ 44,36 por metro quadrado).<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/suno-one\/\">Suno One: acesse gratuitamente eBooks, Minicursos, Artigos e V\u00eddeo Aulas sobre investimentos com um \u00fanico cadastro. Clique para saber mais!<\/a><\/p>\n<p>Por sua vez, na cidade do <strong>Rio de Janeiro<\/strong>, o pre\u00e7o m\u00e9dio de venda foi de R$ 9.293 por metro quadrado, enquanto o pre\u00e7o de loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis comerciais de at\u00e9 200 metros quadrados foi de R$ 37,05 por metro quadrado.<\/p>\n<p>J\u00e1 no acumulado de 12 meses, o principal \u00edndice de pre\u00e7os do<strong> mercado imobili\u00e1rio<\/strong> aponta que o pre\u00e7o m\u00e9dio de venda comercial apresenta uma queda de 1,06%, ao passo que o pre\u00e7o m\u00e9dio de loca\u00e7\u00e3o tem uma queda de 0,47%. &#8220;Comparativamente, os resultados permanecem abaixo das varia\u00e7\u00f5es do IPCA\/IBGE (+6,76%) e do IGP-M\/FGV (+32,02%) nesse horizonte&#8221;, afirma o relat\u00f3rio.<\/p>\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/planilha-da-vida-financeira\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/04\/400x300-Planilha-vida-financeira-true.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/04\/1420x240-Planilha-vida-financeira-true.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"106682\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/04\/1420x240-Planilha-vida-financeira-true.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n<p>De acordo com a FipeZap, no m\u00eas passado, &#8220;o retorno m\u00e9dio do aluguel comercial (anualizado) foi calculado em 5,46% ao ano, superando a rentabilidade do aluguel do segmento residencial (4,68% ao ano), assim como o retorno m\u00e9dio real de aplica\u00e7\u00f5es financeiras de refer\u00eancia&#8221;.<\/p>\n<h4>Veja tamb\u00e9m:<\/h4>\n<h2>Pre\u00e7os de venda e aluguel de im\u00f3veis comerciais ficam est\u00e1veis em janeiro<\/h2>\n<p>O pre\u00e7o m\u00e9dio de venda de salas e conjuntos comerciais com at\u00e9 200 metros quadrados permaneceu quase est\u00e1vel em janeiro deste ano ante dezembro de 2020, apresentando leve alta de 0,01%. Tamb\u00e9m, o pre\u00e7o m\u00e9dio de loca\u00e7\u00e3o desses<a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/mercado-imobiliario\/\"><strong> im\u00f3veis comerciais<\/strong><\/a> avan\u00e7ou 0,01% no primeiro m\u00eas do ano, na mesma base comparativa, de acordo com o \u00cdndice FipeZap de Venda e Loca\u00e7\u00e3o Comercial.<\/p>\n\t<div data-element=\"shortcode-read-more\" class=\"knowMore\">\n\t\t\t\t<span class=\"knowMore__title\">Saiba mais <\/span>\n\t\t\t\t<a class=\"knowMore__link\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/imoveis-comerciais-preco-aluguel-venda\/\">\n\t\t\tIm\u00f3veis comerciais: pre\u00e7os de venda e aluguel permanecem est\u00e1veis em janeiro\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\n<p>Naquele m\u00eas, os resultados demonstrados pelo \u00cdndice sobre os <strong>im\u00f3veis<\/strong> comerciais, ficaram abaixo das varia\u00e7\u00f5es do <a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/ipca\/\">IPCA\/IBGE<\/a>, que avan\u00e7ou 0,25% e do <a href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/artigos\/igp-m\/\">IGP-M\/ FGV<\/a>, que por sua vez, subiu 2,58% em janeiro deste ano.<\/p>\n\t<p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/lp.suno.com.br\/planilha-de-controle-de-investimentos\/\" target=\"_blank\" data-element=\"shortcode-suno-banner\" title=\"Banner SUNO, clique e saiba mais\">\n\t\t\t<picture>\n\t\t\t\t<source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/400x300-Controle-de-Investimentos.png\">\n\t\t\t\t<img class=\"newsContent__article__imgCapa newsContent__article__imgCapa--banner\"\n\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Controle-de-Investimentos.png\"\n\t\t\t\t\tdata-promo-id=\"75934\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth='1420' height='240'\t\t\t\t\talt=\"https:\/\/files.sunoresearch.com.br\/n\/uploads\/2023\/03\/1420x240-Controle-de-Investimentos.png\"\n\t\t\t\t>\n\t\t\t<\/picture>\n\t\t<\/a>\n\t<\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De acordo com o \u00edndice FipeZap Venda e Loca\u00e7\u00e3o Comercial, o pre\u00e7o m\u00e9dio de loca\u00e7\u00e3o de salas e conjuntos comerciais de at\u00e9 200 metros quadrados subiu 0,32% em abril, na compara\u00e7\u00e3o mensal, para R$ 37,29 por metro quadrado. 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Clique e saiba mais!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.suno.com.br\/noticias\/imoveis-preco-salas-comerciais-avanca-abril-fipezap\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Im\u00f3veis: Pre\u00e7o do aluguel de conjuntos comerciais avan\u00e7a 0,32% em abril\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Segundo o \u00edndice FipeZap, o pre\u00e7o m\u00e9dio de loca\u00e7\u00e3o de conjuntos comerciais de at\u00e9 200 m2 subiu 0,32% em abril. 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